河北省建設項目概算其他費用的內容、標準及計算依據和方法

1、第 1 頁 共 14 頁河北省建設項目概算其他費用的內容、標準及計算依據和方法 河北省建設項目概算其他費用的內容、標準及計算依據和方法序號 費用名稱及內容 計算方法及目標 依據（一）工程建設其他費用 （一）工程建設其他費用土地使用費： 土地使用費：系指按照國家和地方人民政府規(guī)定，建設項目征收或者征用土地，租用土地應支付的費用（1）土地征收或者征用及遷移補償費系指建設項目通過劃撥方式取得無限期的土地使用權，依照《中華人民共和國土地管理法》

2、等規(guī)定所支付的費用a. 土地補償費內容：征用耕地補償費，被征用土地附著物及育苗補償費，菜地開發(fā)基金，土地使用稅，征用管理費b:征用耕地安置補償費內容：征用耕地需要安置農業(yè)人口的補助費c:征地動遷費內容：征用土地上房屋及構筑物的拆除補償費，企業(yè)因搬遷造成的減產停產補貼費，拆遷管理費依據批準的建設用地和臨時用地面積，按工程所在地人民政府頒發(fā)的費用標準并結合實際情況計算1(2)土地使用出讓金建設項目通過土地使用權出讓方式，取得有限期的土地使用

3、權。依照《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》規(guī)定所支付的土地使用權出讓金根據應征建設用地和臨時用地面積按實際價格計算《河北省土地管理條例》中華人民共和國耕地占用稅暫行條例（國發(fā)[1987]27 號） ，中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例，中或人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例，河北省物價局河北省財政廳冀價經費字[2001]第 32 號，冀政辦函[1994]160 號，省林業(yè)廳，財政廳，物價局，土地局[92

4、]號冀林計字第 111 號，國家物價局財政部[1992]價費字 597 號，國土資源部令第 21 號，冀土市字[1995]62 號通知，[1990] 國土[籍]字第 93 號第 3 頁 共 14 頁續(xù)表序號 費用名稱及內容 計算方法及目標 依據3建設項目前期工作咨詢費： 建設項目前期工作咨詢費：系指項目建設前期工作的咨詢收費內容：建設項目專題研究，編制和評估項目建議書，編制和評估可行性研究報告，以及其他與建設項目前期工作有關的咨詢服務費

5、按建設項目估算投資額分檔收費標準 單位：萬元項目 1000以下1000~30003000~1000010000~5000050000~100000100000~500000500000以上編制項目建議書1.5~2.5 2.5~6 6~14 14~37 37~55 55~100 100~125編制可行性研究報告3~5 5~12 12~28 28~75 75~100 110~200 200~250評估項目建議書0.8~1.7 1.7~4 4

6、~8 8~12 12~15 15~17 17~20評估可行性研究報告1.4~2.4 2.4~5 5~10 10~15 15~20 20~25 25~35注：1.建設項目估算投資額是指項目建議書或可行性研究報告的估算投資額。2.建設項目的具體收費標準，根據估算投資額在相對的區(qū)間內用插入法計算。3.根據行業(yè)特點和各行業(yè)內部不同類別工程的復雜程度，計算咨詢費用時可分別乘以行業(yè)調整系數和工程復雜程度調整系數（詳見國家計委計價格[1999]128

7、3 號文件附表二）4.其他前期工作咨詢服務收費按冀價經費字[2000]10 號文件規(guī)定處理。5.分檔收費標準中投資額上限包括上限本身依據：國家計委價格[1999]1283 號，省物價局，省計委冀價經費字[2000]10 號4勘察設計費： 勘察設計費：系指建設單位委托勘察設計單位為建設項目進行勘察，設計等所需費用（1） 工程勘察費內容：測繪，勘探，取樣，試驗，測試，檢測，監(jiān)測等勘查作業(yè)，以及編制工程勘察文件和巖土工程設計文件等收取的按建筑