2019年電大物權(quán)法期末網(wǎng)考題庫及參考答案

1、電大《物權(quán)法》期末網(wǎng)考資料小抄電大《物權(quán)法》期末網(wǎng)考資料小抄一、判斷題1.《物權(quán)法》第242條規(guī)定“占有人因使用占有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)，致使該不動產(chǎn)或者動產(chǎn)受到損害的，惡意占有人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。”說明善意占有人使用占有物致使其受到損害的，都不必承擔(dān)賠償責(zé)任。2.《物權(quán)法》規(guī)定的所有權(quán)的權(quán)能包括占有、使用、收益、處分權(quán)能?！?.按份共有人對外承擔(dān)連帶責(zé)任，對內(nèi)依各自份額比例承擔(dān)。4.按份共有人可以轉(zhuǎn)讓其享有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)份額，其他共有人

2、在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)?！?.不動產(chǎn)或動產(chǎn)被他人無權(quán)占有的，權(quán)利人請求占有人返還原物及孶息的，惡意占有人應(yīng)當(dāng)返還，善意占有人可以不返還。6.不動產(chǎn)或動產(chǎn)被他人無權(quán)占有的，只有所有權(quán)人可以請求占有人返還原物及孶息。7.財產(chǎn)所有權(quán)不因所有權(quán)主體的消滅而消滅?！?.財產(chǎn)所有權(quán)的原始取得是指通過民事法律行為取得財產(chǎn)。9.財產(chǎn)已經(jīng)交付，但當(dāng)事人約定財產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移附條件的，在所附條件成就時，財產(chǎn)所有權(quán)方為轉(zhuǎn)移?！?0.承運人在履行運輸義務(wù)之前，

3、以未付運費為由留置所運輸?shù)呢浳铩?1.城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的集體所有的土地，也可有所有人按照有關(guān)規(guī)定有償出讓使用權(quán)?！?2.城市國有土地可以設(shè)定土地承包經(jīng)營權(quán)。13.出質(zhì)人對于因物質(zhì)的隱秘瑕疵而造成的損害時，不用承擔(dān)損害賠償責(zé)任。14.出質(zhì)人可以許可他人使用出質(zhì)的知識產(chǎn)權(quán)。15.出質(zhì)人可以轉(zhuǎn)讓他人使用出質(zhì)的知識產(chǎn)權(quán)。16.村民甲將自己的宅基地出賣給乙后，有權(quán)再申請一處宅基地。17.擔(dān)保物權(quán)無需以特定的物或權(quán)利為客體?！?8.當(dāng)?shù)盅喝艘砸婪ㄈ〉玫?/p>

4、國有土地上的房屋作為抵押物時，該房屋占用范圍內(nèi)的國有土地使用權(quán)應(yīng)同時抵押?！?9.當(dāng)同一財產(chǎn)法定登記的抵押權(quán)與質(zhì)權(quán)并存時，質(zhì)權(quán)人優(yōu)先于抵押權(quán)人受償。20.當(dāng)債務(wù)人需要靠抵押物清償貸款時，應(yīng)首先支付處分抵押物所需費用，然后清償欠銀行的主債權(quán)、利息、違約金等，最后支付抵押合同約定的其他費用?！?1.登記機(jī)構(gòu)進(jìn)行異議登記的，申請人在異議登記之日起十五日內(nèi)不起訴，異議登記失效?！?2.抵押合同既可以是單獨訂立的書面合同，也可以采取在主債權(quán)文書上

5、載明抵押條款的方式訂立?！?3.抵押權(quán)不具有追及效力。24.抵押權(quán)不能因繼承而取得。25.抵押權(quán)人并無物權(quán)請求權(quán)。26.抵押權(quán)人所支配的是抵押物的用益價值。27.抵押權(quán)自登記時設(shè)立?！?8.抵押人和抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)以書面形式訂立抵押合同。√29.抵押人依法承包并經(jīng)發(fā)包方同意抵押的荒山、荒溝等土地使用權(quán)不可以作為抵押物。30.地役權(quán)的期限可以由當(dāng)事人自己約定，但是不得超過土地承包經(jīng)營權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)等用益物權(quán)的剩余期限。√31.地役權(quán)的設(shè)定

