消防系統(tǒng)維?？己藰藴?/h1>

上傳人：奔***

認證信息

認證類型：個人認證

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IP屬地：河北 更新時間：2024-03-16 格式：docx 頁數(shù)：10 大小：28.14KB 人氣指數(shù)：12 舉報 版權(quán)申訴

1、一、計劃管理、安全文明管理 一、計劃管理、安全文明管理序號 項目 工作內(nèi)容 周期 維保標準 評分1 計劃管理應(yīng)及時提交月度、季度、年度保養(yǎng)計劃；保養(yǎng)計劃應(yīng)按分系統(tǒng)、分區(qū)域?qū)τ媱潟r間內(nèi)需完成的維保內(nèi)容進行詳細說明；應(yīng)及時提交維保記錄表格，記錄中應(yīng)詳細注明設(shè)備名稱、區(qū)域、編號、維保情況、跟進整改情況等。月提交保養(yǎng)計劃及時（月度提前一周、季度和年度提前一個月） ，保養(yǎng)計劃內(nèi)容全面、完整，維保記錄表格真實有效，能反映事情的本質(zhì)和處理結(jié)果。2 安

2、全文明管理施工現(xiàn)場整潔，有圍擋措施，不影響租戶正常營業(yè)及辦公；遵守安全操作規(guī)程，有必要的安全措施，未發(fā)生安全事故。季維保工人著裝整潔，有計劃并征得同意進出租戶區(qū)，未引起租戶投訴；文明施工未造成物品損壞；按照安全操作規(guī)程進行作業(yè)，未造成嚴重人身傷害、財產(chǎn)損失。一、火災(zāi)自動報警系統(tǒng) 一、火災(zāi)自動報警系統(tǒng)序號 項目 工作內(nèi)容 周期 維保標準 評分1火災(zāi)報警控制器對火災(zāi)報警控制器做外觀檢查，清除積塵和異物，緊固接線；檢查控制器運行有無過熱、異常

3、噪音的現(xiàn)象；檢測火災(zāi)報警功能、消音復(fù)位功能、故障報警功能、火災(zāi)優(yōu)先功能、顯示與記錄打印功能、自檢功能、隔離（屏蔽）功能，并有檢查保養(yǎng)記錄。月系統(tǒng)運行正常無故障，接線牢固、各功能鍵控制靈活，控制箱內(nèi)清潔、無積塵，標識清晰。24100U 管理系統(tǒng)軟件對程序進行備份。 季每季度結(jié)束后 5 個工作日內(nèi)提交上季度消防主機程序及消防圖文工作站的數(shù)據(jù)備份光盤。3GCC 圖文中心工作站對系統(tǒng)自檢，清潔除塵、打印運行報告，查看工作站操作系統(tǒng)運行情況。季工

4、作站報警主機通訊正常，工作站無故障，正確顯示每一消防設(shè)備所在位置。設(shè)備是否按正確指令打開。 聯(lián)動關(guān)系。2 聯(lián)動柜對消防聯(lián)動柜清潔除塵、緊固所有接線端，更換生銹螺絲，對聯(lián)動柜所控設(shè)備進行手動或自動啟動測試。聯(lián)動 24V 電源檢測，線路回路電阻和對地電阻測試季聯(lián)動柜運行正常，連線老固、應(yīng)答正確，如：能直接啟動風機、迫降卷簾與電梯等。3聯(lián)動啟動噴淋水泵檢查噴淋水泵與 FAS 系統(tǒng)的聯(lián)動功能（注意水泵房留 1 人觀察水壓，點動即可） 。季 功能

5、正常、運行可靠。4聯(lián)動啟動消火栓水泵檢查消火栓水泵與 FAS 系統(tǒng)的聯(lián)動功能。季 功能正常、運行可靠4聯(lián)動啟動送、排風機檢查送風機、排風機與 FAS 系統(tǒng)的聯(lián)動功能。季 功能正常、運行可靠。5氣體滅火反饋信號檢查氣體滅火系統(tǒng)信號反饋功能。 季 氣體滅火信號反饋正常。6 聯(lián)動防火卷簾檢查防火卷簾與 FAS 系統(tǒng)的聯(lián)動功能。半年 氣體滅火工作正常，無故障。7聯(lián)動警鈴和緊急廣播檢查火警情況下聯(lián)動警鈴和緊急廣播功能。季 功能正常，運行可靠。8