某城市職業(yè)教育中心建設(shè)實(shí)施方案

1、1目 錄一、項(xiàng)目概況 ...........................................31、項(xiàng)目基本情況.........................................32、項(xiàng)目公司的股權(quán)結(jié)構(gòu)...................................3二、風(fēng)險(xiǎn)分配框架 .......................................31、風(fēng)險(xiǎn)分配的基本原則 .......

2、...........................32、風(fēng)險(xiǎn)分析及分擔(dān)機(jī)制 ..................................4三、ppp 項(xiàng)目運(yùn)作方式 ....................................61、運(yùn)作方式.............................................62、付費(fèi)機(jī)制.....................................

3、........6四、項(xiàng)目交易結(jié)構(gòu)........................................81、合作邊界條件 .........................................82、投融資結(jié)構(gòu) ...........................................83、項(xiàng)目資產(chǎn)的形成和轉(zhuǎn)移.................................94、項(xiàng)目的回報(bào)機(jī)制....

4、...................................9五、項(xiàng)目合同體系........................................91、項(xiàng)目參與主體.........................................92、ppp 基本合同體系 ....................................103、ppp 合同的主要內(nèi)容.....................

5、..............114、績(jī)效評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)體系 ....................................15六、ppp 項(xiàng)目的組織實(shí)施 ..................................213一、項(xiàng)目概況 一、項(xiàng)目概況1、項(xiàng)目基本情況本項(xiàng)目為某某市職業(yè)教育中心校建設(shè)項(xiàng)目，位于某某市古店次中心區(qū)。占地面積 400 畝，總建筑面積 110000 平方米，建設(shè)教學(xué)樓、學(xué)生宿舍、圖書(shū)室、辦公樓、實(shí)習(xí)車間、

6、體育館、食堂、體育場(chǎng)、廣場(chǎng)、道路等配套設(shè)施。主要建設(shè)內(nèi)容：（1）2 號(hào)至 4 號(hào)（三棟）教學(xué)樓、辦公樓、學(xué)生宿舍樓共五棟樓的完善建設(shè)； （2）新建：食堂、禮堂、體育館、實(shí)訓(xùn)車間、一棟宿舍樓、風(fēng)雨操場(chǎng)，建筑面積 4.5 萬(wàn)平方米；（3）配套設(shè)施管網(wǎng)建設(shè)：包括供水、供氣、供暖、排污、供電管網(wǎng)建設(shè)；（4）校內(nèi)附屬工程：包括校園整平、道路、廣場(chǎng)、公廁、大門(mén)圍墻、綠化和智能化工程建設(shè)。本項(xiàng)目為續(xù)建項(xiàng)目，后期投資約 2.6 億元。2、項(xiàng)目公司股權(quán)結(jié)

7、構(gòu)本項(xiàng)目由社會(huì)資本方和政府指定部門(mén)成立項(xiàng)目公司。項(xiàng)目后期投資約為 2.6 億元，項(xiàng)目資本金為總投資額的 20%，項(xiàng)目資本金額為：26000 萬(wàn)元*20%=5200 萬(wàn)元。社會(huì)資本方承擔(dān) 90%的股權(quán)，政府承擔(dān)10%的股權(quán)，其中政府以已支出的建設(shè)工程款入股 10%的股權(quán)。其余資金由項(xiàng)目公司通過(guò)融資獲得。3、項(xiàng)目中期評(píng)估由某某市高級(jí)技工學(xué)校牽頭，財(cái)政局、審計(jì)局等參與，自項(xiàng)目竣工驗(yàn)收之日起每三年第一季度內(nèi)啟動(dòng)項(xiàng)目中期評(píng)估。根據(jù)國(guó)家、地方相關(guān)政