b04項(xiàng)目商戶進(jìn)場(chǎng)須知模板

1、商業(yè)管理公司商戶進(jìn)場(chǎng)須知商業(yè)管理公司商戶進(jìn)場(chǎng)須知注：垃圾清運(yùn)費(fèi)、經(jīng)營(yíng)保證金、消防改造泄水費(fèi)、滅火器租金等費(fèi)用根據(jù)項(xiàng)目具體情況，可給予商戶一定的優(yōu)惠或扶持（不低于八折），八折以下需備案到地產(chǎn)控股商業(yè)管理中心。項(xiàng)目商業(yè)公司審核：項(xiàng)目商業(yè)公司審核：集團(tuán)商業(yè)管理中心審批：集團(tuán)商業(yè)管理中心審批：（具體內(nèi)容文字僅供參考）（具體內(nèi)容文字僅供參考）序號(hào)序號(hào)項(xiàng)目項(xiàng)目?jī)?nèi)容內(nèi)容裝修保證金：a.300平方米以內(nèi)：非餐飲業(yè)態(tài)3000元戶，餐飲業(yè)態(tài)5000元戶b.

2、300平方米以上：餐飲非餐飲均10000元戶c.主力店不少于50000元戶垃圾清運(yùn)費(fèi)：a.裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)：4.5元平方米（該項(xiàng)費(fèi)用為裝修期間產(chǎn)生的垃圾清運(yùn)費(fèi)）b.打墻垃圾清運(yùn)費(fèi)：10元平方米（該項(xiàng)費(fèi)用按照打墻的實(shí)際面積收?。└魤謴?fù)保證金：150元平方米（該項(xiàng)費(fèi)用按照打墻的實(shí)際面積計(jì)算。合約結(jié)束后，若商戶退場(chǎng)并恢復(fù)墻體經(jīng)驗(yàn)收后，可憑繳費(fèi)憑證全額退還該項(xiàng)費(fèi)用，否則不予退還。）a.綜合管理服務(wù)費(fèi)：18元平方米月，進(jìn)場(chǎng)時(shí)須預(yù)交三個(gè)月的綜合管理

3、服務(wù)費(fèi)（經(jīng)營(yíng)管理服務(wù)費(fèi)、中央空調(diào)使用費(fèi)、水電公攤費(fèi)）b.臨水費(fèi)：4元噸c.臨電費(fèi)：1.15元度經(jīng)營(yíng)保證金：20005000元戶(根據(jù)面積和經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)收取)a.消防噴淋頭：20元個(gè)，消防栓：10元個(gè)（用于商戶進(jìn)行消防改造時(shí)放水產(chǎn)生的水費(fèi)，一次性收取，不退還。）b.滅火器租用：押金150元個(gè)，租金50元個(gè)（整個(gè)裝修過(guò)程），裝修單位可自備工本費(fèi)：20元（含《商戶手冊(cè)》、《裝修管理須知》、《經(jīng)營(yíng)管理須知》等資料）1進(jìn)場(chǎng)費(fèi)用及標(biāo)準(zhǔn)施工人員出入證：押

4、金10元個(gè)，工本費(fèi)5元個(gè)2相關(guān)證相關(guān)證件a.委托招商：《租賃合同》、身份證、租賃收據(jù)原件b.自營(yíng)：業(yè)主的《商品房買(mǎi)賣合同》復(fù)印件及身份證原件c.自招：業(yè)主的《商品房買(mǎi)賣合同》，雙方《租賃合同》復(fù)印件，商戶的身份證原件3室內(nèi)圖室內(nèi)圖紙a.非餐飲類：室內(nèi)彩色效果圖、平面圖、強(qiáng)弱電圖、電器布線圖、吊頂圖b.餐飲業(yè)態(tài)：室內(nèi)彩色效果圖、平面圖、強(qiáng)弱電圖、電器布線圖、吊頂圖、消防圖、空調(diào)圖等c.以上所需圖紙及設(shè)計(jì)要求詳見(jiàn)《商戶裝修需提供的圖紙及設(shè)計(jì)

5、注意事項(xiàng)》4門(mén)頭圖門(mén)頭圖紙a.彩色實(shí)景效果圖、平面施工圖、剖面圖b.門(mén)頭圖紙具體要求詳見(jiàn)《門(mén)頭施工管理辦法》5裝修期a.50平方米以內(nèi)裝修期2030天（餐飲娛樂(lè)休閑業(yè)態(tài)30天，其它業(yè)態(tài)20天）b.50100平方米裝修期3040天（餐飲娛樂(lè)休閑業(yè)態(tài)40天，其它業(yè)態(tài)30天）c.100200平方米裝修期4050天（餐飲娛樂(lè)休閑業(yè)態(tài)50天，其它業(yè)態(tài)40天）d.200平方米以上及餐飲裝修期為6090天6其它a.裝修期間請(qǐng)按照《裝修管理須知》規(guī)范施

