建設項目投資合作協(xié)議

1、第1頁共7頁保障房建設項目投資合作協(xié)議甲方：（以下簡稱甲方）乙方：（以下簡稱乙方）為盡快落實省、市棚戶區(qū)改造保障房建設任務，加快城東新區(qū)建設進程，充分發(fā)揮政府投資效益，經資陽市雁江區(qū)人民政府批準和授權，由甲方代表資陽市雁江區(qū)人民政府作為寶蓮新村項目建設業(yè)主，并確定乙方為本項目的投資代建業(yè)主。經過甲乙雙方充分友好協(xié)商，本著“平等自愿、誠實守信、互利共贏”的原則，訂立本協(xié)議。一、項目建設概況（一）項目名稱：建設項目（以下簡稱本項目）。（二）

2、建設地點：（三）建設內容及規(guī)模：規(guī)劃用地約畝，總建筑面積平方米。（四）投資估算：本項目總投資估算約元人民幣。（五）建設工期：本項目建設工期按照施工合同約定為個月，從監(jiān)理單位正式發(fā)出開工令之日起計算。本項目開工時間自簽合同后最遲不超過個月。二、項目合作方式本項目建設采用“乙方組織資金完成本項目建設，甲方用現金回購”的合作方式實施，具體合作方式如下：第3頁共7頁四、項目回購保障（一）資金陽市雁江區(qū)政府出具同意以國有土地使用權出讓收益及其它財

3、政資金，作為甲方支付乙方投資款及投資回報來源的《會議紀要》。（二）資陽市雁江區(qū)財政局出具同意以國有土地使用權出讓收益及其它財政資金，作為甲方支付乙方投資款及投資回報款來源的《承諾函》。（三）甲方鼓勵乙方依法參與城東新區(qū)土地競買，乙方若競得土地使用權，按照“收支兩條線”的原則，可用所繳納的土地出讓價款作為支付乙方的投資款及投資回報款。并且由政府鎖定項目配置土地的收益地塊，保證出讓土地的配置時間與寶蓮新區(qū)保障房建設工程的建設.移交及支付時間

4、相匹配。配置土地出讓收益專項用于該項目的投資建設工程款及投資回報款，并提供配置土地經營性用地示意圖，作為本協(xié)議附件。（四）.本項目開工進場后，乙方施工至工程總造價13時，用甲方鎖定的土地產權證辦理他項權給乙方，作為對乙方支付投資款及投資回報款的保障。五、工程建設質量（一）乙方建設工期進程以施工計劃為準，在甲方負責的各項工作（如拆遷工作、施工用電、用水等工作）不影響乙方施工進度的情況下，乙方必須按照施工合同的約定的時間竣工。（二）工程質量