消防安全責任書

1、.整理范本編輯wd！消防安全責任書（餐飲商鋪）消防安全責任書（餐飲商鋪）甲方：XX廣場商業(yè)物業(yè)管理有限公司乙方：（廣場號商鋪）為創(chuàng)建一個安全、穩(wěn)定的經(jīng)營環(huán)境，確保商鋪及廣場的消防安全，根據(jù)中華人民共和國公安部第61號令《機關、團體、企事業(yè)單位消防安全管理規(guī)定》及《市消防條例》和《市餐飲經(jīng)營單位安全生產(chǎn)規(guī)定》的規(guī)定精神，甲方與乙方訂立本消防安全責任書。乙方指.廣場各商鋪業(yè)主或租賃（使用）單位和個人。1.甲方責任1）貫徹執(zhí)行國家、省、市有關

2、消防法規(guī)，掌握廣場的消防安全情況。負責廣場公共區(qū)域消防監(jiān)控系統(tǒng)，消防公共設施設備和器材的維護管理，制訂消防安全管理制度，建立義務消防組織，對廣場公共消防安全負總責。2）督導乙方建立建全安全管理工作組織、責任和制度，并對乙方落實情況進行檢查。3）與乙方簽訂《消防安全責任書》，制定實施符合消防法律法規(guī)要求的消防安全制度和消防安全工作操作規(guī)程。4）根據(jù)消防法規(guī)的規(guī)定，建立、管理專職消防安全組織，義務消防隊。5）組織員工餐廳的防火巡查和檢查，督

3、促落實火災隱患的整改措施，及時處理涉及消防安全的有關問題。6）對乙方進場裝修進行消防安全管理，辦理《裝修管理許可證》和《動火作業(yè)許可證》和現(xiàn)場監(jiān)控。7）制訂消防安全突發(fā)事件的應急預案，定期組織消防和緊急疏散預案的演練。8）負責與業(yè)戶簽訂《消防安全責任書》，界定安全管理界面和責任，檢查監(jiān)督自有產(chǎn)權或租賃區(qū)域內(nèi)建立、落實安全管理制度及使用、管理消防系統(tǒng)設施設備等情況。9）負責牽頭成立物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)消防安全委員會，協(xié)調(diào)與政府相關部門的工作關系

4、。10）在緊急情況下，如乙方不在，甲方可以在不事先征得乙方同意的情況下，采取必要措施進入乙方區(qū)域處置情況，事后再通知乙方。因此給乙方造成損失，甲方無需賠償。2.乙方責任1）乙方必須嚴格貫徹國家、省、市有關消防安全法規(guī)，服從甲方的消防安全管理及餐飲廚房安全管控相關標準要求，并承擔本商鋪或租賃區(qū)域內(nèi)消防安全責任。2）乙方應確定本單位的專職或兼職的消防安全管理人員，落實消防安全責任，開展消防安全管理工作，派員參加甲方組織的義務消防隊，積極參加

5、消防部門組織的消防教育培訓，切實落實對每位員工“會報警、會使用滅火器、懂滅火、懂疏散”的要求，履行相關責任和義務。3）乙方必須在自己的承租區(qū)域內(nèi)自行配置適量的滅火器材，并管理好承租區(qū)域內(nèi)的專用消防設.整理范本編輯wd！現(xiàn)有泄漏現(xiàn)象應立即進行維修。17）對本區(qū)域內(nèi)的火源、電器設備要有專人負責，并經(jīng)常維修、保養(yǎng)，防止浸濕電源插頭。18）參加甲方及消防部門組織的消防安全教育培訓和消防演練，并履行相應義務。19）法律法規(guī)及合同規(guī)定乙方的其他相關

6、責任。20）乙方必須指定負責人在閉店時對商鋪內(nèi)的電、水、燃氣進行檢查，確保電斷閘、水閥關閉、燃氣閥門關閉。21）乙方應遵照《市餐飲經(jīng)營單位安全生產(chǎn)規(guī)定》要求“餐飲經(jīng)營單位操作間的集煙罩和煙道入口處１米范圍內(nèi)，應當每日進行清洗。操作間的排油煙管道應當每60日至少清理１次，清理應當做好記錄”。乙方清洗油煙道時須向廣場商業(yè)管理有限公司提供油煙道清洗協(xié)議、油煙道清洗公司的資質(zhì)證明、清洗費用的發(fā)票復印件及清洗記錄。22）乙方簽約進場前必須在廚房油

7、煙管道、油煙罩內(nèi)配套或加裝自動滅火裝置；該裝置須由有國家及行業(yè)認證，有資質(zhì)的安裝單位進行施工；乙方須按照設備說明書要求，做好日常管理、和維保公司簽訂維保協(xié)議。乙方必須做好員工使用此類設備方法的培訓工作。23）商鋪違反合同、消防安全責任書相關要求導致發(fā)生火情等安全事件，甲方將根據(jù)情況對該商鋪進行經(jīng)濟處罰，處罰額度不低于1000元，并實施閉店整改等其他處罰措施。注：火情指發(fā)生在自持物業(yè)、合租項目物業(yè)、在建項目和其他經(jīng)營場所（包括銷售物業(yè)公共