大京旅游風景區(qū)ppp項目匯報方案

1、大京旅游風景區(qū)大京旅游風景區(qū)PPPPPP項目匯報方案項目匯報方案株洲市蘆淞區(qū)大京風景區(qū)開發(fā)PPP項目項目匯報株洲市蘆淞區(qū)大京風景區(qū)開發(fā)PPP項目項目匯報株洲蘆淞國有資產(chǎn)投資發(fā)展集團有限公司二〇一七年五月目錄一.前言3二.項目概況3（一）項目名稱3（二）項目建設內(nèi)容及投資規(guī)模3（三）項目建設的必要性4（四）項目建設的意義5三.PPP運作方式5（一）項目實施機構(gòu)5（二）政府出資代表5（三）PPP運作方式的選擇6（四）項目公司股權結(jié)構(gòu)7（五）

2、項目交易結(jié)構(gòu)7（六）項目融資結(jié)構(gòu)8四.PPP項目社會資本選擇9（一）社會資本的選擇方式9（二）社會資本的資格條件9五.初步開發(fā)方案11（一）開發(fā)戰(zhàn)略11（二）項目核心產(chǎn)品12（三）項目功能分區(qū)13六.項目請求解決的問題14株洲市蘆淞區(qū)大京風景區(qū)開發(fā)PPP項目項目匯報1.前言大京風景旅游區(qū)作為株洲市重要的旅游資源，實現(xiàn)有序開發(fā)、高效運營，對于株洲市實現(xiàn)從“旅游城市”向“旅游強市”的跨越意義重大。大京風景區(qū)的開發(fā)運營具有規(guī)模大、投資大、重運

3、營的特點，這要求在開發(fā)模式上需尋求相適應的操作方式，以充分發(fā)揮政府、當?shù)卮寮w、社會資本方的優(yōu)勢，實現(xiàn)各方優(yōu)勢互補，共同將大京風景區(qū)打造成長株潭休閑后花園，湖南省旅游重要目的地，中國知名特色旅游小鎮(zhèn)。眼下，旅游產(chǎn)業(yè)的發(fā)展已成為國家重要的支柱產(chǎn)業(yè)。大京風景區(qū)的開發(fā)，正是株洲響應國家產(chǎn)業(yè)戰(zhàn)略號召，大力發(fā)展旅游產(chǎn)業(yè)的重要決策。2、宏觀政策引導的需要。當前，在項目建設領域，BT模式已被禁止，項目融資則受限于抵押物不足等因素難以開展。同時，國家鼓

4、勵和支持發(fā)展融資期限長、融資成本低、經(jīng)營風險小的PPP模式?；诖缶╋L景區(qū)建設資金投入大，運營水平要求高等實際情況，PPP模式將是推動大京風景區(qū)開發(fā)的最佳方式。3、“旅游強市”建設的需要。大京風景區(qū)作為“長株潭”城市群的后花園，蘆淞“四城一帶一中心”建設主陣地之一，其具有獨特的生態(tài)環(huán)境和區(qū)位交通優(yōu)勢。大京風景區(qū)旅游的成功開發(fā)，將是推動株洲市實現(xiàn)從“旅游城市”向“旅游強市”跨越的重要一環(huán)。4、蘆淞區(qū)經(jīng)濟發(fā)展需要。未來35年，項目可帶動一、