6、是有償?shù)摹?2.地役權(quán)合同可以以口頭形式設(shè)立。33.地役權(quán)可以被繼承。√34.地役權(quán)可以單獨抵押。35.地役權(quán)人應(yīng)當(dāng)按照合同約定的目的和方法利用供役地，盡量減少對供役地權(quán)利人物權(quán)的限制?！?6.地役權(quán)自辦理登記之日起設(shè)立。37.動產(chǎn)可設(shè)抵押權(quán)，可設(shè)動產(chǎn)質(zhì)權(quán)，但是不能設(shè)定權(quán)利質(zhì)權(quán)。√38.動產(chǎn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)讓取得應(yīng)以交付為準(zhǔn)，交付包括現(xiàn)實交付和觀念交付，觀念交付包括簡易交付、占有改定和指示交付?！?9.動產(chǎn)質(zhì)權(quán)不可以依讓與取得。40.動產(chǎn)質(zhì)權(quán)

7、不能因法律之外的因素取得。41.動產(chǎn)質(zhì)權(quán)人未經(jīng)出質(zhì)人同意處置質(zhì)物的屬于無權(quán)處分?！?2.動產(chǎn)質(zhì)權(quán)是以他人動產(chǎn)為標(biāo)的的物的質(zhì)權(quán)?！?3.對所有權(quán)的限制違背了所有權(quán)的絕對性，所以不應(yīng)該對其進(jìn)行限制。44.法定利息和約定利息都屬于抵押權(quán)擔(dān)保的范圍?！?5.返還請求權(quán)也可以作為交付對象?！?6.非法占有包括惡意占有和善意占有?！?7.根據(jù)我國物權(quán)法規(guī)定，林地的最高承包期限高于草地和耕地?！?8.公民不得通過出讓的方式取得國有土地使用權(quán)。49.共

8、同共有的成立需要有共同關(guān)系為前提，按份共有則無此限制。√50.共同共有中，對重大修繕行為，需經(jīng)過一半以上共同共有人的同意才可以。51.共有人對共有的動產(chǎn)或者不動產(chǎn)沒有約定為按份共有或者共同共有的，或者約定不明確的，除共有人具有家庭關(guān)系外，視為按份共有。√52.國家、集體、私人的物權(quán)和其他權(quán)利人的物權(quán)受法律保護(hù)，但在一定條件下可以侵犯。53.國有土地上不得設(shè)立宅基地使用權(quán)?！?4.海商法上的海事優(yōu)先權(quán)優(yōu)先于船舶抵押權(quán)?！?5.基于事實行為

9、取得物權(quán)稱為繼受取得，基于他人既存的權(quán)利而取得物權(quán)稱為原始取得。56.即使根據(jù)公示生效主義，在履行公示方法之前，物權(quán)也可以發(fā)生變動。57.甲、乙、丙、丁以3:2:3:2的比例出資購買一輛卡車從事運輸，年底盈利1萬元，若無約定，則所獲收益原則上依上述比例分享?！?8.甲、乙、丙各自出資50萬購買丁的房屋，則甲、乙、丙是房屋的共同共有人。59.甲、乙按份共有一輛卡車，甲在一日運輸時，一個輪胎爆炸，甲可以單獨決定更換輪胎。√60.甲和乙按份共

10、有一間房，則甲有權(quán)轉(zhuǎn)讓、抵押自己共有的份額。√61.甲將汽車出賣給乙并交付，約定乙分期付款，在乙付清款項之前，甲保留所有權(quán)。乙在付清款項之前，構(gòu)成的是直接占有，有權(quán)占有，自主占有，單獨占有。62.甲將物借用于乙，被乙的債權(quán)人丙認(rèn)為是乙的財產(chǎn)而扣押，此時甲可以對丙主張所有權(quán)?！?3.甲將一套房屋（登記在甲名下）租給乙居住，租賃期為三年。兩年后，乙主張自己對房屋享有承租權(quán)，由于乙居住在房屋中的事實狀態(tài)，法院應(yīng)根據(jù)占有狀態(tài)的推定，推定乙為承租

