廈門市xx大廈施工組織設計

1、1廈門市廈門市XX大廈施工組織設計大廈施工組織設計一、編制依據：一、編制依據：1.1根據業(yè)主提供的設計圖紙及國家頒布的現(xiàn)行的施工驗收規(guī)范進行編制。1.2根據XX建筑工程有限公司第一分公司的技術力量和裝備力量及工程的特點進行項目經理部人員選擇與機械配備。1.3根據中標標書中要求工期為653天進行工程工期及勞力，物資計劃安排。二、工程概況：二、工程概況：2.1工程概況：工程概況：廈門市自來水公司XX大廈位于蓮前西路西段的北面，現(xiàn)自來水公司所

2、屬的蓮坂水廠廠區(qū)東南角，是自來水公司投資興建的高層辦公大樓，總用地面積6952m2，地下室平面尺寸為55m38m，上部平面尺寸為25m25m，總建筑面積25694m2，地上二十五層，地下二層，建筑高度為92.70m。本工程為一類高層建筑，地下一至二層為車庫及設備用房，地下二層設平戰(zhàn)結合六級民防，其中地下二層層高為4.5m，地下一層層高3.5m；地上一至三層為裙樓，層高為4.5m，主要為營業(yè)廳、多功能廳及寫字間，四至二十五樓為塔樓，層高均

3、為3.6m，主要功能為寫字間，其中十五層為電腦中心。本工程外墻墻體材料采用190厚MU5.0多孔磚，內墻除衛(wèi)生間隔墻采用190mm厚MU5.0多孔磚墻外，地下部分，地上一至三層均采用190mm厚MU5.0空心磚墻，四層以上寫字間采用GRC空心輕質隔墻板；本工程內裝修除少量公共部分及設備用房裝修到位外，其余只進行初裝，具體為：設計需施工板塊材料的墻面只施工至水泥砂漿基層，其它為水泥砂漿高級抹灰106涂料罩面。外裝修；塔樓外墻局部采用橫明豎

4、隱半隱框式玻璃幕墻，其余采用5050mm白色與淺灰色相間陶瓷馬賽克飾面，裙樓部分主要采用干掛花崗巖火燒板石墻面。本工程采用90系列鋁合金窗，銀灰色及藍灰色鍍膜反射玻璃，門采用木質防火及夾板門。地下室側壁及底板采用結構自防水，底板外墻采用969防水涂料，屋面防水材料采用APP防水卷材。本工程結構體系采用框剪中心筒結構，按七度抗震（近震）設防，場地類別為Ⅱ級，剪力墻抗震等級為二級，框架抗震等級為二級；基礎采用人工挖孔樁，樁徑共有1000mm

5、、1200mm、1400mm、1600mm、1800mm、2000mm、2200mm七種，總樁數為63根，樁端持力層為微風化花崗巖，入巖深度有600mm、1200mm33.1.1施工中XX建筑工程有限公司第一分公司組織施工以土建工程為主，水電、通風、設備安裝及裝飾工程配合施工，協(xié)調業(yè)主所指定的分包單位施工。3.1.2整體工程分基礎施工期、主體結構施工期、設備安裝和裝飾施工期，設備調試及精裝修施工期。通過平衡協(xié)調及調度，緊密地組織成一體。

6、3.1.3結構施工期間以塔樓區(qū)域為主要進度控制區(qū)域，一切施工協(xié)調管理即人、材、物首先滿足該區(qū)，確保結構施工總進度計劃。3.1.4組織計劃內容有土建工程、水電、通風、電梯、消防、裝飾、調試等。3.1.5各有專項資質要求的協(xié)作單位無條件服從施工總計劃。3.2施工協(xié)調管理：施工協(xié)調管理：3.2.1與設計單位間的工作協(xié)調1、及時與設計院聯(lián)系，進一步了解設計意圖及工程要求，根據設計意圖提出我們施工具體實施方案。向設計單位提交的施工方案中，包括施工

7、可能出現(xiàn)的各種結構狀況，協(xié)助設計院完善施工圖細部設計。2、向設計院提交根據施工總進度計劃而編制的設計出圖計劃書，積極參與設計的完善工作。3、主持施工圖審查，協(xié)助業(yè)主會同建筑師、供應商提出建議，完善設計內容和設備物質選型。4、組織地方專業(yè)主管部門溝通與建筑師的聯(lián)系，向設計方提供主管部門協(xié)助的專項工程，如外配電、水、通訊、市政、廣播電視等的設計、施工安裝、檢測等資料，完善整體設計，確保聯(lián)動調試的成功和使用功能的兌現(xiàn)。5、對施工中出現(xiàn)的情況，

8、除按設計院、監(jiān)理的要求及時處理外，還應積極修正可能出現(xiàn)的設計錯誤，并會同業(yè)主、設計院、施工方按總進度與整體效果要求，驗收小樣板間，進行部位驗收，中間質量驗收，竣工驗收等。6、根據業(yè)主指令，組織設計方參加機電設備、精裝飾用料、衛(wèi)生潔具等的選型、選材和定貨，參加新材料的定樣采購。7、協(xié)調有專項資質要求協(xié)作單位在施工中需與設計院協(xié)商解決的問題，協(xié)助設計院解決諸如因多管道并列重疊等原因引起的標高、幾何尺寸的平衡協(xié)調工作，協(xié)助設計院解決不可預測因