貴州省物價(jià)局、貴州省建設(shè)廳關(guān)于建設(shè)工程監(jiān)理費(fèi)收費(fèi)的通知

1、貴州省物價(jià)局、貴州省建設(shè)廳關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)貴州省物價(jià)局、貴州省建設(shè)廳關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)《建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費(fèi)管理規(guī)定》的通知《建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費(fèi)管理規(guī)定》的通知黔價(jià)房（2007）84號(hào)各市（州、地）縣物價(jià)局、建設(shè)局：現(xiàn)將《國家發(fā)展和改革委員會(huì)、建設(shè)部關(guān)于印發(fā)的通知》（發(fā)改價(jià)格[2007]670號(hào)）（以下簡稱《管理規(guī)定》）（見附件一）轉(zhuǎn)發(fā)給你們。結(jié)合我省實(shí)際，提出以下實(shí)施意見，請(qǐng)一并貫徹落實(shí)。一、貴州省建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)價(jià)格行為必須遵守《

2、管理規(guī)定》。二、建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費(fèi)根據(jù)建設(shè)項(xiàng)目性質(zhì)不同情況，分別實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)或市場調(diào)節(jié)價(jià)。依法必須實(shí)行監(jiān)理的建設(shè)工程施工階段的監(jiān)理收費(fèi)實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)；其它建設(shè)工程施工階段的監(jiān)理收費(fèi)和其它階段的監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費(fèi)實(shí)行市場調(diào)節(jié)價(jià)。三、實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)的建設(shè)工程施工階段的監(jiān)理收費(fèi)，其基準(zhǔn)價(jià)應(yīng)根據(jù)2007年版《建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》計(jì)算，浮動(dòng)幅度為上下20%，施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)基價(jià)按《施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)基價(jià)表》確定，計(jì)費(fèi)額處于表中

3、兩個(gè)數(shù)值區(qū)間的，采用直線內(nèi)插法計(jì)算公式（附件二）確定。其中，計(jì)費(fèi)額小于500萬元的，以計(jì)費(fèi)額乘以3.3％的收費(fèi)率計(jì)算收費(fèi)基價(jià)；計(jì)費(fèi)額大于1，000，000萬元的，以計(jì)費(fèi)額乘以1.039％的收費(fèi)率計(jì)算收費(fèi)基價(jià)。四、凡在貴州省行政區(qū)域內(nèi)從事建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)的委托雙方和監(jiān)督等主客體（即發(fā)包人、監(jiān)理人、政府或政府有關(guān)部門、有關(guān)中介機(jī)構(gòu)、評(píng)標(biāo)委員會(huì)等）和以任何方式進(jìn)行委托的建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)項(xiàng)目，均應(yīng)遵守上述規(guī)定。凡違反上述規(guī)定的，建設(shè)

4、工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)委托合同無效；建設(shè)行政主管部門對(duì)依法必須招標(biāo)項(xiàng)目的建設(shè)工程監(jiān)理招標(biāo)文件不予備案，中標(biāo)無效；并依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)規(guī)章對(duì)價(jià)格違法違規(guī)給予相應(yīng)處罰。建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)價(jià)格違法違規(guī)行為處罰標(biāo)準(zhǔn)和依據(jù)見附件三。全省各地制定的相關(guān)規(guī)定與本規(guī)定相抵觸的，以本規(guī)定為準(zhǔn)。五、凡在貴州省行政區(qū)域內(nèi)從事建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)的實(shí)施單位，對(duì)上述收費(fèi)須到物價(jià)主管部門辦理《貴州省經(jīng)營性服務(wù)收費(fèi)許可證》，并在收費(fèi)地點(diǎn)公示收費(fèi)批文、收費(fèi)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)，

