金地施工分承包管理程序(18)頁

1、施工分承包方選擇控制程序1.目的保證選擇優(yōu)秀的施工分承包方保證建設(shè)工程招標(biāo)的合理、公正性，合理控制建設(shè)工程的投資、質(zhì)量、工期。2.適用范圍適用于本公司投資開發(fā)的所有建設(shè)工程的施工分承包方選擇。3.引用文件3.1.《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)建設(shè)工程施工招標(biāo)投標(biāo)條例實(shí)施細(xì)則》4.定義4.1.招標(biāo)小組成員：招標(biāo)小組成員原則上由以下人員組成：4.1.1.招標(biāo)小組設(shè)組長一名，由集團(tuán)公司總經(jīng)理擔(dān)任。4.1.2.招標(biāo)小組成員中應(yīng)有辦公室主任、監(jiān)事長（或監(jiān)事）。4

2、.1.3.招標(biāo)小組成員中應(yīng)有工程部經(jīng)理，施工副經(jīng)理，設(shè)計(jì)副經(jīng)理，總經(jīng)辦計(jì)劃督辦、預(yù)決算室負(fù)責(zé)人、工程主管副總經(jīng)理以及二名以上工程技術(shù)人員。4.2.零星工程項(xiàng)目：單位工程施工合同規(guī)定范圍以外零散的配套設(shè)施（工程）稱做零星工程。4.3.內(nèi)部招標(biāo)項(xiàng)目：工程總投資小于300萬元或建筑面積小于3000平方米，按《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)建設(shè)工程施工招標(biāo)投標(biāo)條例實(shí)施細(xì)則》可不申報(bào)政府主管部門招標(biāo)，而僅需在公司內(nèi)部進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目。5.職責(zé)5.1.招標(biāo)小組組長主持

3、招標(biāo)小組的日常工作。5.2.招標(biāo)小組中辦公室主任負(fù)責(zé)招標(biāo)資料的往來、保密和存檔工作。5.3.招標(biāo)小組其余成員負(fù)責(zé)參加對施工分承包方的考察，提出對施工分承包方的意見。5.4.各部門負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)本部門在招標(biāo)過程中的工作。5.5.工程部施工副經(jīng)理負(fù)責(zé)組織工程部相關(guān)監(jiān)理人員及其他部門負(fù)責(zé)人對合作過的施工分承包商進(jìn)行評定。6.資格或培訓(xùn)6.1招標(biāo)小組中工程技術(shù)人員必須具備工程師以上職稱。6.2招標(biāo)小組成員必須熟悉《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)建設(shè)工程施工招標(biāo)投標(biāo)條

4、例》等政府GFP62F2）、工程圖紙、實(shí)物工程量清單、空白的《投標(biāo)書》（見GFP62F4）各一份。7.4.2工程部施工副經(jīng)理組織各投標(biāo)單位現(xiàn)場踏勘，統(tǒng)一解答提問。7.5接受標(biāo)書由辦公室主任負(fù)責(zé)，在規(guī)定標(biāo)書的時(shí)間內(nèi)收回投標(biāo)書，做好簽收記錄，并將各投標(biāo)單位送達(dá)的密封投標(biāo)書送公司資料室保存。7.6評標(biāo)組織機(jī)構(gòu)7.6.1由公司招標(biāo)小組、政府建設(shè)項(xiàng)目主管部門、標(biāo)底編制單位等有關(guān)人員組成評標(biāo)小組。7.6.2由本公司招標(biāo)小組組長擔(dān)任評標(biāo)小組組長，主持

5、開標(biāo)、評標(biāo)、定標(biāo)工作。7.7評標(biāo)、開標(biāo)及定標(biāo)7.7.1評標(biāo)小組應(yīng)于開標(biāo)前一小時(shí)召開準(zhǔn)備會議，根據(jù)《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)建設(shè)工程施工招標(biāo)投標(biāo)條例》，確定評標(biāo)辦法以及工程合同的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。7.7.2評標(biāo)小組組長向每個(gè)組員分發(fā)一份《工程招標(biāo)評標(biāo)表》（GFP62F5）。7.7.3評標(biāo)小組組長召集各投標(biāo)單位召開開標(biāo)會議。7.7.4評標(biāo)小組組長宣布本次評標(biāo)辦法。7.7.5由辦公室主任將收到的密封標(biāo)書當(dāng)眾打開，宣讀投標(biāo)單位投標(biāo)書。7.7.6標(biāo)底編制單位公布其編

6、制的標(biāo)底。7.7.7根據(jù)評標(biāo)辦法并結(jié)合工程例會打分情況，評標(biāo)小組成員填寫《工程招標(biāo)評標(biāo)表》，交給政府主管部門評標(biāo)人員。7.7.8政府主管部門評標(biāo)人員當(dāng)眾宣讀《工程招標(biāo)評標(biāo)表》。7.7.9根據(jù)評標(biāo)結(jié)果，政府主管部門評標(biāo)人員，宣布中標(biāo)單位。7.7.10政府主管部門填寫《工程招標(biāo)定標(biāo)書》，由建設(shè)單位，政府主管部門，標(biāo)底編制單位簽章。7.7.11《工程招標(biāo)定標(biāo)書》作為工程建設(shè)資料。7.8零星工程項(xiàng)目施工分承包方的選擇。7.8.17.1至7.7程

7、序僅適用于正式報(bào)建項(xiàng)目的分承包方選擇。7.8.2零星工程項(xiàng)目施工分承包方選擇由工程監(jiān)理人員填寫《工作傳簽單》（GFP111F3）提出書面意見，由主管副經(jīng)理或總經(jīng)理審批簽字確認(rèn)。該資料作為監(jiān)理資料存檔。7.9合同簽訂根據(jù)定標(biāo)結(jié)果或《工作傳簽單》意見，工程部施工監(jiān)理人員根據(jù)招標(biāo)書的有關(guān)條款起草施工合同，并在附加條款中注明，乙方必需接受監(jiān)理人員執(zhí)行ISO9000所需的資料或要求；若單位工程施工單位通過了質(zhì)量保證體系認(rèn)證，則必須按質(zhì)量保證體系執(zhí)