限價(jià)商品房買(mǎi)賣(mài)合同（鎮(zhèn)府主導(dǎo)）

1、金家律師修訂限價(jià)商品房買(mǎi)賣(mài)合同限價(jià)商品房買(mǎi)賣(mài)合同出賣(mài)人：人民政府出賣(mài)人：人民政府組織機(jī)構(gòu)代碼證號(hào)：組織機(jī)構(gòu)代碼證號(hào)：買(mǎi)受人：買(mǎi)受人：身份證號(hào)：身份證號(hào)：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律法規(guī)及xxx人民政府關(guān)于印發(fā)《xxx保障性住房安置小區(qū)一期工程部分樓房分配方案》的通知精神。出賣(mài)人和買(mǎi)受人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就限價(jià)商品房買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、樓房的屬性、位置、戶型結(jié)構(gòu)及買(mǎi)受對(duì)象一

2、、樓房的屬性、位置、戶型結(jié)構(gòu)及買(mǎi)受對(duì)象本合同所售樓房為大產(chǎn)權(quán)限價(jià)商品房，位于住房安置小區(qū)），屬磚混結(jié)構(gòu)，層高共六層（不含地下室）。樓頂為坡屋面，外墻為涂料粉刷，樓內(nèi)為毛坯房，安裝防盜門(mén)、鋁合金窗，通水、電、暖、訊。單戶建筑面積有㎡（含公攤部分）。買(mǎi)受對(duì)象為xxx政府機(jī)關(guān)干部職工和鎮(zhèn)屬村干部。二、計(jì)價(jià)方式及價(jià)款二、計(jì)價(jià)方式及價(jià)款本合同所售樓房按建筑面積計(jì)算。樓房售價(jià)元／㎡，地下室售價(jià)元／㎡?？偡慨a(chǎn)證由出賣(mài)人負(fù)責(zé)辦理，費(fèi)用由出賣(mài)人承擔(dān)；單戶

3、房產(chǎn)證由買(mǎi)受人負(fù)責(zé)辦理，費(fèi)用由買(mǎi)受人承擔(dān)。金家律師修訂加），即：逾期30日之內(nèi)，自本合同規(guī)定的交款期限之第二天起至全額支付應(yīng)付款之日止，買(mǎi)受人按日向出賣(mài)人支付逾期應(yīng)付款0.5%的違約金，合同繼續(xù)履行；逾期超過(guò)30日后，出賣(mài)人有權(quán)解除合同，樓房另行處置，所交樓款由買(mǎi)受人主動(dòng)持據(jù)領(lǐng)取，不計(jì)利息。（二）買(mǎi)受人在取得樓房使用權(quán)后，五年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓或出售，不得擅自改變建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途，不得損壞公共設(shè)施。否則，一經(jīng)查實(shí)，按有關(guān)規(guī)定嚴(yán)肅處理

4、。（三）出賣(mài)人應(yīng)按合同約定條款，負(fù)責(zé)辦理總房產(chǎn)證、負(fù)責(zé)監(jiān)督工程建設(shè)、負(fù)責(zé)按期交房、負(fù)責(zé)履行保修義務(wù)、負(fù)責(zé)物業(yè)公司的組建及管理。否則，買(mǎi)受人有權(quán)提出合理要求或索賠。對(duì)于買(mǎi)受人提出的合理要求或索賠事項(xiàng)，雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成，可依法通過(guò)司法程序解決。八、其他八、其他本合同未盡事項(xiàng)，雙方可簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。出賣(mài)人（蓋章）：出賣(mài)人（蓋章）：人民政府人民政府法人