建筑工程施工總承包合同詳細范本

1、金家律師修訂工程施工總承包合同工程施工總承包合同發(fā)包方：發(fā)包方：（以下簡稱甲方）（以下簡稱甲方）承包方：承包方：（以下簡稱乙方）（以下簡稱乙方）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建筑安裝工程承包合同條例》以及有關法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，為明確雙方的權利、義務和經(jīng)濟責任，保證工程順利實施，結合本工程的具體情況，經(jīng)雙方友好協(xié)商，在完全理解本協(xié)議條款的基礎上，特簽訂本《建筑工程施工合同補充協(xié)議》（

2、以下簡稱協(xié)議書），以資共同遵守。第一條、工程概況第一條、工程概況工程名稱：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿工程地點：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿建筑面積：建筑面積暫定為：＿＿＿＿＿㎡設計單位：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿第二條、工程承包方式：第二條、工程承包方式：包工包料包工包料第三條、工程承包范圍和內(nèi)容第三條、工程承包范圍和內(nèi)容承包方總承包工程范圍和內(nèi)容如下：承包范圍為：除甲方直接指定的項目施工單位外，其余施工圖紙上的全部內(nèi)容及甲方指定的施工任

3、務。甲方直接指定的項目工程：金家律師修訂2）、分包工程用水、電費，由分包單位自行提供的地面或樓面的水、電外掛分表計算，由分包單位按照實際發(fā)生額支付（此費用為單列費用）。3）、甲方直接指定的施工項目工程、甲供材料、的工程造價，需乙方開具工程發(fā)票，則由具體施工單位與乙方商議支付繳納金額。第七條、工程款的審核與支付第七條、工程款的審核與支付1、工程款審核：承包方在到達付款節(jié)點前，提交《撥付計算書》，經(jīng)監(jiān)理、甲方審核后作為進度款支付依據(jù)，承包方

4、如未按實提交進度計算書，甲方有權推遲支付進度款最終以結算為準多退少補。2、工程款支付辦法：為地下室主體工程，乙方完成地下室主體工程后，甲方支付地下室主體工程款完成了的60%，地上主體工程完成五層支付完成量的80%，封頂后支付完成量的80%，二次結構工程按月進度結款90%，工程竣工后結清97%，甲方留質(zhì)量保證金5%，二年內(nèi)結清。第八條、工程竣工結算方式第八條、工程竣工結算方式1、自竣工確認之日起，半個月內(nèi)編制完成《工程竣工結算書》及附件、