外墻裝飾工程施工合同

1、第 1 頁(yè) 共 7 頁(yè)外墻裝飾工程施工合同 外墻裝飾工程施工合同發(fā)包人（全稱）：承包人（全稱）： 依照《中華人民共和國(guó)合同法》 、 《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，簽訂本合同。一、工程概況 一、工程概況工程名稱： 工程地點(diǎn)：

2、 工程內(nèi)容： 二、工程承包形式 二、工程承包形式1、包工 2、包料 3、包質(zhì)量 4、包工期 5、包安全 6、包施工措施費(fèi) 7、包輔材、工具8、施工水電費(fèi) 9、包垃圾清運(yùn)費(fèi) 10、包現(xiàn)場(chǎng)材料、設(shè)備保管 10、包驗(yàn)收 選擇項(xiàng)： 全部 全部 三、合同

3、工期 三、合同工期總?cè)諝v天數(shù)為 天， （自 2012 2012 年 月 日到 2012 2012 年 月 日） ；因非乙方原因的停水、停電、自然災(zāi)害等非乙方原因引起的工期延誤則工期順延。四、質(zhì)量技術(shù)標(biāo)準(zhǔn) 四、質(zhì)量技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量要求：按照設(shè)計(jì)施工圖要求標(biāo)準(zhǔn)及《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》 按照設(shè)計(jì)施工圖要求標(biāo)準(zhǔn)及《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》 （GB50300-2001 GB50300-2001） 、 《建筑裝

4、飾裝修工程 《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 （GB50210 GB50210—2001 2001）等現(xiàn)行相關(guān)專業(yè)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，質(zhì)量等級(jí)合格以上；確保一次性 ）等現(xiàn)行相關(guān)專業(yè)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，質(zhì)量等級(jí)合格以上；確保一次性通過(guò)有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收。若工程質(zhì)量達(dá)不到要求，承包人應(yīng)承擔(dān)由此引起的重新施工、返工、整改或重新請(qǐng) 通過(guò)有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收。若工程質(zhì)量達(dá)不到要求，承包人應(yīng)承擔(dān)由此引起的重新施工、返工、整改或重新請(qǐng)人整改的所有費(fèi)用（

5、材料費(fèi)、人工費(fèi)） 人整改的所有費(fèi)用（材料費(fèi)、人工費(fèi)） ，并承擔(dān)由此引起的一切直接或間接的后果。 ，并承擔(dān)由此引起的一切直接或間接的后果。 五、合同價(jià)款、支付條件和支付進(jìn)度 五、合同價(jià)款、支付條件和支付進(jìn)度1.本合同為固定單價(jià)合同：固定單價(jià)為 元/㎡（大寫(xiě)：叁百捌拾元每平方米） 。外墻裝飾面積預(yù)估為 平方米，工程價(jià)款預(yù)計(jì)為 元（大寫(xiě)：

6、 ） ，最終工程價(jià)款根據(jù)實(shí)際施工面積、變更及甲方簽證據(jù)實(shí)核計(jì)、結(jié)算。如在施工過(guò)程中，發(fā)包人以書(shū)面通知的方式要求增加、減少、變更工程設(shè)計(jì)和工程量而導(dǎo)致工程造價(jià)變更的，雙方可以對(duì)該工程總造價(jià)進(jìn)行相應(yīng)變更，否則工程總造價(jià)不得以任何理由擅自變更，此總造價(jià)將直接作為工程決算款項(xiàng)金額的依據(jù)。2.合同價(jià)款包括所有主材、機(jī)械費(fèi)、人工費(fèi)、輔材費(fèi)、損耗、設(shè)備材料保管費(fèi)、檢測(cè)費(fèi)、驗(yàn)收費(fèi)用、管理費(fèi)、利潤(rùn)、安全措施費(fèi)、第三者的工

7、傷保險(xiǎn)及施工水電費(fèi)等一切費(fèi)用。3.每次合同價(jià)款的支付條件如下：（1） 承包人已經(jīng)按合同約定正確履行合同義務(wù)；（2） 承包人沒(méi)有合同中的任何違約行為，或者承包人有違約行為但已按發(fā)包人的要求予以改正；第 3 頁(yè) 共 7 頁(yè)予以修復(fù)；（6） 按約定做好施工場(chǎng)地地上地下、地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物的保護(hù)工作；（7） 保證施工場(chǎng)地清潔符合環(huán)境衛(wèi)生管理的有關(guān)規(guī)定，交工前清理現(xiàn)場(chǎng)達(dá)到約定的要求，承擔(dān)因自身原因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款；（8） 施

