西安中新浐灞歐亞酒店可行性報告_第1頁
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文檔簡介

1、*** ***中新浐灞歐亞酒店建設(shè)項目 中新浐灞歐亞酒店建設(shè)項目 可行性研究報告 可行性研究報告*** ***中新浐灞歐亞酒店發(fā)展有限公司 中新浐灞歐亞酒店發(fā)展有限公司二○○八年一月 二○○八年一月Ⅰ.酒店項目推廣資料的擬定 ........................................................................................................32

2、Ⅱ.人員的招聘 ................................................................................................................................32 Ⅲ.道路交通網(wǎng)絡(luò)建設(shè)的完善 ...................................................................

3、.....................................32 Ⅳ.城市景觀綠化 ............................................................................................................................33 Ⅴ.水域治理 .....................................

4、...............................................................................................33 Ⅵ.政策扶持 ...................................................................................................................

5、.................33第六章 第六章 酒店市場 酒店市場 SWOT 分析 分析..........................................................................................................34SWOT1..........................................................

6、......................................................................................35 SWOT2..............................................................................................................................

7、..................36 FOOD & BEVERAGE ANALYSIS.............................................................................................................37第七章 第七章 酒店經(jīng)營戰(zhàn)略思路和運營模式 酒店經(jīng)營戰(zhàn)略思路和運營模式.........................

8、.......................................................................391．酒店戰(zhàn)略 .......................................................................................................................................39 2．

9、酒店市場策劃 ...............................................................................................................................40 3．酒店客源市場分類 ........................................................................

10、...............................................41Ⅰ．商務(wù)散客市場戰(zhàn)略 .................................................................................................................41 Ⅱ．商務(wù)團體市場策略 .................................

11、................................................................................41 Ⅲ．旅游團體市場策略 .................................................................................................................424．宴會市場策略 ..

12、.............................................................................................................................42第八章 第八章 項目建設(shè)原則和規(guī)劃設(shè)計 項目建設(shè)原則和規(guī)劃設(shè)計.............................................................

13、.........................................431．項目建設(shè)原則 ...............................................................................................................................43 2．總圖布置 ...............................

14、........................................................................................................43 3．項目綠化工程 ........................................................................................................

15、.......................44第九章 第九章 項目建設(shè)地點與建設(shè)條件 項目建設(shè)地點與建設(shè)條件......................................................................................................451．項目建設(shè)地址 ..................................................

16、.............................................................................45 2．項目建設(shè)條件 ...............................................................................................................................45Ⅰ．

17、***市概況 ...............................................................................................................................45 Ⅱ．交通條件 ............................................................................

18、.....................................................46 Ⅲ．工程地質(zhì)條件 .........................................................................................................................46 Ⅳ．市政配套條件 ......................

19、...................................................................................................46 Ⅴ．氣象條件 ...............................................................................................................

20、..................47第十章 第十章 項目管理及進度安排 項目管理及進度安排..............................................................................................................481．項目建設(shè)管理. ..................................................

21、............................................................................48 2．項目運營管理 ...............................................................................................................................48第十一

22、章 第十一章 環(huán)境保護及節(jié)能措施 環(huán)境保護及節(jié)能措施........................................................................................................511．項目對環(huán)境的影響及措施 ........................................................................

23、...................................51 2．生態(tài)環(huán)境保護 ...............................................................................................................................51 3．節(jié)能措施 ....................................

24、...................................................................................................52第十二章 第十二章 項目投資估算與資金籌措 項目投資估算與資金籌措....................................................................................

25、............531．項目投資估算的依據(jù) ...................................................................................................................53 2．項目投資估算原則 .................................................................

26、......................................................53 3．項目建設(shè)投資估算 .......................................................................................................................53 4．項目建設(shè)資金籌措 ...................

27、....................................................................................................54 5．資金使用計劃 ............................................................................................................

28、...................54第十三章 第十三章 項目經(jīng)濟效益評價 項目經(jīng)濟效益評價..............................................................................................................571．預(yù)測說明： ...................................................

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