物業(yè)工程部2020年下半年工作計劃范文

1、物業(yè)工程部 物業(yè)工程部 2020 年下半年工作計劃范文 年下半年工作計劃范文為完成各項指標任務(wù)，結(jié)合工程部的實際情況，著利于維修保養(yǎng)各項工作的落實，特擬定工作計劃如下：一、物業(yè)工程部臨時用工招聘工作結(jié)束后，擬計劃對新招聘維修工進行技能培訓和各項管理制度的培訓。二、 樓扶梯梯級鏈條的維修更換大廈 樓 臺扶梯自 年使用至今已 年，在日常巡視中發(fā)現(xiàn)，層— 層北電梯（下行電梯） 、 層— 層北電梯（下行電梯）在運行到底端梯級翻轉(zhuǎn)時電梯抖動較厲害

2、，易造成梯級卡克、急停等重大安全隱患。經(jīng)維修人員排查確認為梯級大鏈條使用多年、磨損較為嚴重，鏈條整體長度拉伸過長，鏈條通過齒輪時間隙過大，造成梯級下垂抖動，為保證電梯安全運行，擬計劃對兩臺扶梯梯級鏈條進行更換：三、大廈排水管線的檢修加強大廈地下 層污水泵、管線的維護保養(yǎng)工作， 市 月份進入雨季，力保汛期道路、車庫、設(shè)備房無積水、浸泡發(fā)生；每次降雨前后及過程中對主要排水口、管井進行檢查；四、加強公共區(qū)域設(shè)施設(shè)備巡檢為了保證公共區(qū)域設(shè)備設(shè)施

3、的正常運行，特制訂設(shè)施設(shè)備每周巡檢，對存在安全隱患的設(shè)施及時進行修復，將安全隱患消滅在萌芽狀態(tài)；四、夏季制冷結(jié)束后，為保證大廈 、 兩座樓的冬季正常供暖，立即對冬季供暖設(shè)施設(shè)備進行維護保養(yǎng)。在中央空調(diào)夏季制冷、冬季供暖間歇期擬計劃對每間辦公室空氣濾網(wǎng)進行清洗。五、做好全年水、電、暖的查抄、統(tǒng)計、繳費工作，做好各租賃單位夏季制冷費、冬季采暖費的收取工作；六、電梯維保合同的續(xù)簽工作按照往年的電梯維保合同到期前 個月，按集團要求市場詢價方式