不動產(chǎn)登記證明電子證照標準-編制說明

1、《不動產(chǎn)登記證明電子證照 不動產(chǎn)登記證明電子證照標準 標準》（征求意見稿） （征求意見稿）編制說明 編制說明自然資源部信息中心 自然資源部信息中心2021 年 7 月3一、工作簡況 一、工作簡況1、任務來源 、任務來源本規(guī)范來源于原國土資源部 2019 年度標準制修訂計劃。工作起止時間為2019-2021 年，主要任務是：為規(guī)范不動產(chǎn)登記證明、相關(guān)數(shù)據(jù)信息項及樣式要求，根據(jù)《不動產(chǎn)登記暫行條例》、《不動產(chǎn)登記簿樣式》、《不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查技

2、術(shù)方案》等不動產(chǎn)登記相關(guān)制度和要求以及電子證照系列國家標準，編制《不動產(chǎn)登記證明電子證照標準》 ， 明確不動產(chǎn)登記證明及相關(guān)數(shù)據(jù)信息項及其編目規(guī)則， 同時規(guī)定了不動產(chǎn)登記證明的樣式要求， 用以指導全國各級不動產(chǎn)登記證明信息的交換、共享、處理及不動產(chǎn)登記證明的模板制作、文件生成等。2、編制背景 、編制背景不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度是不動產(chǎn)物權(quán)的確認和保護制度。 建立和實施不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度，將進一步提高登記質(zhì)量，避免產(chǎn)權(quán)交叉或沖突，保證各類不動產(chǎn)

3、物權(quán)歸屬和內(nèi)容得到最全面、統(tǒng)一、準確明晰的確認。以不動產(chǎn)登記較強的公示力和公信力為基礎，能夠更有效地保護權(quán)利人合法的不動產(chǎn)財產(chǎn)權(quán)。2007 年頒布的《物權(quán)法》規(guī)定，“國家對不動產(chǎn)實行統(tǒng)一登記制度?！?2013 年 11 月 20 日國務院召開常務會議,明確整合不動產(chǎn)登記職責、建立不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度，由國土資源部負責指導監(jiān)督全國土地、房屋、草原、林地、海域等不動產(chǎn)統(tǒng)一登記職責，基本做到登記機構(gòu)、登記簿冊、登記依據(jù)和信息平臺“四統(tǒng)一”。20

4、14 年 11 月 12 日《不動產(chǎn)登記暫行條例》公布，對建立不動產(chǎn)登記信息管理基礎平臺、 加強登記部門與其他管理部門的信息共享、 為社會組織及公眾提供服務作了規(guī)定。2015 年 3 月 1 日，自然資源部全面啟用統(tǒng)一的不動產(chǎn)登記簿證樣式（試行），包括《不動產(chǎn)登記簿》、《不動產(chǎn)權(quán)證書》、《不動產(chǎn)登記證明》和《不動產(chǎn)登記申請審批表》。2018 年，國務院發(fā)布《國務院關(guān)于加快推進全國一體化在線政務服務平臺建設的指導意見》，要求加快建設全國一