城市更新區(qū)域土地利用變化規(guī)律及影響因素研究——以渝中區(qū)為例.pdf

1、城市更新是高度城市化地區(qū)城市開發(fā)建設(shè)的主要形式，城市更新通過對城市已建成區(qū)域建設(shè)用地再開發(fā)實現(xiàn)城市功能、產(chǎn)業(yè)、結(jié)構(gòu)升級。本文基于土地利用和城市空間理論，對完全城市更新區(qū)域土地利用變化及其影響因素進行理論和實證研究。全文共分為六個部分進行研究論證：第一部分闡述論文研究背景，研究意義及研究實施的方法路線。第二部分是對相關(guān)理論基礎(chǔ)總結(jié)和研究對象概念及內(nèi)涵的界定。第三部分基于理論基礎(chǔ)和研究目的選擇研究計量模型并詳述模型運算過程。第四部分從土地利

2、用形態(tài)、功能、結(jié)構(gòu)三個方面對渝中區(qū)土地利用變化定性及定量分析，并總結(jié)土地利用變化規(guī)律。第五部分從土地利用變化的社會經(jīng)濟及市場環(huán)境兩個角度分析居住、商業(yè)、工業(yè)、公共管理與公共服務(wù)用地變化影響因素，通過相關(guān)性分析和多元回歸分析進行定量計量，并結(jié)合渝中區(qū)城市更新發(fā)展特點總結(jié)影響因素特點。第六部分根據(jù)論文研究結(jié)論對城市更新規(guī)劃及建設(shè)管理工作提出改進工作方式的措施建議。
　　研究發(fā)現(xiàn)：①渝中區(qū)內(nèi)城市更新具有階段性特征；居住、商業(yè)、工業(yè)用地始