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![房屋工程非承載引起的質量問題_第1頁](https://static.zsdocx.com/FlexPaper/FileRoot/2019-10/13/8/a9b7da52-a016-4864-8de4-472ea4a9b3b2/a9b7da52-a016-4864-8de4-472ea4a9b3b21.gif)
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文檔簡介
1、城市建設CONSTRUCTION房產(chǎn)經(jīng)濟發(fā)展到今天,房屋價格的上漲讓人揪心,房屋質量同樣備受關注。豆腐渣工程導致的嚴重后果,讓人心驚膽顫,一個個血的教訓讓人們對工程質量的關注度逐漸提高,而這種關注度的提高更多的是關心房子是否安全,往往忽略了房屋非承載引起的質量問題,從而給日后的正常生活帶來諸多不便。當前較為常見的非承載引起的質量問題主要為屋面滲漏,廚房、衛(wèi)生間地面滲漏,地面起砂、起殼,鋁合金門窗質量低劣,墻體結露、霉變等。下面就上述質量
2、問題逐一進行分析。一、屋面滲漏屋面滲漏通常出現(xiàn)在山墻、變形縫及檐口等部位。山墻和變形縫處產(chǎn)生滲漏的原因一般為泛水高度不夠以及卷材收頭處理不到位,每當雨季來臨,雨勢較大造成屋面局部積水時雨水就會穿過墻體滲入屋內。檐口處引起滲漏的原因往往則是由于卷材的褶皺加上溫度升降等外界條件的影響使卷材起鼓、起泡,破裂后在屋面積水的情況下造成滲漏。此外,屋面防水層普遍不能保證施工質量及防水性能,造成防水設防不足也是屋面出現(xiàn)滲漏的重要原因。滲漏一旦出現(xiàn),目
3、前最常用的補救措施是表面修補法,即在混凝土表面涂刷瀝青等防腐材料,但很難以根治。因此,在屋面鋪貼卷材時應按規(guī)范要求,保證卷材的搭接長度,粘貼牢固,變形縫等薄弱環(huán)節(jié)增設附加層,細部處理嚴格按規(guī)范要求執(zhí)行,確保無滲漏問題的出現(xiàn),降低后期維修費用,延長使用壽命。二、廚房、衛(wèi)生間地面滲漏廚房、衛(wèi)生間滲漏是很多家庭都遇到過的現(xiàn)象,其常見的滲漏部位主要有廚房、衛(wèi)生間墻基根部;穿越樓板的管道周圍;地漏、潔具底部邊緣。而引起滲漏的原因主要為:廚房、衛(wèi)生
4、間四周墻體一般為砌體結構,沒有采取結構防水措施或防水措施采用不當;樓地面混凝土振搗不密實,混凝土自防水作用減弱;穿越樓板的管道周圍澆筑混凝土不密實,或混凝土養(yǎng)護不到位,立管在混凝土終凝前有松動,使后澆筑的混凝土散裂,造成管道根部滲漏;施工時未認真做好地漏泛水,排水不通暢,造成積水,地漏失去排水作用,造成地面積水沿地漏的滲漏;衛(wèi)生間潔具安裝時操作不當,破壞防水層,從而引起衛(wèi)生間內積水通過節(jié)點邊緣樓板的裂縫滲入到下層,造成頂棚及裝飾層腐蝕剝
5、落。防水工程首先強調“堵”,其次是“疏”,并做到疏堵結合。所謂“堵”是強調防水本身的質量,“疏”是強調與防水有關的找平層等工序的施工質量。故要防止廚房、衛(wèi)生間發(fā)生滲漏,可以從如下幾個方面入手:嚴格按設計要求及規(guī)定施工;保證有水房間地面標高低于其它室內地面標高并鋪設防水層;各種立管應盡可能集中布置;提高堵洞質量;合理布置地漏位置,嚴格控制地漏標高;改善廚房用水器具的布置,裝修時杜絕亂刨、亂砸,以防破壞防水層。三、地面起砂、起殼地面起砂歸根
6、結底是混凝土的質量問題。而混凝土的質量與其所使用的原材料,混凝土的制備、攪拌、運輸、澆筑和養(yǎng)護有著直接關系。水泥是一種水硬性膠凝材料,存放時間過長,水泥和空氣中的水氣、二氧化碳會起化學反應,使其強度顯著下降,達不到設計要求,故水泥標號過低或者使用受潮、過期的水泥是導致地面起砂的重要原因。水灰比的大小與砂漿的強度也有直接的關系,水灰比過大(或者由于砂子的粒徑過細,拌和時需水量大,導致水灰比加大)就意味著砂漿的強度降低,地面粗糙,不耐磨容易
