美食城項目承包經營協(xié)議書

1、..1某美食城項目承包經營協(xié)議書發(fā)包方：（以下簡稱甲方）承包方：（以下簡稱乙方）經甲乙雙方友好協(xié)商，就乙方按甲方統(tǒng)一規(guī)劃、規(guī)范管理要求，承包經營甲方位于湖口某美食城商鋪達成一致，并同意簽訂本協(xié)議書，以供共同信守執(zhí)行。一、鋪位位置一、鋪位位置：美食城號商鋪。二、商鋪面積：二、商鋪面積：㎡三、協(xié)議期三、協(xié)議期：年月日至年月日，共年。四、經營產品四、經營產品：主要經營項目為。甲方因本項目區(qū)位消費特性原因，在可凸顯特色，且不影響某美食城整體產品

2、規(guī)劃原則下，如需調整經營品項，乙方應遵照執(zhí)行。五、經營主體五、經營主體：為精簡程序、降低成本、效率經營。經營以甲方或甲方指定的公司、品牌為主體，乙方按甲方第六條第十三項提供統(tǒng)一的美食城經營管理辦法承包項目。六、統(tǒng)一規(guī)劃，管理：六、統(tǒng)一規(guī)劃，管理：（一）甲方負責某美食城統(tǒng)一設計、裝修；（二）甲方負責固定資產的投入（裝修，家具，排煙系統(tǒng)，水槽，收銀機等）；（三）甲方負責統(tǒng)一收銀管理，即集中服務柜臺，每一商鋪設置一臺收銀機；（四）甲方提供統(tǒng)一

3、服裝的設計、制作，乙方根據(jù)實際使用數(shù)量購買；（五）甲方提供統(tǒng)一餐飲器具的規(guī)格，樣式，其費用由乙方承擔；（六）甲方提供統(tǒng)一外場清潔、餐飲清洗，其費用由乙方承擔；（七）甲方提供統(tǒng)一廣告宣傳、促銷策劃等，其費用由乙方承擔；（八）甲方提供統(tǒng)一技術輔導；（九）甲方提供主管、服務員、收銀員的綜合素質培訓及人員調度，乙方應按照甲方指定經營衛(wèi)生與安全制度管理，對員工進行管理并負責鋪位的人身安全和防火安全責任。（十）甲方提供空調設備，電費由乙方支付。（十

4、一）乙方按甲方制訂的質量標準自行采購原材料和配料；（十二）乙方按照甲方標準要求，自行采購、配置非固定資產，包括廚房設備、器具等。（十三）甲方提供統(tǒng)一“某美食城經營管理辦法”包含：（1）經營品項、產品規(guī)格及價格系統(tǒng)（2）質量標準與管理制度；（3）服務管理制度；（4）產品制造標準規(guī)范；（5）員工薪酬及福利待遇制度；（6）經營衛(wèi)生與安全制度。七、履約保證金。進場費的繳付：七、履約保證金。進場費的繳付：（一）1乙方承包本項目為保證金人民幣元。協(xié)

5、議期滿或期中按本協(xié)議退場，扣除罰金、違約金等有關費用后余額退還（不計利息）；2乙方承包本項目為進場費元，進場一年內概不退還，進場一年以上連續(xù)三個月（第13個月開始）未達到本協(xié)議第八條每月保底營業(yè)額規(guī)定或甲乙雙方協(xié)商同意乙方退場時，按36個月均攤退還進場余額，即經營月數(shù)。（二）本協(xié)議簽訂時，乙方一次性支付甲方履約保證金人民幣元。八、保底營業(yè)額及承包費用：八、保底營業(yè)額及承包費用：承包費甲方以乙方每月實際的營業(yè)收入提成；保底提成金額為元。.

6、.3（3）乙方須在交還商鋪前清理商鋪內的商品。拆卸屬于其所有的裝置并恢復房產正常使用狀況。若甲方拒絕拆卸，甲方有權于十日內自行拆卸，費用從保證金中扣除。（4）在甲方核實商鋪無損的前提下，甲乙雙方應簽署鋪位交還確認書，一經簽署，乙方交還該房屋的義務即告完成。十三、甲方的權利和義務：十三、甲方的權利和義務：（一）甲方提供，負責第六條有關內容。（二）甲方有權按期收取承包費及乙方應承擔的相關費用。（三）甲方有權對乙方的經營活動實行即時監(jiān)督。（四

7、）甲方享有下列權利1與該商鋪任何可能的未來租客在租期結束前一個月內查看商鋪；2對該商鋪所在的建筑物更改命名，應當提前一個月通知乙方；3在任何時候變更、修繕及臨時封閉該商鋪所在建筑物公告區(qū)域及公告設施，變更該商鋪所在建筑物之公共區(qū)域整體結構、布局及安排，此變更以不影響乙方的正常經營為原則；（五）乙方有以下情形之一時，甲方有權單方解除協(xié)議，并不退還履約保證金：1擅自改變商鋪的使用性質，改變經營范圍；2擅自將商鋪對外出租、轉讓、轉包或利用商鋪

8、進行非法經營活動；3擅自更改營業(yè)時間及終止營業(yè)；4未能按約定時間開業(yè)；5逾期不繳納物業(yè)管理費、水電煤氣等費用，并經甲方限期仍不繳納；6嚴重違反管理制度又不予以及時改進的；7乙方的行為嚴重影響甲方的聲譽，或違反中華人民共和國相關法律受到處罰；8乙方經營引起消費者投訴、索賠，或乙方不正當經營被工商、質檢、消費者權益保護協(xié)會等投訴、查處三次（含）以上的；9未按第六條第（十三）項，甲方所提供的“某美食城經營管理辦法”經營管理的。（六）按本協(xié)議第

9、七條之規(guī)定，乙方進場費一年內概不退還，進場一年以上連續(xù)三個月（第13個月開始）未達到本協(xié)議第八條每月保底營業(yè)額規(guī)定的，甲方有權單方面解除協(xié)議，并按36個月均攤退還進場費余額，即經營月數(shù)。并退還履約保證金（應扣除罰款、違約金等有關費用）。（七）甲方應向乙方提供與經營活動有關的經營條件，保持該商鋪所在建筑物的結構安全。（八）甲方應協(xié)助乙方監(jiān)督該物業(yè)管理單位，保持該商鋪所在建筑物的公用區(qū)域及公共設施，處于良好安全、清潔狀態(tài)。十四、乙方的權利和

10、義務：十四、乙方的權利和義務：（一）服從第六條甲方提供、負責的統(tǒng)一規(guī)劃及管理規(guī)定。（二）按期支付承包費用及乙方應承擔的相關費用。（三）接受甲方的即時監(jiān)督。（四）按第六條第（十三）項，甲方所提供的“美食城經營管理辦法”經營管理。（五）依據(jù)本協(xié)議約定取得該商鋪的經營使用權。（六）不得將商鋪對外轉租、轉讓、轉包。（七）不得非法經營、變更經營項目。（八）愛護商鋪設備及公共設施，若損壞，除自行承擔修復及賠償責任外，還將對造成的一切后果承擔責任。（