5、接受社會(huì)和物價(jià)主管部門的監(jiān)督。六、本規(guī)定自2007年5月1日起執(zhí)行。附件一：《國家發(fā)展和改革委員會(huì)、建設(shè)部關(guān)于印發(fā)的通知》（發(fā)改價(jià)格[2007]670號(hào)）附件二：收費(fèi)基價(jià)直線內(nèi)插法計(jì)算公式附件三：建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)價(jià)格違法違規(guī)行為行政處罰項(xiàng)目和標(biāo)準(zhǔn)貴州省物價(jià)局貴州省建設(shè)廳二○○七年四月二十九日第六條建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費(fèi)，應(yīng)當(dāng)體現(xiàn)優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)的原則。在保證工程質(zhì)量的前提下，由于監(jiān)理人提供的監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)節(jié)省投資，縮短工期，取得顯著經(jīng)

6、濟(jì)效益的，發(fā)包人可根據(jù)合同約定獎(jiǎng)勵(lì)監(jiān)理人。第七條監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)按照《關(guān)于商品和服務(wù)實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)的規(guī)定》，告知發(fā)包人有關(guān)服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量、收費(fèi)依據(jù)，以及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。第八條建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)的內(nèi)容、質(zhì)量要求和相應(yīng)的收費(fèi)金額以及支付方式，由發(fā)包人和監(jiān)理人在監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)合同中約定。第九條監(jiān)理人提供的監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)，應(yīng)當(dāng)符合國家有關(guān)法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，滿足合同約定的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量等要求。監(jiān)理人不得違反標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范規(guī)定或合同約定，通過降低

7、服務(wù)質(zhì)量、減少服務(wù)內(nèi)容等手段進(jìn)行惡性競爭，擾亂正常市場秩序。第十條由于非監(jiān)理人原因造成建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)工作量增加或減少的，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)按照合同約定與監(jiān)理人協(xié)商另行支付或扣減相應(yīng)的監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)費(fèi)用。第十一條由于監(jiān)理人原因造成監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)工作量增加的，發(fā)包人不另行支付監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)費(fèi)用。監(jiān)理人提供的監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)不符合國家有關(guān)法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的，提供的監(jiān)理服務(wù)人員、執(zhí)業(yè)水平和服務(wù)時(shí)間未達(dá)到監(jiān)理工作要求的，不能滿足合同約定的服務(wù)內(nèi)

8、容和質(zhì)量等要求的，發(fā)包人可按合同約定扣減相應(yīng)的監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)費(fèi)用。由于監(jiān)理人工作失誤給發(fā)包人造成經(jīng)濟(jì)損失的，監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)按照合同約定依法承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第十二條違反本規(guī)定和國家有關(guān)價(jià)格法律、法規(guī)規(guī)定的，由政府價(jià)格主管部門依據(jù)《中華人民共和國價(jià)格法》、《價(jià)格違法行為行政處罰規(guī)定》予以處罰。第十三條本規(guī)定及所附《建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》，由國家發(fā)展改革委會(huì)同建設(shè)部負(fù)責(zé)解釋。第十四條本規(guī)定自2007年5月1日其施行，規(guī)定生效之日前已簽

9、訂服務(wù)合同及在建項(xiàng)目的相關(guān)收費(fèi)不再調(diào)整。原國家物價(jià)局與建設(shè)部聯(lián)合發(fā)布的《關(guān)于發(fā)布工程建設(shè)監(jiān)理費(fèi)有關(guān)規(guī)定的通知》（〔1992〕價(jià)費(fèi)字479號(hào)）同時(shí)廢止。國務(wù)院有關(guān)部門及各地制定的相關(guān)規(guī)定與本規(guī)定相抵觸的，以本規(guī)定為準(zhǔn)。附件：建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)附件：建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)1總則1.0.1建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)是指監(jiān)理人接受發(fā)包人的委托，提供建設(shè)工程施工階段的質(zhì)量、進(jìn)度、費(fèi)用控制管理和安全生產(chǎn)監(jiān)督管理、合同、信息等方面協(xié)調(diào)