養(yǎng)老院項(xiàng)目開發(fā)目標(biāo)建設(shè)概況及建議

1、養(yǎng)老院項(xiàng)目開發(fā)目標(biāo)建設(shè)概況及建議第一節(jié) 合適的開發(fā)條件一、中國已經(jīng)進(jìn)入老齡化社會(huì)，全國統(tǒng)計(jì)有 1.74 億老年人。二、目前鄭州 60 歲以上老年人口已達(dá) 100 萬，并且還以 3.3%的速度增加，預(yù)計(jì)到 2020 年鄭州市老年人口總量將達(dá)到 135 萬。三、國家對老年人產(chǎn)業(yè)的支持。胡錦濤總書記在黨的十七大報(bào)告中三次提到養(yǎng)老保障問題，將老年人的“病有所醫(yī)、老有所養(yǎng)” 、 “養(yǎng)老保障” 、“老齡工作”等突出地提了出來。這也是建黨以來黨代會(huì)報(bào)

2、告的首次。病如何醫(yī)，養(yǎng)又如何來養(yǎng)，這正是我們從事老年事業(yè)的企業(yè)來講，提供了難得的機(jī)遇。四、河南省目前尚未真正出現(xiàn)一個(gè)上規(guī)模、上檔次的養(yǎng)老基地。五、本省市縣老年朋友到鄭州居住。選擇港區(qū)敬老院，是讓老人花最少的錢，實(shí)現(xiàn)既旅游又養(yǎng)老的不二選擇。六、鄭州現(xiàn)有的良好的人文資源、自然資源、氣候資源等。七、擁有全國網(wǎng)絡(luò)用戶近 4 萬人，鄭州客戶 2 萬人，為建設(shè)“鄭州市港區(qū)養(yǎng)老院”提供了良好的入住條件。八、國家對老年產(chǎn)業(yè)的支持，讓老年養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)有了一個(gè)

3、相對寬松的發(fā)展環(huán)境。 第二節(jié) 項(xiàng)目開發(fā)目標(biāo)一、建設(shè)成為河南省老年朋友的養(yǎng)老的首選基地。二、建設(shè)成為河南省養(yǎng)老品牌及服務(wù)的典范。三、發(fā)展成為河南省第一家連鎖經(jīng)營的養(yǎng)老機(jī)構(gòu)。四、依托新鄭黃帝故里，按一縱一橫的宣傳思路，吸引本省中、老年客戶入住。第三節(jié) 項(xiàng)目開發(fā)的必要性一、解決老齡化社會(huì)問題的需要：據(jù)世界衛(wèi)生組織的資料稱，一個(gè)國家的老年人口系數(shù)達(dá)到 10%以上2、擬定籌建資金投入企業(yè)名稱：河南省合融投資有限公司3、擬定項(xiàng)目地點(diǎn)：鄭州航空

4、港區(qū)4、項(xiàng)目用地：商住出讓用地5、擬定項(xiàng)目內(nèi)容：居住樓、辦公綜合樓（休閑娛樂文化中心、康復(fù)護(hù)理中心、老年棋牌室、門診部、康復(fù)中心、洗衣房）以及田地勞作區(qū)和牧場勞作區(qū)。6、建設(shè)項(xiàng)目規(guī)模：占地 約 120 畝7、建筑總面積：15000 平方米8、綠化總面積：27600 平方米9、田地勞作區(qū)和牧場勞作區(qū)面積：24360 平方米10、戶型結(jié)構(gòu)：小戶型，面積 25-90 平方米11、規(guī)劃房間: 800 套（不含公共娛樂休閑設(shè)施用房面積）三

5、、項(xiàng)目投資估計(jì)與資金籌措1、投資估計(jì)：項(xiàng)目建設(shè)總投資為 1．2 億。2、資金的籌措1）自籌資金進(jìn)入2）政策扶持支持四、項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容鄭州航空港區(qū)敬老院是鄭州航空港區(qū)管委會(huì)預(yù)期建設(shè)的一所集供養(yǎng)、代養(yǎng)、收治、康復(fù)、防治為一體的多功能、社會(huì)化、開放式的綜合性福利事業(yè)窗口單位。建設(shè)內(nèi)容主要包括居住樓、辦公綜合樓（休閑娛樂文化中心、康復(fù)護(hù)理中心、老年棋牌室、門診部、康復(fù)中心、洗衣房） 、污水處理系統(tǒng)、園林綠化以及田地勞作區(qū)和牧場勞作區(qū)等。預(yù)計(jì)