

版權(quán)說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請進(jìn)行舉報或認(rèn)領(lǐng)
文檔簡介
1、1序成本項目備注一土地款價款1政府地價及相關(guān)費(fèi)用支付的土地出讓金、土地開發(fā)費(fèi),向政府部門交納的大市政配套費(fèi)、交納的契稅、土地使用費(fèi)、耕地占用稅,土地變更用途和超面積補(bǔ)交的地價。2合作款項補(bǔ)償合作方地價、合作項目建房轉(zhuǎn)入分給合作方的房屋成本和相應(yīng)稅金等。3紅線外市政設(shè)施紅線外道路、水、電、氣、通訊等建造費(fèi)、管線鋪設(shè)費(fèi)、接口補(bǔ)償費(fèi)。4拆遷補(bǔ)償費(fèi)有關(guān)地上、地下建筑或附著物的拆遷補(bǔ)償凈支出,安置及動遷支出,農(nóng)作物補(bǔ)償費(fèi),危房補(bǔ)償費(fèi)等。二前期工程
2、費(fèi)1勘測設(shè)計費(fèi)勘測丈量費(fèi):包括初勘、詳勘等。主要有:水方、地質(zhì)、文物和地基勘察費(fèi),沉降觀測費(fèi),日照測試費(fèi)、撥地釘樁驗(yàn)線費(fèi)、復(fù)線費(fèi)、定線費(fèi)、入線費(fèi)、建筑面積丈量費(fèi)和等;規(guī)劃設(shè)計費(fèi):方案招標(biāo)費(fèi)、規(guī)劃設(shè)計模型制作費(fèi)、方案評審費(fèi)、效果圖設(shè)計費(fèi)、總體規(guī)劃設(shè)計費(fèi),施工圖設(shè)計費(fèi)、修改設(shè)計費(fèi),可行性研究費(fèi)、制圖、曬圖、趕圖費(fèi)等。2報批報建費(fèi)報批報建費(fèi):包括安檢費(fèi)、質(zhì)檢費(fèi)、標(biāo)底編制費(fèi)、交易中心手續(xù)費(fèi)、人防報建費(fèi)、消防配套設(shè)施費(fèi)、散裝水泥集資費(fèi)、白蟻防治費(fèi)
3、、墻改基金、建筑面積丈量費(fèi)、路口開設(shè)費(fèi)等、規(guī)劃管理費(fèi)、新材料基金(或墻改專項基金)、教師住宅基金(或中小學(xué)教師住宅補(bǔ)貼費(fèi))、拆遷管理費(fèi)、招投標(biāo)管理費(fèi)等;項目整體性批報建費(fèi):項目報建時按規(guī)定向政府有關(guān)部門交納的報批費(fèi)。3增容費(fèi)包括水、電、煤氣增容費(fèi)4三通一平費(fèi)臨時道路:接通紅線外施工用臨時道路的設(shè)計、建造費(fèi)用臨時用電:接通紅線外施工用臨時用民規(guī)劃設(shè)計費(fèi)、臨時管線鋪設(shè)、改造、遷移、臨時變壓器安裝及拆除費(fèi)用。臨時用水:接通紅線外施工用臨時給排
4、水設(shè)施的設(shè)計、建造、管線鋪設(shè)、改造、遷移等費(fèi)用。場地平整:場地清運(yùn)費(fèi)、舊房拆除等費(fèi)用5臨時設(shè)施費(fèi)臨時圍墻:包括圍墻、圍欄設(shè)計、建造、裝飾費(fèi)用臨時辦公室:租金、建造及裝飾費(fèi)用臨時場地占用費(fèi):含施工用臨時占道費(fèi)、臨時借用空地租費(fèi)臨時圍板:包括設(shè)計、建造、裝飾費(fèi)用三建安工程費(fèi)1土建土石方、樁基、護(hù)壁(坡)工程費(fèi),基礎(chǔ)處理費(fèi)、樁基咨詢及檢測費(fèi)、降水;結(jié)構(gòu)及粗裝修(含地下室部分),如系高層建筑,有裙樓架空層及轉(zhuǎn)換層,原則上架空層結(jié)構(gòu)列入裙樓、轉(zhuǎn)換
5、層結(jié)構(gòu)并入塔樓;門窗工程,主要包括室外門窗、戶門、防火門的費(fèi)用;公共部位精裝修費(fèi),主要包括大堂、樓梯間、屋面、外立面及雨蓬的精裝修費(fèi)用;戶內(nèi)精裝修費(fèi),要要包括廚房、衛(wèi)生間、廳房、陽臺、露臺的精裝修費(fèi)用。2安裝室內(nèi)水暖氣電管線設(shè)備費(fèi):室內(nèi)給排水系統(tǒng)費(fèi)(自來水排水直飲水2熱水),室內(nèi)采暖系統(tǒng)費(fèi)(地板熱電熱膜分戶燃?xì)鉅t管道系統(tǒng)暖氣片),室內(nèi)燃?xì)庀到y(tǒng)費(fèi);室內(nèi)電氣系統(tǒng)費(fèi)(強(qiáng)、弱電預(yù)埋管);室內(nèi)設(shè)備及其安裝費(fèi):空調(diào)及安裝費(fèi),電梯及其安裝費(fèi),發(fā)電機(jī)及
