設計任務書 (3)

1、D:wkWebUIFlexPaperFileRoot2019105214f38ec1d97e94169a9e81eca98e539d6設計任務書(3).doc第1頁共1頁慈溪杭州灣大酒店地塊慈溪杭州灣大酒店地塊慈溪掌起鎮(zhèn)慈溪掌起鎮(zhèn)4號5號地塊號地塊設計任務書設計任務書寧波慈溪杭州灣酒店地塊項目寧波慈溪杭州灣酒店地塊項目規(guī)劃用地面積：規(guī)劃用地面積：14609平方米。容積率容積率：1.1?？偨ㄖ娣e：總建筑面積：14609平方米(地上建筑面

2、積)綠化率綠化率：不小于30%停車數：停車數：按照每戶一輛的標準設計。規(guī)劃產品：規(guī)劃產品：規(guī)劃設計分為三種產品：1：北側規(guī)劃設計為6層以下帶電梯的花園洋房。要求布局合理，立面新穎。戶型合理，符合當地對于戶型產品的要求，主力戶型的面積要求如下：2：中部規(guī)劃設計連排別墅，主力戶型面積要求在300平米（地上建筑面積）以下。3：南側規(guī)劃設計？棟獨立式別墅，面積要求在400450平米范圍內（地上建筑面積）。車庫整體立面風格要求新穎，大氣，有價值感

3、。地下室：地下室：寧波慈溪掌起鎮(zhèn)寧波慈溪掌起鎮(zhèn)4號5號地塊項目號地塊項目規(guī)劃用地面積：規(guī)劃用地面積：寧波慈溪掌起鎮(zhèn)寧波慈溪掌起鎮(zhèn)4號地塊：號地塊：48614平方米寧波慈溪掌起鎮(zhèn)寧波慈溪掌起鎮(zhèn)5號地塊：號地塊：11524平方米總規(guī)劃用地面積：總規(guī)劃用地面積：60138平方米容積率：容積率：1.1總建筑面積總建筑面積：60138平米（地上建筑面積）綠化率綠化率：不小于30%停車數：停車數：按照1輛100平方米規(guī)劃設計規(guī)劃產品：規(guī)劃產品：1：

4、4號和5號用地沿漳和公園周邊規(guī)劃設計成為低密度高檔獨立別墅區(qū)。要求充分利用現有公園和西南側河道的綠化資源，每戶一輛停車安排在地上。2：4號地塊沿環(huán)城西路和環(huán)城南路周邊地塊規(guī)劃設計帶底層商業(yè)的5.5層以下的花園洋房。戶型要求滿足當地需求，主力戶型面積在120140平米區(qū)間內。此區(qū)域停車可以考慮地上結合地下。3：位于環(huán)城南路和漳河之間，主入口以西北地段規(guī)劃設計為連排別墅區(qū)和Townhouse區(qū)。主入口以東地段規(guī)劃設計為花園洋房區(qū)。D:wkW

5、ebUIFlexPaperFileRoot2019105214f38ec1d97e94169a9e81eca98e539d6設計任務書(3).doc第1頁共1頁慈溪杭州灣大酒店地塊慈溪杭州灣大酒店地塊慈溪掌起鎮(zhèn)慈溪掌起鎮(zhèn)4號5號地塊號地塊設計任務書設計任務書寧波慈溪杭州灣酒店地塊項目寧波慈溪杭州灣酒店地塊項目規(guī)劃用地面積：規(guī)劃用地面積：14609平方米。容積率容積率：1.1。總建筑面積：總建筑面積：14609平方米(地上建筑面積)綠化率

6、綠化率：不小于30%停車數：停車數：按照每戶一輛的標準設計。規(guī)劃產品：規(guī)劃產品：規(guī)劃設計分為三種產品：1：北側規(guī)劃設計為6層以下帶電梯的花園洋房。要求布局合理，立面新穎。戶型合理，符合當地對于戶型產品的要求，主力戶型的面積要求如下：2：中部規(guī)劃設計連排別墅，主力戶型面積要求在300平米（地上建筑面積）以下。3：南側規(guī)劃設計？棟獨立式別墅，面積要求在400450平米范圍內（地上建筑面積）。車庫整體立面風格要求新穎，大氣，有價值感。地下室：

7、地下室：寧波慈溪掌起鎮(zhèn)寧波慈溪掌起鎮(zhèn)4號5號地塊項目號地塊項目規(guī)劃用地面積：規(guī)劃用地面積：寧波慈溪掌起鎮(zhèn)寧波慈溪掌起鎮(zhèn)4號地塊：號地塊：48614平方米寧波慈溪掌起鎮(zhèn)寧波慈溪掌起鎮(zhèn)5號地塊：號地塊：11524平方米總規(guī)劃用地面積：總規(guī)劃用地面積：60138平方米容積率：容積率：1.1總建筑面積總建筑面積：60138平米（地上建筑面積）綠化率綠化率：不小于30%停車數：停車數：按照1輛100平方米規(guī)劃設計規(guī)劃產品：規(guī)劃產品：1：4號和5號