大工18春物業(yè)管理實(shí)務(wù)在線測(cè)試3輔導(dǎo)資料

1、大工18春《物業(yè)管理實(shí)務(wù)》在線測(cè)試31、C2、D3、B4、B5、D一、單選題共10題，30分1、電梯出現(xiàn)緊急情況時(shí)乘客應(yīng)采取的正確措施是()。A確認(rèn)電梯處于靜止?fàn)顟B(tài)，撬開(kāi)轎廂門(mén)逃生B通過(guò)安全窗撤離轎廂C通過(guò)電話或?qū)χv系統(tǒng)通知管理人員，靜候救援D通過(guò)電話或?qū)χv系統(tǒng)，在管理人員的指揮下采取措施自救正確答案是：C2、在綠化評(píng)價(jià)指標(biāo)中，綠化覆蓋率是指（）。A小區(qū)公共綠地面積小區(qū)內(nèi)居住總?cè)丝贐多層次綠化面積小區(qū)總用地面積100%C小區(qū)內(nèi)綠地用地面

2、積小區(qū)總用地面積100%D綠地覆蓋面積小區(qū)總用地面積100%正確答案是：D3、某住宅小區(qū)房屋總建筑面積為32萬(wàn)平方米，其中，完好房屋26萬(wàn)平方米，基本完好房屋4萬(wàn)平方米，一般損壞房屋1.8萬(wàn)平方米，危險(xiǎn)房屋0.2萬(wàn)平方米。該住宅小區(qū)的住宅完好率是()。A81.25%B93.75%C96.28%D96.88%正確答案是：B4、（）由業(yè)主或物業(yè)使用人交納，專項(xiàng)用于物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備保修期滿后的大修、更新、改造。A專項(xiàng)保養(yǎng)資金B(yǎng)專項(xiàng)維

3、修資金C專項(xiàng)改造資金D專項(xiàng)服務(wù)資金正確答案是：B5、下列四項(xiàng)工作中不屬于小區(qū)綠化日常養(yǎng)護(hù)工作的是()。A澆水B病蟲(chóng)害防治C雜草防治D綠化改造工程正確答案是：D6、某物業(yè)管理企業(yè)，多層住宅管理面積為120萬(wàn)平方米，高層住宅面積78萬(wàn)平方米，獨(dú)立式住宅10萬(wàn)平方米，辦公樓、廠房及其他物業(yè)管理面積累計(jì)25萬(wàn)平方米，從以上數(shù)據(jù)看，2、供暖系統(tǒng)管理的特點(diǎn)是A系統(tǒng)性B整體性C季節(jié)性D復(fù)雜性正確答案是：ABCD3、物業(yè)服務(wù)企業(yè)制定的消防滅火預(yù)案內(nèi)容除

4、包括物業(yè)基本情況火災(zāi)危險(xiǎn)性、火災(zāi)發(fā)展特點(diǎn)外還應(yīng)包括()。A滅火注意事項(xiàng)B滅火預(yù)案圖C滅火力量部署D滅火物資采購(gòu)計(jì)劃E滅火措施及方法正確答案是：ABCE4、物業(yè)服務(wù)企業(yè)組建流程包括（）A籌建準(zhǔn)備B制定章程C注冊(cè)登記D資質(zhì)申請(qǐng)正確答案是：ABCD5、一個(gè)物業(yè)管理企業(yè)申報(bào)二級(jí)資質(zhì)，下列哪些條件沒(méi)有達(dá)到二級(jí)資質(zhì)的要求（）A管理了兩個(gè)多層住宅小區(qū)，面積分別為30萬(wàn)、40萬(wàn)平方米B物業(yè)管理專業(yè)人員22名，其中中級(jí)以上職稱的8人C尚未建立維修基金管理