物業(yè)存在問題整改意見和整改措施+全市產(chǎn)業(yè)扶貧大會講話稿

1、物業(yè)存在問題整改意見和整改措施 物業(yè)存在問題整改意見和整改措施+全市產(chǎn)業(yè)扶貧大會講話稿 全市產(chǎn)業(yè)扶貧大會講話稿物業(yè)存在問題整改意見和整改措施 物業(yè)存在問題整改意見和整改措施2018 年 7 月 22 號下午 14：00 到 18 點，地點：物業(yè)會議室。業(yè)委會與物業(yè)第一次會議，重點討論執(zhí)行 23 條業(yè)主反應(yīng)強烈的建議及整改措施。與會人員物業(yè)雷總，韋經(jīng)理.業(yè)委會及業(yè)主代表。提請物業(yè)整改的 22 條意見一、完善小區(qū)兩進出大門、所有樓面大堂、地

2、下停車場出入口及小區(qū)內(nèi)、外路面高清監(jiān)控設(shè)施。在沒完善之前地下設(shè)專人值班。確保安防工作有實效。物業(yè)回復(fù)：針對上述，經(jīng)現(xiàn)場核查、評估，同意對現(xiàn)狀進行改造升級；目前多家合作商已進行現(xiàn)場評估，計劃在本周六前完成改造方案。備注：詳細方案及布置圖見附件業(yè)委會：下周一在小區(qū)各公示欄公示方案和圖紙，承諾具體實施、完成時間。在 7 月底確認方案，8 月 1 日開工，8 月底完（4）、關(guān)于增電子巡更系統(tǒng)問題，據(jù)了解該系統(tǒng)容易損壞，而且使用壽命短，大面積使用

3、成本過高，且不易現(xiàn)場操作；我司已通過采取上述三中措施增強安保力量，以擬補未增設(shè)電子巡更系統(tǒng)的可能帶來的不足。業(yè)委會：按照小區(qū)情況定員合適、定崗合理，安保人員配置人數(shù)、作業(yè)時間及各區(qū)域崗位設(shè)置明細，提供給業(yè)委會參考。安保人員巡邏方式，參照公安部門要求要設(shè)立電子尋根系統(tǒng)，必須完善。每期配備一名巡邏崗，配置一套巡更系統(tǒng)。人員簽到監(jiān)管力度不夠。固定崗：每期進出口設(shè)置一個。7 月底前完成。物業(yè)：目前 63 個安保人員（包含 6-7 期），分 3

4、班作業(yè)。目前做不到人員全面覆蓋、封閉管理。定崗、定員下來再進行溝通。三、引入中山、珠海公共交通車進小區(qū)，或增加香洲吉大小區(qū)樓巴。讓業(yè)主出行更便利，也是兌現(xiàn)開發(fā)商當初的承諾。物業(yè)回復(fù)：(1)、關(guān)于引進中山、珠海公共交通工具，目前我司已經(jīng)向中山市交通局提交方案。由于公交車途徑路線涉及中山、珠海兩市，現(xiàn)兩市交通部門正在協(xié)調(diào)之中，如有進一步的消息我司將及時向業(yè)主及業(yè)主委員會反饋；（2）、由于交通路線進入小區(qū)途徑中山 xx 堡六期后市政路，而該項