河南師范大學(xué)436-《資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)基礎(chǔ)》考試科目命題指導(dǎo)意見(jiàn)

1、資產(chǎn)評(píng)估碩士專業(yè)學(xué)位研究生《專業(yè)基礎(chǔ)課》自行命題考試大綱資產(chǎn)評(píng)估碩士專業(yè)學(xué)位研究生《專業(yè)基礎(chǔ)課》自行命題考試大綱本大綱適用于資產(chǎn)評(píng)估碩士專業(yè)學(xué)位研究生的入學(xué)考試，由各招生院校按照本大綱自行命題。資產(chǎn)評(píng)估碩士專業(yè)學(xué)位研究生《專業(yè)基礎(chǔ)課》考試由經(jīng)濟(jì)學(xué)、資產(chǎn)評(píng)估學(xué)、財(cái)務(wù)管理構(gòu)成。其中經(jīng)濟(jì)學(xué)占40%、資產(chǎn)評(píng)估學(xué)占30%、財(cái)務(wù)管理占30%。資產(chǎn)評(píng)估碩士專業(yè)學(xué)位研究生《專業(yè)基礎(chǔ)課》考試滿分為150分。本項(xiàng)考試課程要求學(xué)生掌握經(jīng)濟(jì)學(xué)的基本概念、基本觀

2、點(diǎn)、基本原理和基本分析工具；掌握資產(chǎn)評(píng)估的基本概念、基本原理和基本方法以及各類資產(chǎn)評(píng)估的基本內(nèi)容；掌握財(cái)務(wù)管理學(xué)的基本概念、基本理論、基本內(nèi)容和基本分析方法，一、經(jīng)濟(jì)學(xué)（一）經(jīng)濟(jì)學(xué)部分的考試內(nèi)容一、經(jīng)濟(jì)學(xué)（一）經(jīng)濟(jì)學(xué)部分的考試內(nèi)容1、需求、供給與市場(chǎng)均衡（1）需求與需求函數(shù)，需求定律，需求量的變化與需求的變化（2）供給與供給函數(shù)，供給量的變化與供給的變化（3）彈性的定義，點(diǎn)彈性，弧彈性，彈性的幾何表示（4）需求價(jià)格彈性、需求收入彈性、需

3、求交叉彈性（5）市場(chǎng)均衡的形成與調(diào)整，市場(chǎng)機(jī)制的作用（6）需求價(jià)格彈性與收益2、消費(fèi)者行為理論（1）效用的含義，基數(shù)效用論和序數(shù)效用論，效用的基本假定（2）總效用與邊際效用，邊際效用遞減規(guī)律（3）無(wú)差異曲線、預(yù)算線與消費(fèi)者均衡（4）替代效應(yīng)與收入效應(yīng)，?？怂狗椒ㄅc斯盧斯基方法，吉芬商品3、生產(chǎn)理論（1）生產(chǎn)函數(shù)，短期與長(zhǎng)期，邊際報(bào)酬遞減法則（2）總產(chǎn)品、平均產(chǎn)品與邊際產(chǎn)品，生產(chǎn)的三階段論（3）等產(chǎn)量線、等成本線與生產(chǎn)者均衡，生產(chǎn)的經(jīng)濟(jì)區(qū)

4、（4）柯布—道格拉斯生產(chǎn)函數(shù)、CES生產(chǎn)函數(shù)4、成本理論（1）會(huì)計(jì)成本與經(jīng)濟(jì)成本，會(huì)計(jì)利潤(rùn)與經(jīng)濟(jì)利潤(rùn)（2）短期成本函數(shù)與短期成本曲線族（3）長(zhǎng)期成本函數(shù)與長(zhǎng)期成本曲線，規(guī)模經(jīng)濟(jì)與規(guī)模不經(jīng)濟(jì)，規(guī)模報(bào)酬的測(cè)度與變化規(guī)律（4）長(zhǎng)期成本曲線與短期成本曲線的關(guān)系，成本曲線與生產(chǎn)函數(shù)的關(guān)系5、宏觀經(jīng)濟(jì)學(xué)基礎(chǔ)（1）國(guó)民收入核算（2）GDP的概念與核算范圍（3）GDP的三種計(jì)算方法（4）GDP與GNP的關(guān)系（二）經(jīng)濟(jì)學(xué)的考試要求（二）經(jīng)濟(jì)學(xué)的考試要求1

