海寧市黃灣鎮(zhèn)（尖山新區(qū)）總體規(guī)劃【2013-2030】

1、 【1】.文 本1文 本 目 錄第一章 總 則..................................................................................................................................................1第二章 目標定位與發(fā)展策略..................................

2、........................................................................................1第三章 空間管制...........................................................................................................................

3、...................2第四章 用地布局規(guī)劃......................................................................................................................................2第五章 分區(qū)規(guī)劃引導.............................................

4、.........................................................................................5第六章 綜合交通規(guī)劃........................................................................................................................

5、..............6第七章 綠地生態(tài)系統(tǒng)規(guī)劃..............................................................................................................................7第八章 水系與濱水空間規(guī)劃.....................................................

6、.....................................................................8第九章 公用設施規(guī)劃......................................................................................................................................8第十章 環(huán)

7、境衛(wèi)生規(guī)劃....................................................................................................................................12第十一章 綜合防災規(guī)劃......................................................................

8、...........................................................13第十二章 近期建設規(guī)劃.................................................................................................................................14第十三章 規(guī)劃實施保障......

9、...........................................................................................................................15第十四章 附則........................................................................................

10、.........................................................16附表一：規(guī)劃用地匯總表…………………………………………………………………………………………16附表二：規(guī)劃城市建設用地平衡表………………………………………………………………………………16附表三：規(guī)劃道路交通斷面一覽表………………………………………………………………………………17附：黃灣鎮(zhèn)人大主席團關于《海寧市黃灣鎮(zhèn)（

11、尖山新區(qū)）總體規(guī)劃》的決議………………………………19【2】.文 本2第八條 人口規(guī)模 人口規(guī)模規(guī)劃期末黃灣鎮(zhèn)（尖山新區(qū)）總人口規(guī)模為 18 萬人，其中城鎮(zhèn)人口 17 萬人。規(guī)劃近期末黃灣鎮(zhèn)（尖山新區(qū)）總人口規(guī)模為 6 萬人，其中城鎮(zhèn)人口 4.5 萬人。第九條 用地規(guī)模 用地規(guī)模規(guī)劃期末黃灣鎮(zhèn)（尖山新區(qū)）建設用地控制在 40.9km2 左右，其中城市建設用地 37.5km2。規(guī)劃近期黃灣鎮(zhèn)（尖山新區(qū)）建設用地規(guī)?？刂圃?26.

12、4km2 左右，其中城市建設用地 19.2km2。第十條 產業(yè)導向 產業(yè)導向規(guī)劃重點發(fā)展三大產業(yè)經濟：（1）以戰(zhàn)略性新興產業(yè)為重點的先進制造業(yè)經濟。（2）現(xiàn)代服務經濟。包括高品質的商貿商務服務業(yè)、環(huán)境優(yōu)先型房地產業(yè)、完善的生產性服務業(yè)等。（3）特色鮮明的旅游休閑經濟。包括商務休閑經濟、運動休閑經濟、旅游度假經濟、健康養(yǎng)生經濟、農業(yè)休閑經濟等。第三章 空間管制第十一條 禁建區(qū) 禁建區(qū)（1）范圍：嘉紹高速公路兩側控制 100 米基礎

13、設施廊道，濱海路、08 省道外側控制為基礎設施廊道，六平申航道兩側各控制 50 米設施廊道，環(huán)山河-高陽河兩側控制為設施廊道，聞瀾路北側控制 50 米設施廊道，各等級高壓線控制相應高壓廊道，生態(tài)山體控制。禁建區(qū)面積約 23.1km2。（2）管制措施：在該區(qū)域內，可進行綠化，嚴格禁止進行其它任何與保護功能無關的開發(fā)建設活動。第十二條 限建區(qū) 限建區(qū)（1）范圍：鎮(zhèn)域范圍北部農業(yè)用地區(qū)域。限建區(qū)面積約 23.6km2。（2）管制措施：在該區(qū)

14、域內，只能進行相關配套設施的建設或低強度的開發(fā)，并對建設總量、建筑高度等要素進行嚴格控制。第十三條 適建區(qū) 適建區(qū)（1） 范圍：黃灣鎮(zhèn)區(qū)周邊區(qū)域，已確定的城鄉(xiāng)一體新社區(qū)范圍，規(guī)劃范圍南部建設條件良好的區(qū)域。適建區(qū)面積約 27.8km2。（2）管制措施：加強基礎設施建設，完善公共配套設施，集約利用土地，堅持環(huán)境優(yōu)先，有序開發(fā)建設，做好農村居民的安置工作。第十四條 已建區(qū) 已建區(qū)（1）范圍：主要位于黃灣鎮(zhèn)區(qū)和范圍東南部區(qū)域，還包括其他區(qū)

15、域零散的開發(fā)建設用地。已建區(qū)面積約15.0km2。（2）管制措施：提升生產、生活環(huán)境。第四章 用地布局規(guī)劃第十五條 總體功能結構 總體功能結構規(guī)劃形成“一心兩軸六片區(qū)”的功能結構?！耙恍摹保汗卜罩行? 重點發(fā)展商貿商務服務業(yè)、文化娛樂、生態(tài)休閑等功能，承擔新城主要的現(xiàn)代服務業(yè)功能，起到組織核心的作用；“兩軸”：杭州灣大道發(fā)展軸、新城路發(fā)展軸；“六片區(qū)”：現(xiàn)代農業(yè)片區(qū)、黃灣片區(qū)、生態(tài)休閑片區(qū)、居住生活片區(qū)、總部基地片區(qū)和產業(yè)功能