山東省建筑工程計價依據交底培訓資料-山東省工程建設標準定額站

1、一、總則 一、總則（一）計價依據編制背景自《山東省建筑工程綜合定額》頒發(fā)以來，對合理確定工程造價，有效控制基本建設投資，維護建設主體各方的合法權益發(fā)揮了重要的作用。隨著社會主義市場經濟的不斷發(fā)展，特別是我國加入 WTO 后，我國的經濟發(fā)展已融入世界經濟之中，計價模式與規(guī)則要適應社會主義市場經濟需要，要逐步與國際慣例接軌，就需要改變目前的計價模式。為此，省建設廳專門成立了山東省建筑安裝式程計價依據編制工作委員會，組織有關專家對計價依據方案

2、反復論證，并成立了建筑工程計價依據編制組，歷時近兩年時間完成了編制工作。此次計價依據的出臺，為規(guī)范工程計價行為，企業(yè)自主報價，市場競爭形成價格奠定了堅實的基礎，同時也為我省建筑業(yè)的發(fā)展起到積極的推動作用。（二）編制指導思想以鄧小平理論和十六大精神為指針，認真貫徹執(zhí)行有關法律法規(guī)，按照社會主義市場經濟規(guī)律，編制出有利于市場公平競爭、優(yōu)化企業(yè)管理、確保工程質量和施工安全的工程計價標準：為全面推進工程造價運行機制和管理體制的改革，向國際慣例靠

3、攏，建立符合社會主義經濟發(fā)展要求的工程造價運行體系創(chuàng)造條件。（三）編制原則1、實事求是，穩(wěn)步推進計價模式與管理方式改革的原則；2、建設主體各方依據計價規(guī)則，自主約定工程造價的原則；3、維護各方合法權益，確保工程質量的原則；4、計價依據的編制要與工程量清單計價緊密結合的原則；5、消耗量定額水平堅持社會平均的原則；6、積極推廣應用新技術、新工藝、新材料、新設備，反映時代特點的原則；（四）編制依據1、 《中華人民共和國建筑法》 ；2、 《中華

4、人民共和國招標投標法》 ；3、 《中華人民共和國價格法》 ；4、 《中華人民共和國合同法》 ；5、中華人民共和國國務院《建設工程質量管理條例》第 279 號令；費用計算規(guī)則共分類四部分內容。1、總則總則對費用計算規(guī)則制定的目的、作用、計價活動應遵循的原則進行了論述。2、建筑工程費用項目構成該部分詳細論述并明確了建筑工程施工階段所有有關費用項目，定義了費用項目包括的內容。建筑工程費用項目按照成本費用、利潤、稅金三部分費用分類。3、計算規(guī)則

5、該部分在費用項目構成的基礎上，將所有的費用項目以及費用項目所包括的二、三級費用科目給出計算的方法或公式，以方便計算費用項目費額時使用。在計算各項費用時，建設主體各方都應按照計算規(guī)則的要求進行計算。（1）除費用項目構成中的規(guī)費、建筑企業(yè)養(yǎng)老保障金（建筑企業(yè)勞動保險費） 、安全文明施工費、稅金外，企業(yè)在投標報價時，按照費用計算方法或公式、結合企業(yè)自身情況，計算出企業(yè)報價的個別成本，但不得低于成本價報價。（2）業(yè)主在組織招標、評標時，不得對費

6、用項目構成中的規(guī)費、建筑企業(yè)勞動保險費、安全文明施工費、稅金的內容及費率任意更改。4、工程類別劃分標準、費率（1）工程類別劃分標準①工程類別劃分標準的作用工程類別劃分標準其主要作用是，根據不同單位工程的施工難易程度，將工程分為 I 類（施工程度難） ，Ⅱ類（施工程度較難） 、Ill 類（施工難易程度一般）三種類型，以體現投入與產出（收入）公平性合理的原則。②工程類別劃分此次工程類別按工業(yè)建筑工程、裝飾工程、民用建筑工程、構筑物工程。樁基