南京某小區(qū)施工組織設(shè)計

1、筑龍網(wǎng)一、編制依據(jù)、范圍及說明1、編制說明本施工組織設(shè)計編制依據(jù)某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司提供的由南京某設(shè)計院設(shè)計的全套施工圖，工程施工招標及答疑文件，國家現(xiàn)行的規(guī)范、規(guī)程、標準及南京地區(qū)有關(guān)規(guī)定、法規(guī)、條例等。2、編制范圍及說明本施工組織設(shè)計范圍為某小區(qū)01、02幢樓給排水，消防，通風(fēng)，綜合布線，電氣。二、工程概況1、工程總體概況工程名稱：某小區(qū)01、02棟工程地址：建設(shè)單位：某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司設(shè)計單位：南京某設(shè)計院建筑面積：結(jié)構(gòu)類型：框

2、剪14層，其中地下1層使用功能：地下一層平時為車庫（戰(zhàn)時分兩個防護單元）及設(shè)備用房；地上三層為商場，三層以上為住宅2、設(shè)備安裝工程簡況：該工程建筑功能齊全，安裝工程要求高，設(shè)計有給排水工程，通風(fēng)工程，電氣工程，弱電工程。1）給排水工程簡況給排水工程包括：（1）給水系統(tǒng)；（2）排水系統(tǒng)；（3）雨水系統(tǒng)；（4）消防，自動噴淋系統(tǒng)。（5）給水噴淋筑龍網(wǎng)程直接列為本公司的重點工程，確保該工程質(zhì)量目標達到市優(yōu)，爭創(chuàng)省優(yōu)。3）安全生產(chǎn)目標無重大傷亡

3、事故，安全事故頻率控制在0.5‰以內(nèi)。4）文明標化現(xiàn)場目標市級文明標化現(xiàn)場。2、施工總體規(guī)劃1）總體安排根據(jù)項目部規(guī)定，對安裝項目在實行網(wǎng)絡(luò)控制的前提下組織施工。先施工預(yù)留預(yù)埋、預(yù)制加工，后進行安裝，先進行管道設(shè)備安裝，后進行調(diào)試，先進行單機調(diào)試，后進行聯(lián)合調(diào)試，實行主次分清，掌握輕重環(huán)節(jié)，對各工種作業(yè)安排要有計劃有步驟，實行平面立體交叉，流水作業(yè)的施工方法，合理安排機械，材料設(shè)備的進場，滿足整個進度計劃的需要。2）施工前的準備工作安裝

4、工程施工前的準備工作是極為重要的，這是搞好工程安裝的主要環(huán)節(jié)，這不僅僅影響到整個安裝的施工進度問題，同時直接影響到安裝工程的質(zhì)量。為此，我們在施工之前必須充分做好各項準備工作，確保安裝項目順利進展，具體應(yīng)做好以下準備工作。（1）組織有關(guān)人員進行施工圖紙會審工程安裝項目確定后，項目經(jīng)理部應(yīng)立即組織有關(guān)技術(shù)人員認真消化圖紙，并做好內(nèi)部自審互審工作。將設(shè)計圖中的各專業(yè)工種間在施工中出現(xiàn)的矛盾，預(yù)留、預(yù)埋有矛盾、有交叉影響結(jié)構(gòu)質(zhì)量的地方或設(shè)計不

5、合理、施工不可行的問題等，都要詳細記錄下來，待業(yè)主組織設(shè)計部門、監(jiān)理和專業(yè)現(xiàn)場管理人員及安裝單位施工技術(shù)人員共同參加進行圖紙會審，并聽取設(shè)計人員提出的修改意見及改進方法，向設(shè)計人員提出的合理化建議，形成會審記錄，經(jīng)設(shè)計部門認可后，認真組織實施，并將記錄資料存檔，以便備查。（2）對安裝作業(yè)人員進行技術(shù)交底安裝項目由項目工程技術(shù)負責(zé)人對該工程安裝的施工技術(shù)管理人員進行交底，重點以貫徹實施施工組織設(shè)計，交待新技術(shù)、新工藝、新材料、新設(shè)備的施工