儋州市農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施及土地開發(fā)整理項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

1、1儋州市農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施及土地開發(fā)整 儋州市農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施及土地開發(fā)整理項(xiàng)目 理項(xiàng)目第一章 第一章 總 論1. 1 項(xiàng)目名稱 項(xiàng)目名稱儋州市農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施及土地開發(fā)整理項(xiàng)目1.2 項(xiàng)目建設(shè)單位簡(jiǎn)介 項(xiàng)目建設(shè)單位簡(jiǎn)介單位名稱：儋州城市建設(shè)投資有限公司項(xiàng)目建設(shè)單位儋州市城市建設(shè)投資有限公司是經(jīng)儋州市委市政府批準(zhǔn)，由市政府直接發(fā)起，按國(guó)有獨(dú)資公司形式，于 2003 年 8月 12 日正式組建儋州市城市建設(shè)投資有限公司，注冊(cè)資金 5000 萬(wàn)元。公

2、司隸屬于市政府及市城鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)和土地儲(chǔ)備管理委員會(huì)并直接對(duì)其負(fù)責(zé)。公司職責(zé)：一、負(fù)責(zé)向銀行申請(qǐng)貸款，是政府對(duì)外融資的平臺(tái)；二、負(fù)責(zé)償還銀行貸款；三、負(fù)責(zé)政府項(xiàng)目的規(guī)劃、設(shè)計(jì)和預(yù)算；四、負(fù)責(zé)政府項(xiàng)目的建設(shè)及土地開發(fā)。公司機(jī)構(gòu)及人員：公司設(shè)立董事會(huì)、監(jiān)事會(huì)，實(shí)行董事長(zhǎng)領(lǐng)導(dǎo)下的總經(jīng)理負(fù)責(zé)制（董事長(zhǎng)由副市長(zhǎng)兼任） 。內(nèi)設(shè)投融資部、工程監(jiān)管部、市場(chǎng)開發(fā)部、財(cái)務(wù)部和綜合部，職工 25 人，大學(xué)以上學(xué)歷占比 56%。3項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容為 20000 畝農(nóng)

3、用地田間基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)及土地平整；濱海大道道路及其配套工程（給排水工程、道路照明以及道路綠化工程等）建設(shè)；2000 畝（濱海新區(qū) 1500 畝、那大周邊農(nóng)村 500畝）農(nóng)村土地開發(fā)整理配套工程建設(shè)。1.6 投資估算與資金籌措 投資估算與資金籌措建設(shè)投資總額為人民幣 64963.08 萬(wàn)元，其中工程費(fèi)用 44515.06萬(wàn)元，工程其它費(fèi)用 14666.73 萬(wàn)元，預(yù)備費(fèi)用 2959.09 萬(wàn)元，建設(shè)期利息 2999.10 萬(wàn)元。項(xiàng)目總投資為

4、人民幣 64963.08 萬(wàn)元中：申請(qǐng)農(nóng)業(yè)開發(fā)銀行50000 萬(wàn)元，建設(shè)單位自籌資金 14963.08 萬(wàn)元。1.7 結(jié)論與建議 結(jié)論與建議1.7.1 1.7.1 結(jié)論 結(jié)論本項(xiàng)目建設(shè)符合《儋州市城市總體規(guī)劃》 （2002 版） 、 《洋浦開發(fā)區(qū)總體規(guī)劃》 （2005 版） 、 《儋州市濱海新區(qū)核心區(qū)（白馬井鎮(zhèn)南片區(qū)）控制性詳細(xì)規(guī)劃》 （2007 版） 、 《儋州市國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十一個(gè)五年規(guī)劃綱要》相關(guān)要求；從項(xiàng)目工程技術(shù)方案角度