住宅小區(qū)壽命期環(huán)境性能評(píng)估體系研究.pdf

1、構(gòu)建和諧社會(huì)以及營(yíng)造和諧人居環(huán)境的重要性目前已經(jīng)到了再?gòu)?qiáng)調(diào)也不過(guò)分的程度。全面認(rèn)識(shí)和深刻理解綠色住宅小區(qū)的內(nèi)涵以及確定一個(gè)符合現(xiàn)狀的評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)是對(duì)和諧人居環(huán)境進(jìn)行深入研究實(shí)踐的前提。 本文試圖提出一種住宅小區(qū)環(huán)境性能評(píng)估的思想，并在這種思想的指導(dǎo)下全方位、全過(guò)程、全要素地考察一個(gè)住宅小區(qū)項(xiàng)目從構(gòu)思到以某種形式返回自然狀態(tài)的整個(gè)過(guò)程對(duì)其系統(tǒng)內(nèi)外的環(huán)境友好性。 這種思想主要采用了壽命期評(píng)估理論的方法，針對(duì)住宅小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目開(kāi)

2、發(fā)全過(guò)程對(duì)環(huán)境的影響狀況，通過(guò)對(duì)綠色生態(tài)住宅小區(qū)內(nèi)涵和外延的研究，在深入比較研究國(guó)際綠色建筑環(huán)境性能評(píng)估體系及方法的基礎(chǔ)上，結(jié)合中國(guó)國(guó)情和綠色開(kāi)發(fā)的實(shí)踐，構(gòu)建 中國(guó)綠色生態(tài)住宅小區(qū)環(huán)境性能評(píng)估的制度體系和支撐體系。為此，文章結(jié)合項(xiàng)目壽命期評(píng)估中各個(gè)環(huán)節(jié)的特點(diǎn)及環(huán)節(jié)之間的聯(lián)系將住宅小區(qū)整個(gè)壽命期進(jìn)行層次劃分，從而使各個(gè)環(huán)節(jié)在時(shí)間及空間上均產(chǎn)生一定的關(guān)聯(lián)，這種關(guān)聯(lián)有助于將以前瑣碎的、處于不用領(lǐng)域的研究成果進(jìn)行有機(jī)綜合。其中，文章重點(diǎn)介紹

3、了施工階段的CPI指標(biāo)法、產(chǎn)品階段的層次分析與模糊綜合評(píng)價(jià)法、材料的壽命期評(píng)估以及垃圾處理的綜合管理方法等等，同時(shí)提出環(huán)境評(píng)估同項(xiàng)目管理的相關(guān)理論進(jìn)行結(jié)合，從而實(shí)現(xiàn)動(dòng)態(tài)評(píng)估并根據(jù)評(píng)估的結(jié)果跟蹤控制項(xiàng)目的環(huán)境性能。 此后，文章系統(tǒng)總結(jié)了綠色生態(tài)住宅小區(qū)在各個(gè)環(huán)節(jié)中環(huán)境性能評(píng)估的要素及內(nèi)容，并根據(jù)系統(tǒng)理論、可持續(xù)發(fā)展理論、全壽命期評(píng)估理論等建立了綠色生態(tài)住宅小區(qū)環(huán)境性能評(píng)估體系及流程，并探討了建立項(xiàng)目環(huán)境性能評(píng)估制度的組織結(jié)構(gòu)、途

4、徑和支撐體系。 不僅如此，文章還重點(diǎn)對(duì)評(píng)估方法的實(shí)用性進(jìn)行了深入研究，指出數(shù)據(jù)的質(zhì)量及假設(shè)的透明度等問(wèn)題直接關(guān)系到評(píng)估結(jié)果的有效性，也最課程成為評(píng)估工作的最大障礙。由于評(píng)估工作的研究其最終目的也是為綠色住宅小區(qū)的建設(shè)服務(wù)的，因此文章也提出了一些推動(dòng)綠色住宅小區(qū)建設(shè)的若干建議。 對(duì)評(píng)估理論的進(jìn)一步深入研究必然會(huì)誘導(dǎo)比目前能夠想象到的更多的有待繼續(xù)探討的問(wèn)題，因此，綠色住宅小區(qū)環(huán)境性能的評(píng)估是需要隨著人們認(rèn)識(shí)的不斷深入而