【習(xí)題班】經(jīng)濟(jì)法lx

1、2011年注冊(cè)會(huì)年注冊(cè)會(huì)計(jì)師計(jì)師考試輔導(dǎo)試輔導(dǎo)經(jīng)濟(jì)法經(jīng)濟(jì)法第1頁(yè)第八章物權(quán)法律制度一、單項(xiàng)選擇題一、單項(xiàng)選擇題1、占有人返還原物的請(qǐng)求權(quán)在法定期限內(nèi)未行使的，該請(qǐng)求權(quán)消滅。該法定期限是（）。A.自侵占發(fā)生之日起1年內(nèi)B.自侵占發(fā)生之日起2年內(nèi)C.自知道侵占發(fā)生之日起1年內(nèi)D.自知道侵占發(fā)生之日起2年內(nèi)2、甲于2007年8月10日采取掠奪的方式侵占了乙租來(lái)的財(cái)產(chǎn)，按照《物權(quán)法》的規(guī)定，乙有權(quán)要求甲返還該財(cái)產(chǎn)，乙在（）之前未行使的，該項(xiàng)權(quán)利

2、消滅。A.2010年8月10日B.2009年8月10日C.2008年8月10日D.2007年12月31日3、甲與乙公司訂立房屋買(mǎi)賣(mài)合同，并對(duì)房屋買(mǎi)賣(mài)進(jìn)行了預(yù)告登記。后乙公司未經(jīng)甲同意，又將該房屋賣(mài)給丙。下列說(shuō)法正確的是（）。A.甲可以主張丙的所有權(quán)無(wú)效B.甲無(wú)權(quán)主張丙的所有權(quán)無(wú)效C.甲和乙之間的預(yù)告登記失效D.丙取得該房屋的所有權(quán)4、某地方政府為了搶險(xiǎn)救災(zāi)的需要，使用張某的卡車(chē)運(yùn)送救災(zāi)物資，但運(yùn)輸完畢后立即返還。該地方政府的行為屬于（）

3、。A.合法征收的行為B.合法征用的行為C.非法占有行為D.無(wú)權(quán)占有行為5、一物之上既有所有權(quán)人，又有用益物權(quán)人的，因該物產(chǎn)生的天然孳息是（）。A.當(dāng)事人另有約定的，按照約定取得B.由用益物權(quán)人取得，當(dāng)事人不能另外約定C.由所有權(quán)人和用益物權(quán)人共同取得D.應(yīng)當(dāng)由所有權(quán)人取得6、某花園小區(qū)建筑物的總面積為40萬(wàn)平方米，共有業(yè)主4000人，業(yè)主委員會(huì)計(jì)劃在2008年對(duì)該小區(qū)各棟樓的中央空調(diào)主機(jī)及其管道進(jìn)行維修和保養(yǎng)，并向全體業(yè)主籌集維修基金，

4、在召開(kāi)的全體業(yè)主大會(huì)中，可以使得該事項(xiàng)通過(guò)的是（）。A.3500名業(yè)主同意，且其專(zhuān)有部分建筑面積總數(shù)為20萬(wàn)平方米B.3000名業(yè)主同意，且其專(zhuān)有部分建筑面積總數(shù)為30萬(wàn)平方米C.2500名業(yè)主同意，且其專(zhuān)有部分建筑面積總數(shù)為25萬(wàn)平方米D.2700名業(yè)主同意，且其專(zhuān)有部分建筑面積總數(shù)為20萬(wàn)平方米2011年注冊(cè)會(huì)年注冊(cè)會(huì)計(jì)師計(jì)師考試輔導(dǎo)試輔導(dǎo)經(jīng)濟(jì)法經(jīng)濟(jì)法第3頁(yè)C.不動(dòng)產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同自成立時(shí)生效；未辦理物權(quán)登記的，不影響合同效力D.預(yù)告登記

5、后，債權(quán)消滅或者自能夠進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)登記之日起3個(gè)月內(nèi)未申請(qǐng)登記的，預(yù)告登記失效14、下列財(cái)產(chǎn)中，只能屬于國(guó)家所有權(quán)客體范圍的是（）。A.土地B.房屋C.森林D.礦藏15、2007年1月12日甲與乙簽訂租賃合同，將其所有的一幢房屋出租給乙居住，租期一年。已知在此之前的2006年9月10日甲已經(jīng)將該已出租的房屋設(shè)定抵押與丙簽訂借款合同。2007年4月19日借款合同到期，甲未能按照約定還本付息。關(guān)于本案，下列說(shuō)法正確的是（）。A.乙在剩余的租賃

6、合同約定的期限內(nèi)無(wú)權(quán)居住，因租賃合同對(duì)受讓人沒(méi)有約束力B.乙在剩余的租賃合同約定的期限內(nèi)仍有權(quán)居住，因原租賃合同繼續(xù)有效C.乙在剩余的租賃合同約定的期限內(nèi)仍有權(quán)居住，但應(yīng)與房屋的受讓人簽訂新的租賃合同D.乙在剩余的租賃合同約定的期限內(nèi)是否有權(quán)居住由房屋的出讓人決定16、某航空公司以正在建造中的大型客機(jī)設(shè)定抵押向銀行貸款，但未辦理抵押登記。下列說(shuō)法符合《物權(quán)法》規(guī)定的是（）。A.建造中的大型客機(jī)不得設(shè)定抵押B.因未辦理抵押登記，該抵押無(wú)效

7、C.因未辦理抵押登記，主合同無(wú)效D.因未辦理抵押登記，銀行不得對(duì)抗善意第三人17、甲向乙借款100萬(wàn)元，甲以自己價(jià)值110萬(wàn)元的房屋設(shè)定了抵押，債務(wù)到期后，甲不清償債務(wù)，乙對(duì)房屋行使抵押權(quán)，已知這段時(shí)間產(chǎn)生了10萬(wàn)元的利息，為實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的拍賣(mài)費(fèi)用5萬(wàn)元，在甲乙沒(méi)有約定的情形下，關(guān)于抵押物拍賣(mài)后的清償順序，下列說(shuō)法正確的是（）。A.應(yīng)當(dāng)首先清償100萬(wàn)元的借款B.應(yīng)當(dāng)先清償10萬(wàn)元的利息C.應(yīng)當(dāng)首先清償實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的拍賣(mài)費(fèi)用5萬(wàn)元D.所產(chǎn)生

8、的10萬(wàn)元利息不屬于優(yōu)先受償范圍二、多項(xiàng)選擇題二、多項(xiàng)選擇題1、下列有關(guān)最高額抵押合同的說(shuō)法中，正確的是（）。A.最高額抵押只能夠是債務(wù)人自己設(shè)定的B.抵押權(quán)人實(shí)現(xiàn)最高額抵押權(quán)時(shí)，如果實(shí)際發(fā)生的債權(quán)余額高于最高限額的，以最高限額為限，超過(guò)部分不具有優(yōu)先受償?shù)男Я.最高額抵押擔(dān)保的債權(quán)確定前，部分債權(quán)轉(zhuǎn)讓的，最高額抵押權(quán)不得轉(zhuǎn)讓?zhuān)?dāng)事人另有約定的除外D.抵押財(cái)產(chǎn)被查封、扣押時(shí)抵押權(quán)人的最高額抵押可以確定2、下列關(guān)于用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)區(qū)