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文檔簡介
1、綠地集團公寓設計技術標準 0綠地集團公寓 綠地集團公寓設計技術標準 設計技術標準2010-8-16 2010-8-16技術標準部 技術標準部綠地集團公寓設計技術標準 2綠地公寓設計技術標準第一章 建筑第一節(jié) 項目規(guī)劃1. 總平
2、面設計時應在小區(qū)出入口預留設置門衛(wèi)崗亭的位置,車庫出入口應預留崗亭(車道中間)及自動道閘位置。2. 消防控制室與小區(qū)智能化控制室結合設置。3. 總平面布置圖中應標示完整各地塊及道路的標高,建筑室內(nèi)外高差應不小于 150mm,且進入入口處不設置臺階,改為坡道處理,并應考慮完善一層住宅室外的標高設計。4. 管網(wǎng)的設計應結合園林景觀,化糞池具體位置應注意不影響小區(qū)綠化,避開住戶的陽臺和廚房窗口,管線應避開小區(qū)游泳池。5. 應注意項目外管線的接
3、入標高問題,管線的標高應標注清楚。6. 預先考慮售樓處、精裝修樣板房的位置,做到“景觀先行” 。主入口看房通道(售樓處至樣板房)景觀要求較高,管線注意避開種植區(qū)域。7. 分區(qū)建設應明確范圍(報規(guī)劃審批用)第二節(jié) 產(chǎn)品體設計1 單元戶型基本設計要求1.1 面寬 3600~4000,每戶建筑面積在 37~42 平米。層高 3800?;緫粜驮敻綀D一、附圖二。1.2 廚房、衛(wèi)生間潔具應合理設置,最大限度滿足功能要求,潔具尺寸應滿足要求。1.3
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