餐飲商鋪租賃合同范本

1、店鋪、門面租賃合同店鋪、門面租賃合同出租人（甲方）：出租人（甲方）：通訊地址：通訊地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：承租人（乙方）：承租人（乙方）：委托代理人：委托代理人：通訊地址：通訊地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：根據(jù)國家及地方相關(guān)法律法規(guī)等的規(guī)定，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，甲、乙雙方在自愿、平等和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方商鋪等相關(guān)事宜，訂立本合同條款如下：一、一、出租商鋪的基本情況出租商鋪的基本情況1、甲方將位于廣場編號為：號

2、樓一層號、二層號商鋪（以下簡稱“商鋪”）出租給乙方使用。2、商鋪租賃建筑面積為一層平方米。租金、管理費(fèi)等相應(yīng)費(fèi)用均按建筑面積計算。二、二、商鋪的交付商鋪的交付1、本合同生效且乙方按時足額繳納履約保證金后，甲方將商鋪交付給乙方。實際交付日以甲方通知為準(zhǔn)，雙方簽訂《交付確認(rèn)書》以明確交付日期、交付狀態(tài)及附屬物，該確認(rèn)書作為本合同附件。2、因乙方原因未能按時辦理商鋪接收手續(xù)超過15天，視為甲方已交付店自20年月日至20年月日，月租金為每平方米

3、元，合計月租金為元（￥：）（不含稅）；自20年月日至20年月日，月租金為每平方米元，合計月租金為元（￥：）（不含稅）。2、支付方式：租金按季度支付。乙方于簽訂本合同時支付第一季度租金，，以后于每個季度第一個月前5個工作日內(nèi)一次性付清本季度租金。3、甲方收到租金后及時向乙方出具相應(yīng)金額的收據(jù)。若乙方有需要開具正式發(fā)票，甲方配合提供所需材料由乙方自行辦理，乙方承擔(dān)開具發(fā)票所需的相關(guān)稅金。五、履約保證金乙方應(yīng)在本合同簽署之日向甲方支付履約保證

4、金人民幣元整。合同終止后，乙方無違約行為的，甲方將保證金無息退還給乙方。六、六、物業(yè)管理費(fèi)及水電等相關(guān)費(fèi)用物業(yè)管理費(fèi)及水電等相關(guān)費(fèi)用1、乙方應(yīng)承擔(dān)該商鋪的物業(yè)管理費(fèi)并按物業(yè)管理合同約定按時足額地向物業(yè)管理公司支付。2、水電費(fèi)、天然氣建設(shè)費(fèi)及使用費(fèi)、電話費(fèi)、寬帶、稅收等相關(guān)稅費(fèi)由乙方按規(guī)定向相關(guān)部門繳納。七、七、裝修規(guī)定裝修規(guī)定1、乙方的裝修方案需報甲方及物業(yè)公司同意備案后方可進(jìn)行裝修。2、乙方裝修不得破壞房屋的主體結(jié)構(gòu)、承重墻、梁、柱、