6、工，如期完工b.裝修結(jié)束后，請(qǐng)聯(lián)系營(yíng)運(yùn)人員，協(xié)調(diào)相關(guān)部門(mén)進(jìn)行裝修驗(yàn)收7開(kāi)業(yè)以開(kāi)業(yè)以后費(fèi)用后費(fèi)用a.綜合管理服務(wù)費(fèi)：18元㎡月b水費(fèi)：非餐飲業(yè)態(tài)3.2元噸，餐飲業(yè)態(tài)4元噸c.電費(fèi)：1.15元度商業(yè)管理公司商戶進(jìn)場(chǎng)須知商業(yè)管理公司商戶進(jìn)場(chǎng)須知注：垃圾清運(yùn)費(fèi)、經(jīng)營(yíng)保證金、消防改造泄水費(fèi)、滅火器租金等費(fèi)用根據(jù)項(xiàng)目具體情況，可給予商戶一定的優(yōu)惠或扶持（不低于八折），八折以下需備案到地產(chǎn)控股商業(yè)管理中心。項(xiàng)目商業(yè)公司審核：項(xiàng)目商業(yè)公司審核：集團(tuán)商業(yè)

7、管理中心審批：集團(tuán)商業(yè)管理中心審批：（具體內(nèi)容文字僅供參考）（具體內(nèi)容文字僅供參考）序號(hào)序號(hào)項(xiàng)目項(xiàng)目?jī)?nèi)容內(nèi)容裝修保證金：a.300平方米以內(nèi)：非餐飲業(yè)態(tài)3000元戶，餐飲業(yè)態(tài)5000元戶b.300平方米以上：餐飲非餐飲均10000元戶c.主力店不少于50000元戶垃圾清運(yùn)費(fèi)：a.裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)：4.5元平方米（該項(xiàng)費(fèi)用為裝修期間產(chǎn)生的垃圾清運(yùn)費(fèi)）b.打墻垃圾清運(yùn)費(fèi)：10元平方米（該項(xiàng)費(fèi)用按照打墻的實(shí)際面積收?。└魤謴?fù)保證金：150元平

8、方米（該項(xiàng)費(fèi)用按照打墻的實(shí)際面積計(jì)算。合約結(jié)束后，若商戶退場(chǎng)并恢復(fù)墻體經(jīng)驗(yàn)收后，可憑繳費(fèi)憑證全額退還該項(xiàng)費(fèi)用，否則不予退還。）a.綜合管理服務(wù)費(fèi)：18元平方米月，進(jìn)場(chǎng)時(shí)須預(yù)交三個(gè)月的綜合管理服務(wù)費(fèi)（經(jīng)營(yíng)管理服務(wù)費(fèi)、中央空調(diào)使用費(fèi)、水電公攤費(fèi)）b.臨水費(fèi)：4元噸c.臨電費(fèi)：1.15元度經(jīng)營(yíng)保證金：20005000元戶(根據(jù)面積和經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)收取)a.消防噴淋頭：20元個(gè)，消防栓：10元個(gè)（用于商戶進(jìn)行消防改造時(shí)放水產(chǎn)生的水費(fèi)，一次性收取，不退

9、還。）b.滅火器租用：押金150元個(gè)，租金50元個(gè)（整個(gè)裝修過(guò)程），裝修單位可自備工本費(fèi)：20元（含《商戶手冊(cè)》、《裝修管理須知》、《經(jīng)營(yíng)管理須知》等資料）1進(jìn)場(chǎng)費(fèi)用及標(biāo)準(zhǔn)施工人員出入證：押金10元個(gè)，工本費(fèi)5元個(gè)2相關(guān)證相關(guān)證件a.委托招商：《租賃合同》、身份證、租賃收據(jù)原件b.自營(yíng)：業(yè)主的《商品房買(mǎi)賣合同》復(fù)印件及身份證原件c.自招：業(yè)主的《商品房買(mǎi)賣合同》，雙方《租賃合同》復(fù)印件，商戶的身份證原件3室內(nèi)圖室內(nèi)圖紙a.非餐飲類：室內(nèi)

10、彩色效果圖、平面圖、強(qiáng)弱電圖、電器布線圖、吊頂圖b.餐飲業(yè)態(tài)：室內(nèi)彩色效果圖、平面圖、強(qiáng)弱電圖、電器布線圖、吊頂圖、消防圖、空調(diào)圖等c.以上所需圖紙及設(shè)計(jì)要求詳見(jiàn)《商戶裝修需提供的圖紙及設(shè)計(jì)注意事項(xiàng)》4門(mén)頭圖門(mén)頭圖紙a.彩色實(shí)景效果圖、平面施工圖、剖面圖b.門(mén)頭圖紙具體要求詳見(jiàn)《門(mén)頭施工管理辦法》5裝修期a.50平方米以內(nèi)裝修期2030天（餐飲娛樂(lè)休閑業(yè)態(tài)30天，其它業(yè)態(tài)20天）b.50100平方米裝修期3040天（餐飲娛樂(lè)休閑業(yè)態(tài)40