區(qū)別公積金認(rèn)房不認(rèn)貸 商貸認(rèn)貸不認(rèn)房

1、區(qū)別：公積金認(rèn)房不認(rèn)貸區(qū)別：公積金認(rèn)房不認(rèn)貸商貸認(rèn)貸不認(rèn)房商貸認(rèn)貸不認(rèn)房經(jīng)過幾輪政策的調(diào)整，公積金到底如何認(rèn)定二套房？二套房使用公積金和商貸在首付比例及利率上有哪些區(qū)別？提醒，目前在二套房認(rèn)定上，公積金貸款與商貸存在一定差異，公積金認(rèn)房不認(rèn)貸，商貸認(rèn)貸不認(rèn)房。案例分析：吳女士曾經(jīng)貸款買過一次房子，貸款已經(jīng)結(jié)清，房子也并未賣出。公積金貸款政策調(diào)過之后，吳女士曾經(jīng)咨詢過，像她這樣的情況，再次購房銀行如何判定。當(dāng)時，吳女士得到的答案是按照新的

2、政策，她在銀行貸款買房，已經(jīng)可以被認(rèn)定是首套房，享受首套房的貸款優(yōu)惠政策。因為單位公積金繳存一直沒有斷，吳女士想使用公積金再次購房，并且她希望能夠貸到公積金額度的上限120萬元，但咨詢公積金管理后發(fā)現(xiàn)，像她這樣的情況想使用公積金買房，只能被認(rèn)定為是二套房，多只能貸款80萬元，錄。認(rèn)貸不認(rèn)房：是指新的房貸政策不再以家庭擁有的房屋數(shù)量來認(rèn)定，二套房購買家庭只要還清首套貸款，再次貸款也將按照首套房認(rèn)定。認(rèn)房不認(rèn)貸和認(rèn)貸不認(rèn)房是為了規(guī)定什么是二