7、起砂。此外就是施工及養(yǎng)護工作不當也可能引起地面起砂,施工過程中壓光過早,水泥水化反應剛剛開始,絮凝狀膠體尚未全部形成,游離水分較多,表面會出現(xiàn)水光,易造成表面水灰比過大。壓光過遲,水泥已經(jīng)終凝硬化,操作困難,且會破壞已經(jīng)硬結的表面,從而造成表面起砂。溫度過高時灑水養(yǎng)護不及時導致混凝土表面大量失水或溫度過低時混凝土表面受凍使得游離水變成固態(tài)水,水泥得不到充分的水化反應,導致粘結力不夠,強度下降,從而引起地面起砂。再就是為了趕工期,混凝土表
8、面還未達到一定的強度就上人、上物、上車作業(yè),破壞了水泥硬膜,最終導致地面起砂。地面空鼓起殼的主要原因是基層未清理干凈或潤濕不夠,使得結構層和面層發(fā)生脫離而不能形成一個整體。此外當混凝土地面的面積較大時,未按規(guī)定留設施工縫,在混凝土內部出現(xiàn)較大的溫度應力,也是引起地面空鼓起殼的重要原因。防止地面起砂、起殼首先是基層要清理干凈并澆水潤濕,施工時嚴格按規(guī)范要求進行操作并保證原材料的質量,選擇適當品種的水泥,最佳的水灰比,合適的砂率級配。其次為
9、了改善混凝土的性能還可以加入適量的外加劑和摻合料。此外改善混凝土的攪拌工藝,加強混凝土的養(yǎng)生工作并適當延長養(yǎng)護時間也是保證混凝土質量的重要措施。四、鋁合金門窗質量低劣門窗不僅是建筑物的圍護結構,還是建筑物的裝飾美觀造型藝術的一個重要環(huán)節(jié),它必須具有采光、通風、防水、觀望等功能。因此對鋁合金門窗的施工質量控制同樣不可忽視。當前鋁合金門窗的質量問題主要為:門窗扇開關不靈活或關閉不嚴密,門窗框與墻體連接不牢固、嵌填不密實有縫隙。造成鋁合金門窗
10、質量低劣的原因主要為:型材選擇和節(jié)點構造不合適,安裝后門窗的平面剛度極差,在手推和風壓作用下,有明顯的晃動感,造成框與墻體間、型材拼接處變形,嚴密性差。門窗外框同墻體連接固定不當,造成松動、變形、裂縫。門窗框同墻體間的填嵌材料選擇不當或填嵌不密實,如用水泥砂漿填塞縫隙,在溫度影響下,型材同水泥砂漿結合處產(chǎn)生溫度裂縫,還容易導致型材腐蝕、窗門框變形、結露等不良情況的出現(xiàn),影響隔音保溫效果。密封膠打注不當或漏注密封膠,如打注密封膠時,未做表
11、面清潔處理,粘結不牢,注膠不連續(xù),所形成的膠帶容易脫落,起不到封閉作用。再有就是施工方法不當,未按規(guī)范進行施工操作。要保證鋁合金門窗質量,首先選擇門窗時,應考慮合理的窗型、節(jié)點,并給出詳細的門窗圖表,根據(jù)工程特點和當?shù)貧夂驐l件,進行房屋工程非承載引起的質量問題鄧翔飛中鐵十二局集團公司培訓中心湖南省湘潭市411100摘要:從當前房屋工程現(xiàn)狀出發(fā),對房屋工程非承載引起的質量問題進行分析,如廚衛(wèi)間地面滲漏,地面起砂、起殼,鋁合金門窗質量低劣等
12、常見的質量問題。關鍵詞:滲漏地面起砂、起殼鋁合金門窗質量墻體結露、霉變工程管理149萬方數(shù)據(jù)城市建設CONSTRUCTION抗風壓強度計算,合理地選擇型材的種類和型號,并提供縱橫向桿件連接點詳圖,提出性能指標要求,以便控制加工及安裝質量。其次門窗制作時,必須嚴格按設計圖紙和規(guī)范要求進行加工,控制型材組合的質量,下料長度、沖切角度要準確,使拼接縫間隙在規(guī)范的允許偏差內。再就是門窗外框與洞口的連接要確保牢固;嵌填框與墻體四周縫時,應先用礦棉
13、條、玻璃絲氈條、泡沫塑料條或泡沫聚氨酯條分層嵌填;門窗框周邊的縫隙填嵌密實后,再打密封膠。五、墻體結露、霉變結露是與溫度和濕度兩個因素相關的,也就是說,室內必須達到一定的溫度和濕度才能產(chǎn)生結露現(xiàn)象。當相對濕度較高的濕空氣與低于“露點溫度”(即產(chǎn)生結露現(xiàn)象的臨界溫度)的物體表面接觸時空氣溫度降低,水汽凝結成水而形成結露現(xiàn)象,而細菌附著露點部位,導致墻體產(chǎn)生霉變現(xiàn)象。從溫度與濕度兩個方面進行分析可見,由于施工導致墻體結露、霉變的原因為:施工
