海寧市黃灣鎮(zhèn)（尖山新區(qū)）總體規(guī)劃【2013-2030】

1、 【1】.文 本1文 本 目 錄第一章 總 則..................................................................................................................................................1第二章 目標(biāo)定位與發(fā)展策略..................................

2、........................................................................................1第三章 空間管制...........................................................................................................................

3、...................2第四章 用地布局規(guī)劃......................................................................................................................................2第五章 分區(qū)規(guī)劃引導(dǎo).............................................

4、.........................................................................................5第六章 綜合交通規(guī)劃........................................................................................................................

5、..............6第七章 綠地生態(tài)系統(tǒng)規(guī)劃..............................................................................................................................7第八章 水系與濱水空間規(guī)劃.....................................................

6、.....................................................................8第九章 公用設(shè)施規(guī)劃......................................................................................................................................8第十章 環(huán)

7、境衛(wèi)生規(guī)劃....................................................................................................................................12第十一章 綜合防災(zāi)規(guī)劃......................................................................

8、...........................................................13第十二章 近期建設(shè)規(guī)劃.................................................................................................................................14第十三章 規(guī)劃實(shí)施保障......

9、...........................................................................................................................15第十四章 附則........................................................................................

10、.........................................................16附表一：規(guī)劃用地匯總表…………………………………………………………………………………………16附表二：規(guī)劃城市建設(shè)用地平衡表………………………………………………………………………………16附表三：規(guī)劃道路交通斷面一覽表………………………………………………………………………………17附：黃灣鎮(zhèn)人大主席團(tuán)關(guān)于《海寧市黃灣鎮(zhèn)（

11、尖山新區(qū)）總體規(guī)劃》的決議………………………………19【2】.文 本2第八條 人口規(guī)模 人口規(guī)模規(guī)劃期末黃灣鎮(zhèn)（尖山新區(qū)）總?cè)丝谝?guī)模為 18 萬(wàn)人，其中城鎮(zhèn)人口 17 萬(wàn)人。規(guī)劃近期末黃灣鎮(zhèn)（尖山新區(qū)）總?cè)丝谝?guī)模為 6 萬(wàn)人，其中城鎮(zhèn)人口 4.5 萬(wàn)人。第九條 用地規(guī)模 用地規(guī)模規(guī)劃期末黃灣鎮(zhèn)（尖山新區(qū)）建設(shè)用地控制在 40.9km2 左右，其中城市建設(shè)用地 37.5km2。規(guī)劃近期黃灣鎮(zhèn)（尖山新區(qū)）建設(shè)用地規(guī)?？刂圃?26.

12、4km2 左右，其中城市建設(shè)用地 19.2km2。第十條 產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向 產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向規(guī)劃重點(diǎn)發(fā)展三大產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)：（1）以戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)為重點(diǎn)的先進(jìn)制造業(yè)經(jīng)濟(jì)。（2）現(xiàn)代服務(wù)經(jīng)濟(jì)。包括高品質(zhì)的商貿(mào)商務(wù)服務(wù)業(yè)、環(huán)境優(yōu)先型房地產(chǎn)業(yè)、完善的生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)等。（3）特色鮮明的旅游休閑經(jīng)濟(jì)。包括商務(wù)休閑經(jīng)濟(jì)、運(yùn)動(dòng)休閑經(jīng)濟(jì)、旅游度假經(jīng)濟(jì)、健康養(yǎng)生經(jīng)濟(jì)、農(nóng)業(yè)休閑經(jīng)濟(jì)等。第三章 空間管制第十一條 禁建區(qū) 禁建區(qū)（1）范圍：嘉紹高速公路兩側(cè)控制 100 米基礎(chǔ)

13、設(shè)施廊道，濱海路、08 省道外側(cè)控制為基礎(chǔ)設(shè)施廊道，六平申航道兩側(cè)各控制 50 米設(shè)施廊道，環(huán)山河-高陽(yáng)河兩側(cè)控制為設(shè)施廊道，聞瀾路北側(cè)控制 50 米設(shè)施廊道，各等級(jí)高壓線控制相應(yīng)高壓廊道，生態(tài)山體控制。禁建區(qū)面積約 23.1km2。（2）管制措施：在該區(qū)域內(nèi)，可進(jìn)行綠化，嚴(yán)格禁止進(jìn)行其它任何與保護(hù)功能無(wú)關(guān)的開(kāi)發(fā)建設(shè)活動(dòng)。第十二條 限建區(qū) 限建區(qū)（1）范圍：鎮(zhèn)域范圍北部農(nóng)業(yè)用地區(qū)域。限建區(qū)面積約 23.6km2。（2）管制措施：在該區(qū)

14、域內(nèi)，只能進(jìn)行相關(guān)配套設(shè)施的建設(shè)或低強(qiáng)度的開(kāi)發(fā)，并對(duì)建設(shè)總量、建筑高度等要素進(jìn)行嚴(yán)格控制。第十三條 適建區(qū) 適建區(qū)（1） 范圍：黃灣鎮(zhèn)區(qū)周邊區(qū)域，已確定的城鄉(xiāng)一體新社區(qū)范圍，規(guī)劃范圍南部建設(shè)條件良好的區(qū)域。適建區(qū)面積約 27.8km2。（2）管制措施：加強(qiáng)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，完善公共配套設(shè)施，集約利用土地，堅(jiān)持環(huán)境優(yōu)先，有序開(kāi)發(fā)建設(shè)，做好農(nóng)村居民的安置工作。第十四條 已建區(qū) 已建區(qū)（1）范圍：主要位于黃灣鎮(zhèn)區(qū)和范圍東南部區(qū)域，還包括其他區(qū)

15、域零散的開(kāi)發(fā)建設(shè)用地。已建區(qū)面積約15.0km2。（2）管制措施：提升生產(chǎn)、生活環(huán)境。第四章 用地布局規(guī)劃第十五條 總體功能結(jié)構(gòu) 總體功能結(jié)構(gòu)規(guī)劃形成“一心兩軸六片區(qū)”的功能結(jié)構(gòu)。“一心”：公共服務(wù)中心, 重點(diǎn)發(fā)展商貿(mào)商務(wù)服務(wù)業(yè)、文化娛樂(lè)、生態(tài)休閑等功能，承擔(dān)新城主要的現(xiàn)代服務(wù)業(yè)功能，起到組織核心的作用；“兩軸”：杭州灣大道發(fā)展軸、新城路發(fā)展軸；“六片區(qū)”：現(xiàn)代農(nóng)業(yè)片區(qū)、黃灣片區(qū)、生態(tài)休閑片區(qū)、居住生活片區(qū)、總部基地片區(qū)和產(chǎn)業(yè)功能