城中村改造中存在的問題及對策研究——以廣州市琶洲村為例.pdf

1、隨著改革開放的發(fā)展，城市化進(jìn)程不斷推進(jìn)，不可避免的會吞沒周邊原屬于農(nóng)村的地區(qū)；但是，由于我國長期實行的二元體制，導(dǎo)致這些農(nóng)村無法真正融入城市，逐步形成了城中村這一獨特現(xiàn)象。本文主要通過對廣州市琶洲村歷史、現(xiàn)狀、城中村問題進(jìn)行深入地調(diào)查分析，從而對城中村有了一個比較全面的認(rèn)識。
　　 本文總結(jié)國內(nèi)有關(guān)城中村問題的研究進(jìn)行了整理，從而能夠更清晰的把握城中村問題及其改造研究的脈絡(luò)，爭取做到有的放矢。針對城中村改造，本文不僅借鑒了城市更

2、新理論、城中村土地資產(chǎn)經(jīng)營理論，對琶洲村民、村的區(qū)位和價值進(jìn)行了細(xì)致分析，而且重點引入城中村土地經(jīng)營理論，提出盡量針對原村民的需求提出對策和對琶洲村土地合理的經(jīng)營，既可以提高城中村民積極性，又可以籌集到改造所需資金，更有利于城中村改造的順利實施，從而進(jìn)一步提升城中村土地價值。同時，對于我國各地大中城市城中村改造研究問題等方面進(jìn)行總結(jié)以期能夠提出更好的改造對策。
　　 在對琶洲村改造部分，本文首先對琶洲村歷史現(xiàn)狀進(jìn)行深入了解分析，