項(xiàng)目外判方案

1、0香港新世界大廈外判項(xiàng)目方案上海新創(chuàng)物業(yè)管理有限公司上海新創(chuàng)物業(yè)管理有限公司二0000二年八月二年八月1外判項(xiàng)目清單修訂日期：修訂日期：2002年8月20日管理管理1.1.大廈公共地方保潔大廈公共地方保潔2.2.大廈整體清潔開(kāi)荒大廈整體清潔開(kāi)荒3.3.大廈外墻清洗大廈外墻清洗4.4.大廈外圍保安；大廈外圍保安；5.5.公共區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)及植物租擺公共區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)及植物租擺6.6.垃圾清運(yùn)垃圾清運(yùn)6.1生活垃圾清運(yùn)6.2建筑垃圾清運(yùn)6.3格

2、柵垃圾清運(yùn)7.7.大廈蟲害防治大廈蟲害防治8.8.員工制服洗滌員工制服洗滌9.9.員工工作餐供應(yīng)員工工作餐供應(yīng)財(cái)務(wù)財(cái)務(wù)1.1.大廈保險(xiǎn)（財(cái)產(chǎn)一切險(xiǎn)及公眾責(zé)任險(xiǎn)等）大廈保險(xiǎn)（財(cái)產(chǎn)一切險(xiǎn)及公眾責(zé)任險(xiǎn)等）2.2.大廈管理帳務(wù)審計(jì)大廈管理帳務(wù)審計(jì)工程工程1.1.供配電及照明系統(tǒng)供配電及照明系統(tǒng)1.1后備發(fā)電機(jī)緊急維修及年度保養(yǎng)1.2外墻霓虹燈調(diào)試維修及保養(yǎng)1.3高壓配電值班2.2.給排水系統(tǒng)給排水系統(tǒng)2.1污水處理設(shè)備維修及年度保養(yǎng)2.2純凈水

3、過(guò)濾設(shè)備維修及年度保養(yǎng)3.3.弱電系統(tǒng)弱電系統(tǒng)3.1消防報(bào)警緊急廣播緊急維修及年度保養(yǎng)3.2電視監(jiān)控系統(tǒng)緊急維修及年度保養(yǎng)3.3大廈自動(dòng)控制系統(tǒng)緊急維修及年度保養(yǎng)3.4車庫(kù)收費(fèi)系統(tǒng)緊急維修及年度保養(yǎng)3.5衛(wèi)星接收設(shè)備的緊急檢修及年度保養(yǎng)4.4.中央空調(diào)系統(tǒng)中央空調(diào)系統(tǒng)4.1冷水機(jī)組主機(jī)緊急維修及換季保養(yǎng)4.2燃油鍋爐維修及換季保養(yǎng)4.3循環(huán)水處理（冷卻水、冷凍水、供熱循環(huán)水）5.5.其他其他5.1電梯及自動(dòng)扶梯維修及保養(yǎng)5.2擦窗設(shè)備維