11、權(quán)人。64.甲命司機(jī)乙開車去花店買花。在乙開著甲的車去花店的期間，該車的占有人是乙。65.甲向乙設(shè)定地役權(quán)，用來在乙的土地上種植玉米。66.甲有一只名貴的波斯貓，愛不釋手，鄰居乙趁甲不在，盜得波斯貓，送給了不知情的丙。不料丙家所養(yǎng)的狗將波斯貓咬死。甲無權(quán)向丙請求賠償損失?！?7.簡易交付是一種現(xiàn)實交付。債權(quán)、監(jiān)護(hù)權(quán)等均屬于有權(quán)占有?！?41.在動產(chǎn)質(zhì)權(quán)關(guān)系中，當(dāng)出質(zhì)人是債務(wù)人之外的第三人時，出質(zhì)人在代債務(wù)人清償債務(wù)之后，對債務(wù)人有追償權(quán)

12、?！?42.債權(quán)確定期間已經(jīng)登記最高額抵押的，不用變更登記。143.債權(quán)讓與是物權(quán)行為。144.債權(quán)質(zhì)權(quán)自債權(quán)交付給債權(quán)人時設(shè)立。√145.債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形，抵押權(quán)人可以與抵押人協(xié)議以抵押財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該抵押財產(chǎn)所得的價款優(yōu)先受償?！?46.債務(wù)人屆期不履行償還義務(wù)，留置權(quán)人可以直接處分其占有的留置物。147.占有保護(hù)請求權(quán)包括三種：占有返還請求權(quán)、占有妨害排除請求權(quán)、占有妨害防止請求權(quán)

13、。√148.占有不是動產(chǎn)物權(quán)的公示方法。149.占有的標(biāo)的物既可以為物，也可以為權(quán)利。150.占有的取得若是違法，則不能構(gòu)成占有的原始取得。151.占有的移轉(zhuǎn)需要具備移轉(zhuǎn)占有的意思表示和占有物的交付兩個要件?！?52.占有可以分為善意占有和惡意占有。善意占有可以分為有權(quán)占有和無權(quán)占有。153.占有權(quán)、使用權(quán)，收益權(quán)和處分權(quán)可以根據(jù)法律的規(guī)定和所有人的意志和所有權(quán)相分離?！?54.占有權(quán)利推定規(guī)則不僅適用于動產(chǎn)，還適用于一切不動產(chǎn)。155

14、.占有人的占有在法律上被推定為自主占有、善意占有、和平占有、公然占有。√156.占有人經(jīng)過取得時效取得占有物的所有權(quán)必須是善意的。157.占有時效的中斷的原因包括占有人自行中止占有、占有人變?yōu)椴灰运械囊馑级加?、占有被侵奪而不能回復(fù)，但不包括占有性質(zhì)的變更。158.占有物返還請求權(quán)自權(quán)利人知道侵占之日起兩年內(nèi)未行使的，該請求權(quán)消滅。159.張阿姨在三樓陽臺上曬被子，一不小心鑰匙掉到了一樓花叢中，張阿姨趕緊下樓取。在此期間，鑰匙暫時脫離

15、了張阿姨的占有？√160.至二十世紀(jì)初，大陸法系民法就物權(quán)如何變動有三種主流，即物權(quán)形式主義，債權(quán)形式主義，債權(quán)意思主義?！?61.主物與從物的關(guān)系以“從隨主”為原則?！?62.住在三樓的甲在曬被子時錢包不慎掉落到二樓住戶乙家的陽臺上，而此時乙家無人。在乙家人回來之前，錢包的占有屬于乙家。163.住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿的續(xù)期，應(yīng)按照法律的規(guī)定進(jìn)行辦理。164.自主占有人不以享有所有權(quán)為前提?！潭芜x題二、單選題1.5月10日，甲以

16、自有房屋1套為債權(quán)人乙設(shè)定抵押并辦理抵押登記。6月10日，甲又以該房屋為債權(quán)人丙設(shè)定抵押，但一直拒絕辦理抵押登記。9月10日，甲擅自將該房屋轉(zhuǎn)讓給丁并辦理了過戶登記。下列說法錯誤的是()甲與丁之間轉(zhuǎn)讓房屋的合同無效2.按份共有人以其共有財產(chǎn)中享有的份額設(shè)定抵押權(quán)的，抵押（）。有效3.被稱為“擔(dān)保物權(quán)之王”的是（）。抵押權(quán)4.不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)可以有下列哪種行為？（）核對不動產(chǎn)登記人身份信息5.不屬于城鎮(zhèn)公共綠地或公共道路的小區(qū)公共設(shè)施（）。

