關(guān)于進(jìn)行規(guī)劃驗(yàn)收工作前的要求

1、關(guān)于進(jìn)行規(guī)劃驗(yàn)收工作前的要求關(guān)于進(jìn)行規(guī)劃驗(yàn)收工作前的要求根據(jù)公司以往各項(xiàng)目規(guī)劃驗(yàn)收遇到的實(shí)際情況，項(xiàng)目從取得規(guī)劃審批手續(xù)進(jìn)行施工到后續(xù)規(guī)劃驗(yàn)收階段存在：1、不了解政府對(duì)于驗(yàn)收審批規(guī)范及要求；2、未完全按照規(guī)劃審批手續(xù)進(jìn)行實(shí)際施工；3、施工過(guò)程中對(duì)建筑進(jìn)行變更未能及時(shí)與報(bào)建部門(mén)協(xié)商并在項(xiàng)目完工前解決，將所有問(wèn)題遺留至規(guī)劃驗(yàn)收階段造成違規(guī)，嚴(yán)重影響規(guī)劃驗(yàn)收工作。鑒于以上情況，對(duì)于各項(xiàng)目今后的規(guī)劃驗(yàn)收工作提出如下要求：一、項(xiàng)目在完成規(guī)劃審批手

2、續(xù)辦理取得《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》后，進(jìn)行施工圖設(shè)計(jì)與施工的過(guò)程中應(yīng)嚴(yán)格按照規(guī)劃許可內(nèi)容進(jìn)行實(shí)施（包括尺寸、位置、層數(shù)、高度、立面、規(guī)模、使用性質(zhì)、內(nèi)部平層布局、住房套數(shù)、無(wú)障礙設(shè)施等）。項(xiàng)目在設(shè)計(jì)或施工過(guò)程中如有變更，需與規(guī)劃報(bào)建部門(mén)協(xié)商確認(rèn)，得到解決方案獲得規(guī)劃許可后可進(jìn)行實(shí)施。二、居住項(xiàng)目在使用性質(zhì)、外墻尺寸、高度、層數(shù)、面積不變的情況下，內(nèi)部調(diào)整戶(hù)型的，應(yīng)當(dāng)由《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》原核發(fā)部門(mén)備案后再進(jìn)行規(guī)劃驗(yàn)收。三、建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)

3、收現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)：15）建筑退讓間距范圍內(nèi)的綠化、道路及其與外部市政道路連接的道路已建設(shè)完畢；16）建設(shè)用地與代征用地騰推完畢。四、規(guī)劃驗(yàn)收前需提供資料：1）提前15個(gè)工作日提供建設(shè)工程竣工圖紙（包括圖紙目錄及設(shè)計(jì)說(shuō)明、總平面圖、各層平面圖、各向立面圖、各主要部位剖面圖、基礎(chǔ)平剖面圖）一套；注：項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)提交真實(shí)與實(shí)際竣工情況一致的施工圖紙且竣工圖紙內(nèi)容符合規(guī)劃許可審批規(guī)范要求；2）提前15個(gè)工作日提供建設(shè)工程竣工照片（應(yīng)包括驗(yàn)收工程各向立面完