單元式多層住宅設計

1、設計輔導課單元式多層住宅設計,城市規(guī)劃教研室2004年12月13日,,一、住宅的功能分析 ● 住宅各部分的相對關系結構 ●住宅功能空間的組合關系,,二、戶內組成及各部分的設計 ● 一 戶（套）住宅內部包括： 居室、廚房、衛(wèi)生間、戶內過道（戶內樓梯）或前室、 貯藏間、室外活動空間（庭院、陽臺、露臺）等。 （一）居室

2、 戶內最主要的房間。根據(jù)居室中的活動大致可分為兩類： 集中活動空間：團聚、娛樂、會客、進餐等，較大空間； 分散活動空間：工作、學習、睡眠等， 需要安靜、分隔、避免干擾，較小的空間。,,1、臥室 主臥室: 雙人床 （小孩床） 、 床頭柜、衣柜等。 凈面積：不

3、小于 10.0 m² 開間：3300 ~ 3900 進深：3600 ~ 5100 次臥室: 單人床、衣柜、桌椅等必要家具。 凈面積：不小于 6.0 m² 開間：2700 ~ 3300 進深：3300 ~ 4800,,● 臥室分析,,2、臥室兼起居室 供團聚

4、、會客、進餐等起居活動之用。條件差，現(xiàn)不多用。 家具：單（雙）人床、一組桌椅或其他家具 凈面積：不小于 12.0 m² 開間：3300 ~ 3900 進深：3600 ~ 5100,,,,3、起居室（客廳） 家庭公共活動空間：娛樂、會客、進餐等。 凈面積：不小于 10.0 m²

5、 凈寬：不小于 2700 凈長：不小于 3000,,4、居室的門窗位置 （1）居室門 居中、靠一端,,（2）陽臺門 門帶窗可居中；靠一側設置，宜與居室門在同側 （3）壁柜門 不常開啟，可設在門后；或與其它門 （4）窗 兩個外墻角，有利于家具布置；與立面造型相關。,,（5）室內有多個門窗

6、 位置適當靠近，以保留較大的完整墻面。,,（5）居室的比例 同樣面積的居室，比例不同，對家具布置影響很大。 平面不宜窄長，最好不超過 1 ：2，方形或接近于方形。,,（二）廚房設計 輔助用房，做飯燒水；考慮設備及必要的活動空間。 作業(yè)流程：,,1、面積 不小于 4.0 m² 。

7、單排布置凈寬不小于1500 雙面布置凈寬不小于1800 常用的設備尺寸：,,,,,,2、廚房的布置 按功能組合分為：工作廚房 -- 僅安排炊事活動； 餐室廚房 – 兼有進餐。 設備布置形式： 順

8、序布置 洗池、案臺、爐灶三大件以及吊柜等設備。 （1）一字形單排布置 （2）并列性兩側布置 （3）曲尺形及U形布置,,3、廚房的細部設計 盡量利用空間，炊具、餐具、糧、菜、雜物等的貯藏； 良好的通風，墻內設置通風道； 連接服務陽臺； 墻、地面的防水和清洗； 單間餐廳面積不小于6

9、.0 m²，凈寬不小于2400； 不宜接近衛(wèi)生間。,,（三）衛(wèi)生間設計 設備與布置是根據(jù)住宅標準、氣候條件、使用對象、 生活習慣等因素而決定的。 1、設備尺寸,,,,2、使用衛(wèi)生設備的尺度要求 （四）戶內過道及

10、前室 適當設置戶內過道，可 減少房間的穿套，起到避

11、 免干擾、緩沖、隔聲等作 用。 如果將戶內過道的交通

12、 空間，適當擴大并對門窗 位置精心安排，使之有可 能放下一張床或桌椅，則

13、 使這一空間由單純交通空 間，變成為交通、居住、 起居兼顧的綜合空間，即

14、 稱為前室（也可稱為過廳、 小方廳）,,,● 設計戶內過道及前室應注意： （1）簡捷便利，合理利用空間； （2）過道或前室應考慮不同地區(qū)特點防風防寒隔熱遮陽既有

