危房改造工作流程圖解

1、陜西脫貧攻堅(jiān)要點(diǎn)工作圖解之九危房改造工作流程圖解說明：由住建部門對(duì)房屋進(jìn)行鑒定評(píng)級(jí)，凡符合下列條件中任意一項(xiàng)內(nèi)容均可認(rèn)定為危房。1.C級(jí)危房，加固維修。C級(jí)危房的認(rèn)定需滿足以下條件之一：①地基基礎(chǔ)出現(xiàn)不均勻沉降，引起墻體局部輕微開裂；②承重墻體出現(xiàn)3處以上受力裂縫（裂縫寬度5mm~10mm，單條裂縫長(zhǎng)度超過1.0m）；③承重墻體轉(zhuǎn)角接茬處、墻體頂部與樓屋面支承處出現(xiàn)松動(dòng)、脫閃現(xiàn)象；④墻體根部存在堿蝕現(xiàn)象（堿蝕深度不超過13墻厚，且范圍較

2、小）；⑤木柱、木屋架、木托梁有腐朽或老化變質(zhì)現(xiàn)象，尚能繼續(xù)承載；⑥屋面或樓面局部出現(xiàn)變形或漏雨滲水現(xiàn)象（不超過14屋面范圍）；⑦安全問題雖比以上描述較重，但具備加固維修條件（加固維修費(fèi)用適中，或技術(shù)難度不大）。2.D級(jí)危房，拆除重建。D級(jí)危房的認(rèn)定需滿足以下條件之一：①地基基礎(chǔ)出現(xiàn)明顯不均勻沉降或局部出現(xiàn)嚴(yán)重沉陷；②承重墻體出現(xiàn)3處以上嚴(yán)重開裂（裂縫寬度超過10mm，單條裂縫長(zhǎng)度超過1.5m）；③承重墻體出現(xiàn)嚴(yán)重傾斜、歪閃（墻頂最大位移

3、超農(nóng)戶自愿向村委會(huì)書面申請(qǐng)農(nóng)村危房改造對(duì)象是原址改造的4類重點(diǎn)對(duì)象：居住在危房中的建檔立卡貧困戶、低保戶、分散供養(yǎng)特困戶、貧困殘疾人家庭（易地扶貧搬遷對(duì)象和由民政部門負(fù)責(zé)集中供養(yǎng)的對(duì)象除外）住房危險(xiǎn)程度證明（整棟和危險(xiǎn)局部照片，照片要有固定參照物，并有戶主在危房前正面照）提供戶籍證明、五保證明、低保證明、殘疾人證明村委會(huì)提供家庭收入證明村民或村民代表會(huì)議民主評(píng)議縣級(jí)住建部門實(shí)地復(fù)核，進(jìn)行危房鑒定，對(duì)符合補(bǔ)助條件的對(duì)象予以批準(zhǔn)，根據(jù)鑒定意

4、見核定改造方式，將危改名單向社會(huì)公開縣級(jí)審批采取入戶調(diào)查、鄰里訪問、信函索證等方式，及時(shí)對(duì)申請(qǐng)人的住房是否安全進(jìn)行調(diào)查核實(shí)鄉(xiāng)鎮(zhèn)審核初審符合條件的農(nóng)戶信息在村公示欄公示（不少于7天）無(wú)異議的上報(bào)鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府審查結(jié)果在鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府政務(wù)公開欄公示（不少于7天）無(wú)異議的報(bào)縣級(jí)政府審批審批結(jié)果在村委會(huì)和村小組張榜公布農(nóng)戶自建為主，自建確有困難且愿意統(tǒng)建的，縣（區(qū)）政府幫助農(nóng)戶選擇有資質(zhì)的施工隊(duì)伍統(tǒng)一建設(shè)。房屋竣工后，由住建部門會(huì)同財(cái)政、扶貧等相關(guān)部門進(jìn)行