基于2013版《建設(shè)工程施工合同》發(fā)包人風(fēng)險(xiǎn)對(duì)策研究.pdf

1、建設(shè)工程施工合同是發(fā)包人與承包人履行合同義務(wù)的重要依據(jù)，也是合同標(biāo)的物實(shí)現(xiàn)的重要保證，其條款內(nèi)容關(guān)系發(fā)包人與承包人的核心利益。2013版《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》（簡(jiǎn)稱“13版《示范文本》”）作為建設(shè)工程活動(dòng)的指導(dǎo)性示范文本，其目的在于減少合同糾紛，均衡承發(fā)包雙方的利益，實(shí)現(xiàn)預(yù)定的各項(xiàng)建設(shè)目標(biāo);而發(fā)包人作為合同主要條款的擬定者，如何預(yù)判風(fēng)險(xiǎn)和在符合法律法規(guī)的前提下合理規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)，對(duì)發(fā)包人來(lái)講意義重大。因此，本文重點(diǎn)分析基于13版《示

2、范文本》的發(fā)包人風(fēng)險(xiǎn)，采用逐條分析法及以理論與實(shí)際相結(jié)合、以目標(biāo)為導(dǎo)向、以系統(tǒng)性與側(cè)重性相結(jié)合三大原則進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別，以專家問(wèn)卷調(diào)查法及主成分分析法對(duì)已識(shí)別的發(fā)包人風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行驗(yàn)證，判斷已識(shí)別的風(fēng)險(xiǎn)對(duì)發(fā)包人利益有重大影響繼而促使發(fā)包人對(duì)上述風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行對(duì)策研究，以期為發(fā)包人在工程實(shí)踐活動(dòng)中提供風(fēng)險(xiǎn)管理的參考。
　　本文首先對(duì)13版《示范文本》進(jìn)行理論研究并對(duì)比分析13版《示范文本》與99版《示范文本》內(nèi)容的差異，重點(diǎn)論述13版《示范文本》的

3、八項(xiàng)新的變化及其不足之處。之后以13版《示范文本》的通用合同條款為主要內(nèi)容，以理論與實(shí)際相結(jié)合、以目標(biāo)為導(dǎo)向、以系統(tǒng)性與側(cè)重性相結(jié)合三大原則，識(shí)別出發(fā)包人的風(fēng)險(xiǎn)并以此形成發(fā)包人風(fēng)險(xiǎn)匯總表。其次，通過(guò)分析13版《示范文本》合同條款中明示或隱含的發(fā)包人的風(fēng)險(xiǎn)，并結(jié)合工程實(shí)踐活動(dòng)中風(fēng)險(xiǎn)類別的劃分，將發(fā)包人風(fēng)險(xiǎn)劃分為工期、質(zhì)量、造價(jià)及其他共四個(gè)類別，同時(shí)通過(guò)專家問(wèn)卷調(diào)查法及主成分分析法進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別內(nèi)容的驗(yàn)證，分析得出風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)的主成分表達(dá)式及風(fēng)險(xiǎn)