15、 利戶內通風等作用； （3）戶內過道最小凈寬，在入口處為 1.2 m，通向臥室、起 居室的過道不應小于1.0 m，通向輔助房間的過道不小于 0.9 m； （4）居住前室的凈空尺寸不宜小于1.8 m x 1.8 m。,,（五）貯藏空間 住宅內常用的貯藏設施有壁柜、壁龕、吊柜、隔板、閣樓、 壁柜隔墻、壁龕隔墻、

16、層架、箱子間、貯藏小室等。 住戶的各種物品的貯藏量相當大，內容可分為： （1）季節(jié)物品--- 不同季節(jié)的衣物、被褥、鞋、帽等； （2）應用物品 ---- 日常使用的衣物、鞋、帽、書籍、食品、 用品等； （3）雜物 ----------- 瓶、罐、過期報刊、其他閑置物品等； （4）箱子等

17、大件物品。,,,,（六）陽臺 住戶與大自然聯(lián)系的媒介。 ● 按使用性質可分為： 生活陽臺 --- 供居住部分使用，接受陽光、晾衣、小憩、 眺望和乘涼； 服務陽臺 --- 供輔助部分使用，存放物品。 ● 陽臺的深度：凈寬：一般要求不小于 1.1m

18、 放躺椅和折疊床，要加大到 1.2m 陽臺進餐，凈寬要 1.5m ● 地面低于室內樓面 0.3～0.6 mm ● 欄桿高度不應低于1.05m，以保證安全。,,三、戶型（套型）設計 戶型 是供不同住戶使用的成套住宅類型。 ● 確定戶型應考慮兩方面的因素： 一是能適應不同家庭居?。彝ソY構、職業(yè)

19、、生活習慣、 生活水平、人口結構等方面的變化）； 二是考慮住宅所在的自然環(huán)境。（氣候、地形、地質、 地震、綠化等）,,● 根據(jù)臥室、客廳（起居室）的多少，住宅戶型有以下幾種： （1）兩室一廳：兩間臥室、一間客廳； （2）兩室二廳：兩間臥室、一間客廳、一間餐廳； （3）三室一廳：三間臥室、一間客廳； （4）三室二廳：三間臥室、一

20、間客廳、一間餐廳； （5）四室一廳：四間臥室、一間客廳； （6）四室二廳：四間臥室、一間客廳、一間餐廳； 個別情況下，有一室一廳、五室一廳、五室二廳等戶型。 ● 每套住宅中衛(wèi)生間可設一~二間，凡我是有三間及其以上者， 衛(wèi)生間宜設兩間，一間設三件衛(wèi)生設備，另一間僅設大便器。 ● 三大一小住宅：大客廳、大廚房、大衛(wèi)生間、小臥室。

21、 前后均設陽臺、陽臺均封閉。,,四、單元的組成 由幾個相同或不同的戶型相鄰組合，由樓梯作為上下 交通聯(lián)系，這些戶型及組成了單元。 ● 每層中一般為兩戶或三戶，即所謂一梯兩戶或一梯三戶， 個別情況下，也有一梯一戶、一梯四戶的組合。,,五、 單元式住宅的平面組合 一幢住宅有幾個相同或不同的單元組合而成，單元數(shù)

22、 不宜超過 6 個。各單元應有各自的入口，各單元之間的 界墻應為防火墻。住宅樓四周應留有通道，通道寬度應 滿足消防車通過。 單元組合的原則是：滿足建設規(guī)模及規(guī)則要求、適應 環(huán)境。 單元組合的方式通常有以下幾種： （1）平直組合 （3）轉角組合 （2）錯位組合

23、 （4）多向組合,,,,六、多層住宅的外形設計 在滿足使用要求的同時，還必須滿足精神需要，滿足 人們的審美要求。 一般有以下幾種手法： （1）水平構圖 （2）垂直構圖 （3）網(wǎng)格構圖 （4）散點構圖,,水平構圖,,,,垂直構圖,,網(wǎng)格構圖,,散點構圖,,實例分析： 1、單元平面,,,,,,