固定資產(chǎn)管理規(guī)定 (2)

1、xxx房地產(chǎn)財務部控制準則版次：版次：A012KHRECCW005固定資產(chǎn)管理規(guī)定固定資產(chǎn)管理規(guī)定一、目的一、目的為加強固定資產(chǎn)的保管及使用管理，特制定本規(guī)定。二、適用范圍二、適用范圍★xxx房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。三、批準和解釋三、批準和解釋★本規(guī)定由xxx房地產(chǎn)開發(fā)有限公司總裁批準后生效；★本規(guī)定由xxx房地產(chǎn)開發(fā)有限公司財務部負責解釋。四、內容四、內容1、分類標準本規(guī)定所稱固定資產(chǎn)包括土地、房屋及建筑物、機械設備、運輸設備、儀表、工具

2、等以上所述范圍在一年以上生產(chǎn)性的，單項價值在2000元以上（含2000元）非生產(chǎn)性的，以固定資產(chǎn)科目列帳，辦公家具、用具、桌椅不論價值高低均以低值易耗品科目列帳。2、管理部門固定資產(chǎn)按下列類別，由各公司指定部門負責管理并由專人負責。a）土地、房屋及建筑物、運輸設備、辦公用電子設備由各公司行政事務管理部門負責管理。b）機械設備、儀表、工具、機電性設備由歸口生產(chǎn)管理部門負責管理。3、固定資產(chǎn)的保管固定資產(chǎn)取得后，由歸口管理部門登記造冊，并會

3、同財務部門依其類別及會計科目統(tǒng)馭關系，予以分類編號粘貼樣簽。資產(chǎn)管理人員崗位變動時，應遵照《在離職管理規(guī)定》詳列清冊辦理固定資產(chǎn)移交。固定資產(chǎn)管理部門應會同財務部門每年至少盤點一次，盤點后應填寫“固定資產(chǎn)盤點表”一式二份，注明盤盈盤虧的原因，一份自存，另一份呈報分管領導核決后送財務部門，管理部門對于盤盈或盤虧除應專案敘明原因呈核外，并應依購置或減損的規(guī)定辦理手續(xù)。4、購置及登記:a)固定資產(chǎn)購置驗收后，使用部門應即填寫“固定資產(chǎn)購置單”

4、一式三聯(lián)經(jīng)管理部門簽章后，送財務部門填注購置金額、耐用年限、月折舊額，第一聯(lián)送管理部門填寫“固定資產(chǎn)登記卡”，第二聯(lián)由財務部門填寫“固定資產(chǎn)登記卡”，第三聯(lián)使用部門留存。財務部門應每月與管理部門核對登記卡的記載事項，如有缺漏事項應即通知補正。b)土地、房屋及建筑物等不動產(chǎn)取得所有權后，由行政事務管理部門辦理產(chǎn)權登記，填寫“固定資產(chǎn)登記卡”。5、固定資產(chǎn)的使用:a)工作人員要妥善保管固定資產(chǎn)（及所有附件），個人管理和使用不當，導致設備丟失

5、、損壞，影響正常工作，公司將追究其責任。b)正常使用中設備出現(xiàn)故障非人為因素，由使用者填寫“設備維修記錄表”，申請維修。產(chǎn)品保修期內，由生產(chǎn)商或供貨商提供售后服務，超出保修期的，聘請外部專業(yè)人員對設備進行維修，維修時均應安排專人自始至終陪同。c)設備實行定置管理，未經(jīng)設備責任人許可，其它人員不得擅自動用他人設備。對因此而導致設備受損、重要數(shù)據(jù)丟失、影響正常工作的，追究相關人員責任。xxx房地產(chǎn)財務部控制準則版次：版次：A022KHREC

6、CW005d)任何人員工不得擅自出借固定資產(chǎn)，確需出借，由各公司總經(jīng)理批準，未經(jīng)批準，擅自出借，公司將追究其責任。e)設備超出正常使用年限，無法保證工作需要，由使用者提出配件更換、升級或新設備采購計劃，報經(jīng)有關領導審批。不再繼續(xù)使用的設備及時處理。f)移出的固定資產(chǎn)，應妥善保管、使用，謹防遺失、損壞。g)自覺遵守設備使用、保養(yǎng)規(guī)則，做好防水、防火、防震、防盜等安全，保障設備正常使用。6、調撥、閑置及減損的處理：a)固定資產(chǎn)在集團內部相互

7、調撥時，由移出單位歸口管理部門填寫“固定資產(chǎn)調撥單”一式四聯(lián)，由移出單位歸口管理部門、移出單位財務部門、移入單位歸口管理部門、移入單位財務部門分別簽章并各持一份，依次填寫“固定資產(chǎn)登記卡”。b)資產(chǎn)送修、集團內部調撥、出租出借，應由移出固定資產(chǎn)管理部門填制“出門證”，并加蓋印章或負責人簽字，經(jīng)門衛(wèi)確認后，方可放行。c)固定資產(chǎn)管理部門至少每三個月應將經(jīng)營上認為無利用價值的閑置固定資產(chǎn)予以整理，填寫“固定資產(chǎn)閑置單”，擬定處理意見呈報分管