8、工中需各相關(guān)政府部門(mén)進(jìn)行的報(bào)建和驗(yàn)收等手續(xù)；（9） 承包人應(yīng)做的其它工作。承包人未能履行以上各項(xiàng)義務(wù),造成發(fā)包人損失的,承包人賠償發(fā)包人有關(guān)損失。十、暫停施工 十、暫停施工發(fā)包人認(rèn)為確有必要暫停施工時(shí)，應(yīng)以書(shū)面形式要求承包人暫停施工，并在提出要求后 48 小時(shí)內(nèi)提出書(shū)面處理意見(jiàn)。承包人應(yīng)當(dāng)按發(fā)包人要求停止施工，并妥善保護(hù)已完工程。因發(fā)包人原因造成停工的，相應(yīng)順延工期：因承包人原因造成停工的，由承包人承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用，工期不予順延。十一、工

9、期延誤 十一、工期延誤1.因以下原因造成工期延誤，以發(fā)包人書(shū)面確認(rèn)，工期相應(yīng)順延；（1） 發(fā)包人未能按約定提供圖紙及開(kāi)工條件；（2） 發(fā)包人未能按約定日期支付工程預(yù)付款、進(jìn)度款，致使施工不能正常進(jìn)行；（3） 發(fā)包人未按合同約定提供所需指令、批準(zhǔn)等，致使施工不能正常進(jìn)行；（4） 因發(fā)包人原因?qū)е轮卮笤O(shè)計(jì)變更和工程量增加并引起施工量的重大變化；（5） 一周內(nèi)非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計(jì)超過(guò) 10 小時(shí)；（6） 應(yīng)由甲方提供的材料

10、未能按計(jì)劃進(jìn)場(chǎng)；（7） 不可抗力；（8） 雙方約定或發(fā)包人同意工期順延的其他情況。2.承包人在上述情況發(fā)生后 1 天內(nèi)，就延誤的工期以書(shū)面形式向發(fā)包人提出報(bào)告，否則視為承包人放棄要求工期順延的權(quán)利。發(fā)包人在收到報(bào)告后一天內(nèi)予以書(shū)面確認(rèn)。十二、質(zhì)量與檢驗(yàn) 十二、質(zhì)量與檢驗(yàn)1.工程質(zhì)量工程質(zhì)量應(yīng)當(dāng)達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的評(píng)定以國(guó)家或行業(yè)的質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。因承包人原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量達(dá)不到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，又不能在發(fā)包人規(guī)定期限內(nèi)整改

11、合格的，承包人承擔(dān)違約責(zé)任。發(fā)包人有權(quán)單方終止和解除合同，承包人除應(yīng)按合同總價(jià)款的 20 %向發(fā)包人支付違約金，還應(yīng)承擔(dān)因此給發(fā)包人造成的一切損失。2.檢查和返工（1）承包人應(yīng)認(rèn)真按照標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)圖紙要求以及發(fā)包人依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時(shí)接 受發(fā)包人的檢查檢驗(yàn)，為檢查檢驗(yàn)提供便利條件。（2）工程質(zhì)量達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的部分，發(fā)包人一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，應(yīng)要求承包人拆除和重新施工，承包人應(yīng)按發(fā)包人的要求拆除和重新施工，直到符合約定標(biāo)準(zhǔn)。因

12、承包人原因達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)，由承包人承擔(dān)拆除和重新施工的費(fèi)用，工期不予順延。如承包人對(duì)重新施工的工程項(xiàng)目仍未達(dá)到質(zhì)量要求，發(fā)包人有權(quán)免減未施工的工程量及解除合同的權(quán)利。（3）發(fā)包人的檢查檢驗(yàn)不應(yīng)影響施工正常進(jìn)行。但檢查檢驗(yàn)確認(rèn)工程不合格時(shí)，雖然影響施工正常進(jìn)行，影響正常施工的費(fèi)用由承包人承擔(dān)。除此之外影響正常施工的，相應(yīng)順延工期。十三、隱蔽工程和中間驗(yàn)收 十三、隱蔽工程和中間驗(yàn)收1.工程具備隱蔽條件或達(dá)到約定的中間驗(yàn)收部位，承包人進(jìn)行自檢