出租房屋通用版合同

1、出租房屋通用版合同 出租房屋通用版合同出租房屋標(biāo)準(zhǔn)合同范本篇 出租房屋合同范本一 出租方： (下稱“甲方〞) 身份證號(hào)碼： 地址： 承租方： 身份證號(hào)碼： 地址： (下稱“乙方〞) 甲、乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就乙方租賃甲方房屋達(dá)成如下約定，以供雙方共同遵守： 一、租賃的房屋及用途 1、租賃的房屋位于 負(fù)一層至 層，建筑面積為 平方米(含地下室使用面積 平方米) 2、乙方租賃房屋的用途為：商業(yè)使用，但乙方不得利用該房屋

2、從事任何違法違規(guī)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，否則由此造成甲方涉訴、或遭到行政、刑事責(zé)任追究的，則甲方有權(quán)向乙方索賠。 二、租賃期限、租金、履約確保金 1、租賃期限為________年，自________年____月____日至________年____月____日止。其中，自合同簽訂之日起免租期為捌個(gè)月，免租期間不收取租金，但免租期間因乙方產(chǎn)生的水電費(fèi)、人工費(fèi)或者其他相關(guān)費(fèi)用，均由乙方承當(dāng)。如免租期間，乙方發(fā)生違約導(dǎo)致合同解除或者終止的，則甲方有權(quán)

3、以約定的租金為標(biāo)準(zhǔn)要求乙方據(jù)實(shí)際使用房屋的時(shí)間支付租金。 2、租金為人民幣 整(： )月，按照季度(每三個(gè)月為一季度)預(yù)交，即每季度屆滿前____日，預(yù)交下一季度的租金，第一季度的租金與履約確保金一同繳納。前述租金必需是現(xiàn)金人民幣交1、甲方不干涉乙方合法正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。 2、乙方因經(jīng)營(yíng)必需要辦理相關(guān)證照，則甲方可以配合乙方進(jìn)行辦理并提供所必需的租賃房屋基本資料，但有關(guān)費(fèi)用由乙方承當(dāng)，乙方如必需甲方配合必需提前____日通知甲方。

4、3、甲方有權(quán)按期收取租金，并在乙方違約時(shí)追究乙方的.違約責(zé)任。 (二)乙方的權(quán)利義務(wù) 1、乙方應(yīng)按期繳納租金，并按照約定交付履約確保金，在履約確保金不夠時(shí)，應(yīng)按照甲方的要求及時(shí)補(bǔ)足。 2、房屋交付給乙方后，乙方在使用過程中應(yīng)確保房屋及房屋附屬設(shè)施的財(cái)產(chǎn)安全，如有損壞，必需進(jìn)行補(bǔ)救，如必需改換的設(shè)備，必需經(jīng)甲方同意，且費(fèi)用由乙方承當(dāng)。未通過甲方同意，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途。因乙方過錯(cuò)造成的房屋結(jié)構(gòu)質(zhì)量和使用壽命受損的，乙方應(yīng)承

5、當(dāng)修繕和賠償責(zé)任。為了整棟樓的承重安全，房屋內(nèi)隔墻，房屋的裝修及施工必需使用輕質(zhì)磚或者其它輕質(zhì)材料，不準(zhǔn)使用紅磚或水泥沙磚。租賃期滿或終止協(xié)議，所有裝嵌物歸甲方所有。 3、乙方因經(jīng)營(yíng)必需要進(jìn)行房屋的裝修、施工或者電梯安裝，必需事前報(bào)甲方備案或者經(jīng)甲方同意，前述房屋的裝修、施工或電梯安裝等，乙方必需維護(hù)好房屋左鄰右舍的關(guān)系，不得干擾他人的正常休息，避免遭到他人的投訴。施工過程中必需做好人員及財(cái)物的安全防范措施，如造成安全事故，則責(zé)任由乙