5、、需求、供給與市場(chǎng)均衡（1）理解需求的概念，了解影響需求的主要因素，掌握需求函數(shù)和需求定律，掌握需求定律成立的條件，能運(yùn)用需求定律分析問(wèn)題，熟練掌握需求量的變化與需求的變化，點(diǎn)在線上的移動(dòng)和線的移動(dòng)之間的差別；（2）理解供給的概念，了解影響供給的主要因素，掌握供給函數(shù)，熟練掌握供給量的二、資產(chǎn)評(píng)估學(xué)（一）資產(chǎn)評(píng)估學(xué)部分的考試內(nèi)容二、資產(chǎn)評(píng)估學(xué)（一）資產(chǎn)評(píng)估學(xué)部分的考試內(nèi)容1、資產(chǎn)評(píng)估的基本理論（1）資產(chǎn)評(píng)估的概念、特點(diǎn)（2）資產(chǎn)的含義與

6、分類（3）資產(chǎn)評(píng)估的特定目的（4）資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值類型（5）資產(chǎn)評(píng)估的原則2、資產(chǎn)評(píng)估的基本方法（1）市場(chǎng)法的定義和前提條件、應(yīng)用、優(yōu)缺點(diǎn)分析，運(yùn)用市場(chǎng)法評(píng)估資產(chǎn)的程序，市場(chǎng)法中各項(xiàng)指標(biāo)的估算（2）成本法的定義和前提條件、應(yīng)用、優(yōu)缺點(diǎn)分析，運(yùn)用成本法的程序，成本法中各項(xiàng)指標(biāo)的估算（3）收益法的定義和前提條件、應(yīng)用、優(yōu)缺點(diǎn)分析，運(yùn)用收益法的程序，收益法中各項(xiàng)指標(biāo)的估算（4）資產(chǎn)評(píng)估方法之間的關(guān)系，資產(chǎn)評(píng)估方法的選擇3、機(jī)器設(shè)備評(píng)估（1）機(jī)器設(shè)

7、備的定義及其分類，機(jī)器設(shè)備評(píng)估的特點(diǎn)和程序（2）機(jī)器設(shè)備的核查和鑒定（3）機(jī)器設(shè)備重置成本的構(gòu)成和估算，機(jī)器設(shè)備的實(shí)體性貶值、功能性貶值、經(jīng)濟(jì)性貶值及其估算（4）運(yùn)用市場(chǎng)法評(píng)估機(jī)器設(shè)備的基本步驟及比較因素分析4、房地產(chǎn)評(píng)估（1）房地產(chǎn)的概念、特征及評(píng)估程序（2）建筑物評(píng)估的特性、需考慮因素和原則（3）建筑物評(píng)估成本法、市場(chǎng)法、殘余估價(jià)法（4）土地資產(chǎn)的分類及特性，土地資產(chǎn)價(jià)格體系，影響地產(chǎn)價(jià)格的因素，土地使用權(quán)評(píng)估的原則（5）土地使用權(quán)

8、評(píng)估的市場(chǎng)法、收益法、成本法與假設(shè)開(kāi)發(fā)法5、無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估（1）無(wú)形資產(chǎn)的特點(diǎn)、分類，影響無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值的因素，無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估的程序（2）無(wú)形資產(chǎn)功能特性和評(píng)估前提，無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估中收益法應(yīng)用及各技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的確定（3）無(wú)形資產(chǎn)成本特性，無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估中成本法的應(yīng)用（4）專利權(quán)評(píng)估、非專利技術(shù)評(píng)估方法及影響因素分析（5）商標(biāo)權(quán)評(píng)估的方法（6）商譽(yù)的特點(diǎn)及評(píng)估方法6、流動(dòng)資產(chǎn)評(píng)估（1）流動(dòng)資產(chǎn)評(píng)估的特點(diǎn)和程序（2）材料評(píng)估、在產(chǎn)品評(píng)估、產(chǎn)成品及