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1、金家律師修訂本協(xié)議或合同的條款設(shè)置建立在特定項(xiàng)目的基礎(chǔ)上,僅供參考。實(shí)踐中,需要根據(jù)雙方實(shí)際的合作方式、項(xiàng)目?jī)?nèi)容、權(quán)利義務(wù)等,修改或重新擬定條款。本文為Wd格式,可直接使用、編輯或修改租房合同出租方:出租方:____________________________________(____________________________________(以下簡(jiǎn)稱甲方以下簡(jiǎn)稱甲方)身份證:身份證:_____________________
2、___________________________________________________承租方:承租方:____________________________________(____________________________________(以下簡(jiǎn)稱乙方以下簡(jiǎn)稱乙方)身份證:身份證:__________________________________________________________________
3、______根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,訂立本合同。一、一、房屋地址:___________________________________________________。(具體地址以房屋產(chǎn)權(quán)證書為準(zhǔn),合同簽訂后甲方應(yīng)當(dāng)向乙方提供房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件一份)二、租賃期限及租金、稅費(fèi)二、租賃期限及租金、稅費(fèi)1、該房屋租賃期共
4、____年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。2、房屋租金:每年_____元(大寫:_____萬(wàn)_____仟_____佰_____拾_____元整),租金支付方式為:____________________________________________。3、雙方約定,本合同約定的房屋租金包括乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的相應(yīng)稅費(fèi),房屋租賃的相關(guān)稅費(fèi)乙方不再承擔(dān)。三、房屋使用與修繕三、房屋使用與修繕1、在
5、租賃期內(nèi),甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟(jì)賠償。2、該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外,均由甲方負(fù)責(zé)(但乙方使用不當(dāng)除外)。甲方進(jìn)行維修須提前天通知乙方,乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。3、乙方因使用需要,在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下,可以對(duì)房屋進(jìn)行裝修裝_____________________。八、關(guān)于拆遷安置問(wèn)題八、關(guān)于拆
6、遷安置問(wèn)題關(guān)于該出租房屋在租賃期間如果涉及到拆遷的問(wèn)題,拆遷安置補(bǔ)償費(fèi)用歸甲方所有,但是屬于乙方營(yíng)業(yè)損失及其搬遷的補(bǔ)償歸乙方所有。如因政策性的要求拆遷,需要提前終止本合同的不屬于甲方違約的情形,乙方無(wú)權(quán)向甲方主張違約責(zé)任。九、九、本協(xié)議一式份,甲、乙各執(zhí)份,簽字后即行生效,未盡事宜另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議,具有同等效力。十、十、其他說(shuō)明:在乙方租賃期間,因使用房屋所產(chǎn)生的水電氣費(fèi)用,由乙方承擔(dān)。該房屋內(nèi)設(shè)備有:_______________
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