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文檔簡介
1、1資產(chǎn)評估報告資產(chǎn)評估報告一、評估說明一、評估說明本公司接受公司的委托,根據(jù)國家有關資產(chǎn)評估的有關規(guī)定,本著客觀、獨立、公正、科學的原則,按照評估方法,對委托評估的公司的部分固定資產(chǎn)進行實地考察、核對和評估,現(xiàn)將資產(chǎn)評估結果報告如下。二、公司概況二、公司概況(略)。三、評估基準日三、評估基準日20年月日。四、評估過程四、評估過程(一)接受委托1.評估機構接受資產(chǎn)評估項目委托,了解委托方的經(jīng)濟行為。2.確定本次資產(chǎn)評估目的、評估范圍和評估
2、對象,與委托方協(xié)商確定評估基準日期,簽訂業(yè)務約定書。3.制訂評估工作計劃。(二)資產(chǎn)清查在項目運作的全過程中,按照國家對資產(chǎn)評估的有關規(guī)定和規(guī)范要求,主要進行如下工作。1.指導資產(chǎn)占有方清查資產(chǎn),填寫資產(chǎn)評估申報明細表。2.評估人員對資產(chǎn)進行現(xiàn)場盤點和勘察。(三)評定估算1.向資產(chǎn)所在區(qū)域相關人員了解資產(chǎn)情況,收集評估資料。2.選擇評估方法,開展市場調(diào)研和詢價工作,評定估算。(四)評估匯總1.整理評估工作底稿,匯總資產(chǎn)評估結果,進行評估
3、結論分析,撰寫資產(chǎn)評估說明書。2.對評估全過程進行三級復核,出具資產(chǎn)評估報告書。(五)提交評估報告在上述工作基礎上,起草資產(chǎn)評估報告書,與委托方就評估結果交換意見,在全面考慮有關意見后,按評估機構內(nèi)部資產(chǎn)評估報告三審制度和程序對報告進行反復修改、校正,最后出具正式的資產(chǎn)評估報告書。2五、評估結論五、評估結論(一)資產(chǎn)總額經(jīng)評估驗資后確認:公司20年月日的資產(chǎn)總額為萬元,比賬面原值萬元增加萬元。(二)固定資產(chǎn)評估經(jīng)評估確認:公司20年月日
4、的固定資產(chǎn)總值為萬元,比賬面原值萬元增加萬元。其中:1.生產(chǎn)使用的固定資產(chǎn)萬元;2.未使用的固定資產(chǎn)萬元;3.閑置未用的固定資產(chǎn)萬元;4.待處理的固定資產(chǎn)萬元。(三)流動資產(chǎn)評估公司現(xiàn)有流動資產(chǎn)萬元,比工業(yè)公司核查審計結果下降萬元,主要有以下三項。1.機配件原凈值萬元,因庫房潮濕、無保護措施,按%折價,評估為萬元。2.原材料原凈值萬元,因庫房漏雨返潮,減%,評估為萬元。3.產(chǎn)成品原凈值萬元,因庫房進水,包裝箱潮濕,上無苫蓋、下無墊腳,成
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