17、建筑區(qū)劃內(nèi)的綠地，如果明確約定歸個人所有，則依規(guī)定6.不屬于權(quán)利質(zhì)押合同的公式方式的是（）。設(shè)立第三方投保7.倉單出質(zhì)后，因出質(zhì)人的原因而使倉儲物有所損失時，質(zhì)權(quán)人有下列哪個權(quán)利？（）保全倉單質(zhì)權(quán)的權(quán)利8.陳某從省圖書館借了一本《目送》回家閱讀，此期間該圖書的占有人是（）。陳某9.擔(dān)保物權(quán)的效力及于擔(dān)保物的代替物，這就是擔(dān)保物權(quán)的（）。物上代位10.登記物權(quán)是指需要經(jīng)過登記才能設(shè)立的物權(quán)，下列哪項為登記物權(quán)？（）小李的房屋11.對于廣告

18、商在公寓樓頂懸掛廣告牌所付的費用，應(yīng)歸（）。全體住戶所有12.對主物與從物的關(guān)系，下列說法中正確的是（）。從物與主物的所有權(quán)人是同一人13.法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀牟粍赢a(chǎn)物權(quán)自（）發(fā)生物權(quán)效力。記載于不動產(chǎn)登記簿時14.法律上的處分是指依照所有人的意志，通過某種法律行為對物進(jìn)行處置，處分意味著（）。權(quán)利的變動15.法系之間自二戰(zhàn)以來交流增多，下列移植于英美法系的是（）。按揭制度16.返還原物請求權(quán)和占有回復(fù)請求權(quán)的相同點有（）。權(quán)利調(diào)整法律1

19、7.根據(jù)《物權(quán)法》的規(guī)定，下列哪一類權(quán)利不能設(shè)定權(quán)利質(zhì)權(quán)？（）房屋所有權(quán)18.關(guān)于抵押權(quán)的性質(zhì)，說法正確的是()在大多數(shù)情況下屬于意定擔(dān)保物物權(quán)，特殊情況下屬于法定擔(dān)保物權(quán)19.關(guān)于地役權(quán)的說法，下列哪一選項是錯誤的？（）地役權(quán)不是一種獨立的物權(quán)20.關(guān)于地役權(quán)的說法，下列哪一選項是正確的？（）地役權(quán)的期限可以由當(dāng)事人自己約定，但是不得超過土地承包經(jīng)營權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)等用益物權(quán)的剩余期限21.關(guān)于共有，下列說法錯誤的是（）。對于共有財

20、產(chǎn)，部分共有人主張按份共有，部分共有人主張共同共有，如不能證明財產(chǎn)是按份共有的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定共同共有22.關(guān)于建設(shè)用地使用權(quán)，下列哪種方法不是屬于法律行為以外原因而發(fā)生的？（）出讓23.關(guān)于建設(shè)用地使用權(quán)，下列說法錯誤的是（）。建設(shè)用地使用權(quán)只能因合同產(chǎn)生24.關(guān)于留置權(quán)，下列說法正確的是（）。留置物為可分物的，留置物的價值應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于債務(wù)的金額25.關(guān)于用益物權(quán)的法律特征，下列哪一選項是錯誤的？（）相對性26.紅光、金輝、綠葉和彩虹公司分別

21、出資50萬元、20萬元、20萬元、10萬元建造一棟樓房，約定建成后按投資比例使用，但對樓房管理和所有權(quán)歸屬未作約定。對此，下列哪一說法是錯誤的？（）。紅光公司投資占50%，有權(quán)決定該樓的重大修繕事宜27.甲、乙、丙、丁共有1套房屋，各占14，對共有房屋的管理沒有進(jìn)行約定。甲、乙、丙未經(jīng)丁同意，以全體共有人的名義將該房屋出租給戊。關(guān)于甲、乙、丙上述行為對丁的效力的依據(jù)，下列哪一表述是正確的？（）有效，對共有物的處分應(yīng)當(dāng)經(jīng)占共有份額23以上