租-房-合-同參考文本

1、金家律師修訂本協(xié)議或合同的條款設(shè)置建立在特定項目的基礎(chǔ)上，僅供參考。實踐中，需要根據(jù)雙方實際的合作方式、項目內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)等，修改或重新擬定條款。本文為Wd格式，可直接使用、編輯或修改租房合同出租方：出租方：____________________________________(____________________________________(以下簡稱甲方以下簡稱甲方)身份證：身份證：_____________________

2、___________________________________________________承租方：承租方：____________________________________(____________________________________(以下簡稱乙方以下簡稱乙方)身份證：身份證：__________________________________________________________________

3、______根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。一、一、房屋地址：___________________________________________________。（具體地址以房屋產(chǎn)權(quán)證書為準，合同簽訂后甲方應(yīng)當向乙方提供房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件一份）二、租賃期限及租金、稅費二、租賃期限及租金、稅費1、該房屋租賃期共

4、____年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。2、房屋租金：每年_____元(大寫：_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整)，租金支付方式為：____________________________________________。3、雙方約定，本合同約定的房屋租金包括乙方應(yīng)當承擔(dān)的相應(yīng)稅費，房屋租賃的相關(guān)稅費乙方不再承擔(dān)。三、房屋使用與修繕三、房屋使用與修繕1、在

5、租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟賠償。2、該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(zé)(但乙方使用不當除外)。甲方進行維修須提前天通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。3、乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對房屋進行裝修裝_____________________。八、關(guān)于拆遷安置問題八、關(guān)于拆

6、遷安置問題關(guān)于該出租房屋在租賃期間如果涉及到拆遷的問題，拆遷安置補償費用歸甲方所有，但是屬于乙方營業(yè)損失及其搬遷的補償歸乙方所有。如因政策性的要求拆遷，需要提前終止本合同的不屬于甲方違約的情形，乙方無權(quán)向甲方主張違約責(zé)任。九、九、本協(xié)議一式份，甲、乙各執(zhí)份，簽字后即行生效，未盡事宜另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，具有同等效力。十、十、其他說明：在乙方租賃期間，因使用房屋所產(chǎn)生的水電氣費用，由乙方承擔(dān)。該房屋內(nèi)設(shè)備有：_______________