關于進行規(guī)劃驗收工作前的要求

1、關于進行規(guī)劃驗收工作前的要求關于進行規(guī)劃驗收工作前的要求根據(jù)公司以往各項目規(guī)劃驗收遇到的實際情況，項目從取得規(guī)劃審批手續(xù)進行施工到后續(xù)規(guī)劃驗收階段存在：1、不了解政府對于驗收審批規(guī)范及要求；2、未完全按照規(guī)劃審批手續(xù)進行實際施工；3、施工過程中對建筑進行變更未能及時與報建部門協(xié)商并在項目完工前解決，將所有問題遺留至規(guī)劃驗收階段造成違規(guī)，嚴重影響規(guī)劃驗收工作。鑒于以上情況，對于各項目今后的規(guī)劃驗收工作提出如下要求：一、項目在完成規(guī)劃審批手

2、續(xù)辦理取得《建設工程規(guī)劃許可證》后，進行施工圖設計與施工的過程中應嚴格按照規(guī)劃許可內(nèi)容進行實施（包括尺寸、位置、層數(shù)、高度、立面、規(guī)模、使用性質(zhì)、內(nèi)部平層布局、住房套數(shù)、無障礙設施等）。項目在設計或施工過程中如有變更，需與規(guī)劃報建部門協(xié)商確認，得到解決方案獲得規(guī)劃許可后可進行實施。二、居住項目在使用性質(zhì)、外墻尺寸、高度、層數(shù)、面積不變的情況下，內(nèi)部調(diào)整戶型的，應當由《建設工程規(guī)劃許可證》原核發(fā)部門備案后再進行規(guī)劃驗收。三、建設工程規(guī)劃驗

3、收現(xiàn)場標準：15）建筑退讓間距范圍內(nèi)的綠化、道路及其與外部市政道路連接的道路已建設完畢；16）建設用地與代征用地騰推完畢。四、規(guī)劃驗收前需提供資料：1）提前15個工作日提供建設工程竣工圖紙（包括圖紙目錄及設計說明、總平面圖、各層平面圖、各向立面圖、各主要部位剖面圖、基礎平剖面圖）一套；注：項目應當提交真實與實際竣工情況一致的施工圖紙且竣工圖紙內(nèi)容符合規(guī)劃許可審批規(guī)范要求；2）提前15個工作日提供建設工程竣工照片（應包括驗收工程各向立面完