物業(yè)存在問題整改意見和整改措施+全市產(chǎn)業(yè)扶貧大會講話稿_第1頁
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1、物業(yè)存在問題整改意見和整改措施 物業(yè)存在問題整改意見和整改措施+全市產(chǎn)業(yè)扶貧大會講話稿 全市產(chǎn)業(yè)扶貧大會講話稿物業(yè)存在問題整改意見和整改措施 物業(yè)存在問題整改意見和整改措施2018 年 7 月 22 號下午 14:00 到 18 點,地點:物業(yè)會議室。業(yè)委會與物業(yè)第一次會議,重點討論執(zhí)行 23 條業(yè)主反應(yīng)強烈的建議及整改措施。與會人員物業(yè)雷總,韋經(jīng)理.業(yè)委會及業(yè)主代表。提請物業(yè)整改的 22 條意見一、完善小區(qū)兩進出大門、所有樓面大堂、地

2、下停車場出入口及小區(qū)內(nèi)、外路面高清監(jiān)控設(shè)施。在沒完善之前地下設(shè)專人值班。確保安防工作有實效。物業(yè)回復(fù):針對上述,經(jīng)現(xiàn)場核查、評估,同意對現(xiàn)狀進行改造升級;目前多家合作商已進行現(xiàn)場評估,計劃在本周六前完成改造方案。備注:詳細方案及布置圖見附件業(yè)委會:下周一在小區(qū)各公示欄公示方案和圖紙,承諾具體實施、完成時間。在 7 月底確認方案,8 月 1 日開工,8 月底完(4)、關(guān)于增電子巡更系統(tǒng)問題,據(jù)了解該系統(tǒng)容易損壞,而且使用壽命短,大面積使用

3、成本過高,且不易現(xiàn)場操作;我司已通過采取上述三中措施增強安保力量,以擬補未增設(shè)電子巡更系統(tǒng)的可能帶來的不足。業(yè)委會:按照小區(qū)情況定員合適、定崗合理,安保人員配置人數(shù)、作業(yè)時間及各區(qū)域崗位設(shè)置明細,提供給業(yè)委會參考。安保人員巡邏方式,參照公安部門要求要設(shè)立電子尋根系統(tǒng),必須完善。每期配備一名巡邏崗,配置一套巡更系統(tǒng)。人員簽到監(jiān)管力度不夠。固定崗:每期進出口設(shè)置一個。7 月底前完成。物業(yè):目前 63 個安保人員(包含 6-7 期),分 3

4、班作業(yè)。目前做不到人員全面覆蓋、封閉管理。定崗、定員下來再進行溝通。三、引入中山、珠海公共交通車進小區(qū),或增加香洲吉大小區(qū)樓巴。讓業(yè)主出行更便利,也是兌現(xiàn)開發(fā)商當初的承諾。物業(yè)回復(fù):(1)、關(guān)于引進中山、珠海公共交通工具,目前我司已經(jīng)向中山市交通局提交方案。由于公交車途徑路線涉及中山、珠海兩市,現(xiàn)兩市交通部門正在協(xié)調(diào)之中,如有進一步的消息我司將及時向業(yè)主及業(yè)主委員會反饋;(2)、由于交通路線進入小區(qū)途徑中山 xx 堡六期后市政路,而該項

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