哈爾濱市土地資源優(yōu)化配置評價研究.pdf

1、土地是城市賴以生存和發(fā)展的物質(zhì)基礎(chǔ)，是經(jīng)濟與社會發(fā)展的寶貴資源和重要生產(chǎn)要素。我國的土地資源十分稀缺，但在城市中土地資源的配置不當現(xiàn)象相當嚴重，比如：土地的浪費，土地用途的錯誤定位，土地為實現(xiàn)城市不同功能而進行分配的不合理等等。同時，伴隨著工業(yè)的快速發(fā)展、城市化水平的不斷提高，土地資源供給上有限性與其社會需求的快速增長之間有著巨大的差距，從而加劇了不同土地類型用途之間的矛盾，導致土地資源配置嚴重不合理。在這樣的情況下，對哈爾濱市土地資源

2、配置評價及優(yōu)化進行研究，一方面可以進一步推動關(guān)于城市土地資源優(yōu)化配置的理論研究，同時也可以為其他城市建立土地資源配置評價體系提供理論參考；另一方面可以促進城市可持續(xù)發(fā)展，維護社會穩(wěn)定、實現(xiàn)社會和諧。
　　本文根據(jù)“發(fā)現(xiàn)問題-分析問題-解決問題”的思路，組織了全文的具體方向和研究內(nèi)容。首先，在土地資源配置問題的指引下，通過查閱文獻，對國內(nèi)外在該領(lǐng)域的研究做了詳細地介紹。在分析了土地資源配置和土地資源優(yōu)化配置的相關(guān)概念的基礎(chǔ)上，根據(jù)問

3、題的性質(zhì)，深入研究了土地資源價值理論、資源稀缺理論、生態(tài)經(jīng)濟原理和系統(tǒng)性原理，為接下來的研究打下了堅實的理論基礎(chǔ)。其次，在土地資源配置理論的支持下，通過對哈爾濱市土地資源各類用地在數(shù)量上和結(jié)構(gòu)上的對比，同類用地在數(shù)量上的縱向?qū)Ρ?，以及土地資源配置的驅(qū)動力研究，對哈爾濱市土地資源配置的現(xiàn)狀做了全面詳細地分析，并根據(jù)分析結(jié)果提出了目前哈爾濱市土地資源配置中存在的問題。在對現(xiàn)狀分析過后，利用FUZZY綜合評價模型、統(tǒng)計學方法等從用地比例、土地

4、利用狀況和空間布局的要素層建立了哈爾濱市土地資源配置綜合評價體系，通過指標選取和計算得到哈爾濱市目前的土地資源配置狀況處于一般偏好的狀況。最后，在詳細分析了城市土地資源配置的狀況的情況下，為了更好的發(fā)揮土地的價值，促進城市發(fā)展，利用多目標優(yōu)化模型，即經(jīng)濟效益、社會效益和生態(tài)效益的目標，通過 WINQSB軟件的應(yīng)用和灰色關(guān)聯(lián)度的分析得出了哈爾濱市土地資源配置的優(yōu)化方案。根據(jù)方案優(yōu)化的結(jié)果，結(jié)合優(yōu)化方案的彈性分析，詳細闡述了方案的價值，并根