二套房貸款政策及認定標準_0

1、二套房貸款政策及認定標準二套房貸款政策及認定標準二套房和首套房相同，二套房買房首付和貸款政策上都有較大的差異，二套房認定標準有哪些，二套房貸款政策如何，小編這就為您解答。二套房貸款政策：2009年至2010年初，由于部分城市房價、地價又出現(xiàn)過快上漲勢頭，投機性購房再度活躍，需要引起國家高度重視。為堅決遏制部分城市房價過快上漲，切實解決城鎮(zhèn)居民住房問題，2010年4月17日，國務院就有關問題向各省、自治區(qū)、直轄市人民政府，國務院各部委、各

2、直屬機構下發(fā)國發(fā)〔2010〕10號通知。通知規(guī)定：對購買首套自住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同），貸款首付款比例不得低于30%；對貸款購買第二套住房的家庭，貸款首付款比例不得低于50%，貸款利率不得低于基準利率的1.1倍；對貸款購買第三套及以上住房的，貸款首付款比例和貸款利率應大幅度提高，具體由商業(yè)銀行根據風險管理原則自主確定。二套房認定標準：一、商業(yè)性個人住房貸款中居民家庭住房套數(shù)，應依據擬