大京旅游風(fēng)景區(qū)ppp項(xiàng)目匯報(bào)方案

1、大京旅游風(fēng)景區(qū)大京旅游風(fēng)景區(qū)PPPPPP項(xiàng)目匯報(bào)方案項(xiàng)目匯報(bào)方案株洲市蘆淞區(qū)大京風(fēng)景區(qū)開發(fā)PPP項(xiàng)目項(xiàng)目匯報(bào)株洲市蘆淞區(qū)大京風(fēng)景區(qū)開發(fā)PPP項(xiàng)目項(xiàng)目匯報(bào)株洲蘆淞國有資產(chǎn)投資發(fā)展集團(tuán)有限公司二〇一七年五月目錄一.前言3二.項(xiàng)目概況3（一）項(xiàng)目名稱3（二）項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容及投資規(guī)模3（三）項(xiàng)目建設(shè)的必要性4（四）項(xiàng)目建設(shè)的意義5三.PPP運(yùn)作方式5（一）項(xiàng)目實(shí)施機(jī)構(gòu)5（二）政府出資代表5（三）PPP運(yùn)作方式的選擇6（四）項(xiàng)目公司股權(quán)結(jié)構(gòu)7（五）

2、項(xiàng)目交易結(jié)構(gòu)7（六）項(xiàng)目融資結(jié)構(gòu)8四.PPP項(xiàng)目社會(huì)資本選擇9（一）社會(huì)資本的選擇方式9（二）社會(huì)資本的資格條件9五.初步開發(fā)方案11（一）開發(fā)戰(zhàn)略11（二）項(xiàng)目核心產(chǎn)品12（三）項(xiàng)目功能分區(qū)13六.項(xiàng)目請求解決的問題14株洲市蘆淞區(qū)大京風(fēng)景區(qū)開發(fā)PPP項(xiàng)目項(xiàng)目匯報(bào)1.前言大京風(fēng)景旅游區(qū)作為株洲市重要的旅游資源，實(shí)現(xiàn)有序開發(fā)、高效運(yùn)營，對(duì)于株洲市實(shí)現(xiàn)從“旅游城市”向“旅游強(qiáng)市”的跨越意義重大。大京風(fēng)景區(qū)的開發(fā)運(yùn)營具有規(guī)模大、投資大、重運(yùn)

3、營的特點(diǎn)，這要求在開發(fā)模式上需尋求相適應(yīng)的操作方式，以充分發(fā)揮政府、當(dāng)?shù)卮寮w、社會(huì)資本方的優(yōu)勢，實(shí)現(xiàn)各方優(yōu)勢互補(bǔ)，共同將大京風(fēng)景區(qū)打造成長株潭休閑后花園，湖南省旅游重要目的地，中國知名特色旅游小鎮(zhèn)。眼下，旅游產(chǎn)業(yè)的發(fā)展已成為國家重要的支柱產(chǎn)業(yè)。大京風(fēng)景區(qū)的開發(fā)，正是株洲響應(yīng)國家產(chǎn)業(yè)戰(zhàn)略號(hào)召，大力發(fā)展旅游產(chǎn)業(yè)的重要決策。2、宏觀政策引導(dǎo)的需要。當(dāng)前，在項(xiàng)目建設(shè)領(lǐng)域，BT模式已被禁止，項(xiàng)目融資則受限于抵押物不足等因素難以開展。同時(shí)，國家鼓

4、勵(lì)和支持發(fā)展融資期限長、融資成本低、經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)小的PPP模式。基于大京風(fēng)景區(qū)建設(shè)資金投入大，運(yùn)營水平要求高等實(shí)際情況，PPP模式將是推動(dòng)大京風(fēng)景區(qū)開發(fā)的最佳方式。3、“旅游強(qiáng)市”建設(shè)的需要。大京風(fēng)景區(qū)作為“長株潭”城市群的后花園，蘆淞“四城一帶一中心”建設(shè)主陣地之一，其具有獨(dú)特的生態(tài)環(huán)境和區(qū)位交通優(yōu)勢。大京風(fēng)景區(qū)旅游的成功開發(fā)，將是推動(dòng)株洲市實(shí)現(xiàn)從“旅游城市”向“旅游強(qiáng)市”跨越的重要一環(huán)。4、蘆淞區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展需要。未來35年，項(xiàng)目可帶動(dòng)一、