14、期間墻內潮氣未充分釋放出來,墻體未干透,或者因為滲漏等原因導致墻體內存在濕氣,使保溫材料受潮從而降低了墻體的保溫性;保溫層不符合建筑要求,太薄或保溫板接縫不嚴等。要想阻止墻體結露、霉變現(xiàn)象的發(fā)生,在對外墻進行保溫防潮處理的基礎上對室內墻面做防霉處理是防治結露霉變的有效方法。即施工中嚴格按節(jié)點構造詳圖的規(guī)范要求施工,保證墻體的砂漿飽滿度,工程完工后保持通風,盡快晾干墻體。外墻保溫防潮層施工時滿足厚度、接縫等建筑要求,內墻涂刷防霉涂料。結束
15、語:每一項工程質量問題的出現(xiàn)往往都與設計、施工、原材料的選用及監(jiān)管部門的疏忽有直接關系。因此,要防止工程質量通病的發(fā)生就必須從每一個環(huán)節(jié)上都做好防控工作。參考文獻:《建筑結構》吳承霞、陳式浩主編高等教育出版社2002年出版《建筑施工技術與機械》楊澄宇、周和榮主編高等教育出版社2002年出版作者簡介:鄧翔飛,性別:男,職稱:助理工程師,現(xiàn)工作單位:中鐵十二局集團公司培訓中心。目前,高速公路廣泛采用水穩(wěn)碎石基層,水泥穩(wěn)定碎石基層的施工質量好
16、壞將直接影響著路面的使用壽命。在高速公路基層施工中,對于其強度、平整度、壓實度等技術指標應進行嚴格控制,為提高路面結構工程的質量,取得較好的經(jīng)濟效益,要科學地制定施工方案,選定出最優(yōu)的混合料配合比精心施工。1工程概況湖南某高速公路瀝青路面采用水泥穩(wěn)定碎石基層,路基寬度24.5~26m。其中P6合同標段路面結構共由5層即瀝青砼路面厚17cm;下封層0.6cm乳化瀝青稀漿;基層采用5%水泥穩(wěn)定碎石34cm;底基層采用4%水泥穩(wěn)定碎石,厚20
17、cm;及路基底層組成,全線瀝青砼路面上面層和中間面層均采用改性瀝青,具體見圖1。圖1路基路面結構示意圖該高速公路基層結構所用主要施工材料有:水泥、碎石、水等,為保證質量,應對材料的技術特性嚴格進行控制和要求,并按規(guī)范進行混合料配合比試驗,以確保高速公路水穩(wěn)基層工程質量。2試驗分析確定水泥穩(wěn)定碎石基層水泥含量控制過程對于水泥含量的控制是保證水泥穩(wěn)定碎石基層整體質量的關鍵,水泥穩(wěn)定碎石中強度指標在很大程度上取決于水泥的含量,隨著水泥劑量的增
18、加,水泥穩(wěn)定碎石的物理以力學性質也將顯著改善。但過多的水泥用量,雖然可以獲得強度的增加,同時也會產(chǎn)生較大的收縮和較多的裂縫,在經(jīng)濟上是不合理的。因此,在進行水泥穩(wěn)定碎石基層材料設計時,常常需要綜合考慮各種因素,并采用室內試驗確定最佳水泥含量,以確保水泥穩(wěn)定碎石基層整體質量。2.1混合料組成設計水泥穩(wěn)定級配碎石基層采用石灰?guī)r,材料規(guī)格為20mm~30mm,10mm~20mm,5mm~10mm和0mm~5mm。按照《公路工程集料試驗規(guī)程》中
19、的方法,經(jīng)測定,石料的壓碎值為21.5%,針片狀含量為11.3%,小于0.6mm的顆粒液限18%,塑性指數(shù)1.8,均滿足《公路路面基層施工技術規(guī)范》的要求(見表1)。水泥采用普通P.O42.5水泥,經(jīng)檢驗各項指標均滿足規(guī)范要求(見表2)。表1集料密度試驗結果高速公路水泥穩(wěn)定碎石基層施工過程中的質量控制措施分析探討尹治國湖南路橋通泰工程有限公司湖南長沙410000摘要:本文結合工程實例,詳細闡述了高速公路水泥穩(wěn)定碎石基層配合比設計中的水泥
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