高層住宅項目建筑工程施工組織設計方案

1、項目管理方案Page1of77第一章、總則第一章、總則1、《項目管理方案》適用于本工程在建項目。2、施工過程中使用新結(jié)構(gòu)、新材料、新工藝、應用新型施工機械及采用新的檢測、試驗手段，必須經(jīng)過試驗和技術(shù)鑒定，并制定可行的技術(shù)措施，形成新的技術(shù)工藝標準補充條文，報監(jiān)理、甲方審批試行。3、樁基工程、大型土石方、深基坑支護、大體積砼、大跨度、轉(zhuǎn)換層、預應力工程、大型鋼結(jié)構(gòu)制安、玻璃幕墻、冬期施工、外腳手架工程及超高頂架搭設、有特殊工藝要求的工程（

2、耐火隔熱、保溫、特種混凝土、防腐蝕）、特殊工序（地下防水、焊接）等特殊部位、結(jié)構(gòu)、工序的施工，必須制訂有針對性的技術(shù)措施，報監(jiān)理、甲方審批后方可施工。4、施工過程中應嚴格執(zhí)行國家、行業(yè)及地方頒布的技術(shù)標準和技術(shù)規(guī)程，以及各種建筑材料、半成品和成品的質(zhì)量標準，認真執(zhí)行甲方有關(guān)的施工管理規(guī)定。5、《項目管理方案》內(nèi)容與國家、行業(yè)及地方的現(xiàn)行標準、規(guī)范有抵觸或不符之處，應按國家、行業(yè)及地方現(xiàn)行標準、規(guī)范的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。6、施工應按施工階段的設

3、計圖紙進行，設計圖紙須經(jīng)會審后方可投入施工。如發(fā)現(xiàn)設計圖紙與國家、行業(yè)及省市現(xiàn)行設計、施工規(guī)范和操作規(guī)程有抵觸之處，應由施工管理人員(項目經(jīng)理、項目技術(shù)負責人、施工員等)向設計單位、工程監(jiān)理或建設單位反映解決，在未有明確意見前不得施工。7、施工項目應建立健全技術(shù)責任、技術(shù)復核、合理化建議管理等制度，做好施工組織設計和施工方案的編審工作，加強計量、檢測設備的管理。8、分部、分項工程的施工作業(yè)前，現(xiàn)場施工管理人員應將具體的施工準備、工藝標準

4、、質(zhì)量要求和注意事項等向操作人員進行交底，尤其是一些重要部位和關(guān)鍵工藝的施工，應有針對性地進行技術(shù)交底，并制訂、實施相應的跟蹤檢查措施，確保施工質(zhì)量符合標準。9、操作人員必須領(lǐng)會設計圖紙要求和技術(shù)交底要求，施工過程中應自覺堅持自檢、互檢、交接檢制度，發(fā)現(xiàn)問題，及時整改。10、在施工過程中，施工管理人員應按現(xiàn)行有關(guān)的建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定標準進行定期或不定期的檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時處理。11、施工現(xiàn)場應認真做好工程項目質(zhì)量記錄填寫、保管和技

5、術(shù)檔案的整理和歸檔工作，使之與工程開工、施工過程、工程竣工同步。12、工程完工后，項目經(jīng)理、項目技術(shù)負責人應及時組織施工管理人員和班組長，總結(jié)施工經(jīng)驗，不斷提高操作工藝水平。項目管理方案Page3of771、《建筑工程項目管理規(guī)范》GBT5032620012、《工程測量規(guī)范》GB50026933、《建筑基坑支護技術(shù)規(guī)程》JGJ120994、《建筑樁基技術(shù)規(guī)范》JGJ94945、《建筑邊坡工程技術(shù)規(guī)范》GB5033020026、《人防工程

6、施工及驗收規(guī)范》GBJ134907、《鋼筋焊接及驗收規(guī)程》JGJ18968、《建筑玻璃應用技術(shù)規(guī)程》JGJ113979、《建筑工程冬期施工規(guī)程》JGJ1049710、《建設工程監(jiān)理規(guī)范》GB50319200111、《建筑安裝工程施工質(zhì)量統(tǒng)一驗收標準》GB50300200112、《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50202200213、《砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50203200214、《多孔磚砌體結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)范》JGJ13720

7、0115、《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50204200216、《鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50205200217、《高層建筑混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)范》JGJ3200218、《屋面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50207200219、《地下防水工程質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50208200220、《建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50209200221、《建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50210200122、《建筑給水排水及采暖工

8、程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50242200223、《通風與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50243200224、《建筑電氣工程質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50303200225、《火災自動報警系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范》GB501669226、《電梯工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50310200227、《建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程驗收規(guī)范》GBT50312200028、《地下工程防水技術(shù)規(guī)范》GB50108200129、《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》G