房屋模擬驗(yàn)收

1、深圳市萬(wàn)科房地產(chǎn)有限公司SHENZHEN VANKE REAL ESTATE CO., LTD.房屋模擬驗(yàn)收操作指引編號(hào)： 版號(hào)： 頁(yè)碼：第 1 頁(yè) 共 9 頁(yè)房屋模擬驗(yàn)收操作指引 房屋模擬驗(yàn)收操作指引編制 日期審核 日期批準(zhǔn) 日期流 程 要 素流程目標(biāo)： 流程目標(biāo)：流程時(shí)間要求 流程時(shí)間要求 流程監(jiān)控點(diǎn)數(shù)目 流程監(jiān)控點(diǎn)數(shù)目流程主要責(zé)任崗位 流程主要責(zé)任崗位 客戶服務(wù)中心 流程涉及職位數(shù)目 流程涉及職位數(shù)目深圳市萬(wàn)科房地產(chǎn)有限公司SHE

2、NZHEN VANKE REAL ESTATE CO., LTD.房屋模擬驗(yàn)收操作指引編號(hào)： 版號(hào)： 頁(yè)碼：第 3 頁(yè) 共 9 頁(yè)5.1.1.1. 模擬驗(yàn)收起止時(shí)間：與項(xiàng)目部溝通確定;5.1.1.2.確定參加模擬驗(yàn)收人員（盡可能做到驗(yàn)收人員與驗(yàn)收單位在幾輪模擬驗(yàn)收中保持一致） ；5.1.1.3.任務(wù)分配；5.1.1.4.驗(yàn)收時(shí)間、內(nèi)容安排；5.1.1.5.編制《模擬驗(yàn)收計(jì)劃表》 ，分為“整體計(jì)劃”和“單輪計(jì)劃”兩部分。5.1.2. 資料

3、準(zhǔn)備，包括如下資料： 資料準(zhǔn)備，包括如下資料：5.1.2.1.毛坯房模擬驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（以此為模版，實(shí)施中可根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況進(jìn)行增減、調(diào)整） ；5.1.2.2.裝修房模擬驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（以此為模版，實(shí)施中可根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況進(jìn)行增減、調(diào)整） ；5.1.2.3.《交樓標(biāo)準(zhǔn)》 ；5.1.2.4.《房屋接收情況記錄表》 ；5.1.2.5.合同附圖；5.1.2.6.房屋臨時(shí)門牌標(biāo)識(shí)；5.1.2.7.小區(qū)平面圖。5.1.3. 工具準(zhǔn)備，包括如下工具： 工具準(zhǔn)備

4、，包括如下工具：5.1.3.1.紅外線測(cè)距儀、卷尺、粉筆、標(biāo)識(shí)貼、空鼓桿、相位測(cè)試儀、硬板夾、水性大頭筆。5.1.4. 召開(kāi)模擬驗(yàn)收動(dòng)員會(huì)，安排如下： 召開(kāi)模擬驗(yàn)收動(dòng)員會(huì)，安排如下：5.1.4.1.會(huì)議主持人：保修辦主辦、項(xiàng)目部具體負(fù)責(zé)人；5.1.4.2.會(huì)議內(nèi)容：? 宣講模擬驗(yàn)收目的及重要性? 講解模擬驗(yàn)收計(jì)劃安排? 簡(jiǎn)單介紹模擬驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)? 講解整改要求：質(zhì)量要求、時(shí)間要求? 強(qiáng)調(diào)紀(jì)律要求? 確定模擬驗(yàn)收培訓(xùn)時(shí)間以及參加人員? 明晰獎(jiǎng)