你以為一梯兩戶和兩梯四戶一樣?全錯(cuò)了!_第1頁(yè)
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1、你以為一梯兩戶和兩梯四戶一樣?全錯(cuò)你以為一梯兩戶和兩梯四戶一樣?全錯(cuò)了!了!一、什么是梯戶比?梯戶比是指電梯數(shù)和每層樓住戶數(shù)的比例。如果該樓的每層樓有兩個(gè)電梯,四戶家庭,則它的梯戶比為2∶4。梯戶比越小,對(duì)于居民生活質(zhì)量來(lái)說(shuō)越高,居住越舒適,反之則亦然。一般情況下,梯戶比越高,住起來(lái)肯定越舒適,但相對(duì)的成本也會(huì)越高。二、梯戶比影響那些?1、等待時(shí)間梯戶比越高,一棟樓的人口居住密度越大,等電梯的時(shí)間隨之延長(zhǎng),這是我們能最直觀地感受到的一個(gè)

2、差別。曾有調(diào)查顯示,每部電梯服務(wù)住戶數(shù)少于20戶,電梯處于隨叫隨到狀態(tài);在50戶左右,高峰期要擠電梯;超過(guò)100戶,低層業(yè)主會(huì)習(xí)慣高峰期爬樓梯。2、公攤面積電梯井是公攤的一部分,而公攤面積大會(huì)增加購(gòu)房成本。因此,在住戶、層數(shù)相同的情況下,電梯越多,公攤面積越大。所以,兩梯四戶的公攤一定大于兩梯五戶。一般來(lái)說(shuō),一梯一戶、兩梯四戶的戶均公攤是225平,兩梯五戶是18平米,兩梯六戶是15平米。在一個(gè)電梯存在故障時(shí),不影響居民的出行。缺點(diǎn):1)

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