6、其安裝費(fèi),高低壓配電及安裝費(fèi),消防通風(fēng)及安裝,背景音樂及安裝費(fèi);室內(nèi)智能化系統(tǒng)費(fèi):保安監(jiān)控及停車管理系統(tǒng)費(fèi)用,電信網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用,衛(wèi)星電視費(fèi)用,三表遠(yuǎn)傳系統(tǒng)費(fèi)用,家居智能化系統(tǒng)費(fèi)用。四社區(qū)工程費(fèi)室外給排水系統(tǒng)費(fèi):主要包括自來水系統(tǒng)、雨污水系統(tǒng)、直飲水系統(tǒng)、熱水系統(tǒng);室外采暖系統(tǒng)費(fèi):主要包括管道系統(tǒng)、熱交換站、鍋爐房費(fèi)用;室外燃?xì)庀到y(tǒng)費(fèi):主要包括管道系統(tǒng)、調(diào)壓站;室外電路系統(tǒng)費(fèi):主要包括高壓線路工程、低壓線路工程、配電站、開閉站;室外消防系統(tǒng)費(fèi)
7、;室外智能化系統(tǒng)費(fèi):主要包括電信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、小區(qū)停車管理系統(tǒng)、電子巡更系統(tǒng)、圍墻控照明系統(tǒng)五園林環(huán)境工程費(fèi)指項目所發(fā)生的園林環(huán)境造價,主要包括:環(huán)境設(shè)計費(fèi),綠化建設(shè)費(fèi):區(qū)內(nèi)、區(qū)外綠化支出,建筑小品:雕塑、噴泉、環(huán)廊、假山等,道路、廣場建造費(fèi):道路廣場鋪設(shè)、開設(shè)路口工程及補(bǔ)償費(fèi)等,圍墻建造費(fèi):包括永久性圍墻、圍欄及大門,室外照明:室外照明電氣工程,如路燈、草坪燈,室外背景音樂,室外零星設(shè)施:各種指示牌、標(biāo)識牌、示意圖等。五配套設(shè)施費(fèi)游泳池:
8、土建、設(shè)備、設(shè)施;業(yè)主會所:設(shè)計、裝修費(fèi)、資產(chǎn)購置、單體會所結(jié)構(gòu);幼兒園:建造成本及配套資產(chǎn)購置;學(xué)校:建造成本及配套資產(chǎn)購置;兒童游樂設(shè)施;車站建造費(fèi):土建、設(shè)備、各項設(shè)施六開發(fā)間接費(fèi)用工程監(jiān)理費(fèi):支付給聘請的項目或工程監(jiān)理單位的費(fèi)用;預(yù)結(jié)算編審費(fèi):為編制、審查施工圖概算、預(yù)算、結(jié)算所支付的費(fèi)用;行政管理費(fèi):直接從事項目開發(fā)的部門的人員的工資、獎金、補(bǔ)貼等人工費(fèi)以及直接從事項目開發(fā)的部門的行政費(fèi);施工合同外獎金:趕工獎、進(jìn)度獎;質(zhì)檢費(fèi)
溫馨提示
- 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
- 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
- 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁內(nèi)容里面會有圖紙預(yù)覽,若沒有圖紙預(yù)覽就沒有圖紙。
- 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
- 5. 眾賞文庫僅提供信息存儲空間,僅對用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理,對用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內(nèi)容負(fù)責(zé)。
- 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
- 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。
最新文檔
- 成本明細(xì)表
- 成本明細(xì)表
- 成本明細(xì)表 (2)
- 成本明細(xì)表 (2)
- 成本明細(xì)表 (3)
- 材料成本明細(xì)表
- 成本明細(xì)表 (1)
- 房地產(chǎn)項目成本測算明細(xì)表
- 項目成本費(fèi)用預(yù)算明細(xì)表
- 營業(yè)成本(支出)明細(xì)表
- 產(chǎn)品原料成本明細(xì)表
- 產(chǎn)品成本明細(xì)表
- 成本分析明細(xì)表
- 成本核算明細(xì)表
- 銷貨成本明細(xì)表
- 資助項目明細(xì)表
- 項目需求明細(xì)表
- 銷貨成本明細(xì)表 (1)
- 成本費(fèi)用明細(xì)表
- 成本費(fèi)用明細(xì)表
評論
0/150
提交評論